武漢房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.2租賃終止日期：__________年__________月__________日。

2.3租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.1.2甲方擅自終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.2租賃終止日期：__________年__________月__________日。

2.3租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

5.2丙方保證在乙方租賃期間，乙方遵守本合同的約定，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)租金及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租金支付，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)房屋原狀，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，乙方愿意租賃上述房屋用于居住，丙方愿意提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.2租賃終止日期：__________年__________月__________日。

2.3租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方維修保養(yǎng)服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2丙方在接到乙方報(bào)修后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。

5.3丙方的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出約定范圍的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供及時(shí)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，直接向丙方提出維修保養(yǎng)請(qǐng)求。

6.3乙方有權(quán)在房屋維修保養(yǎng)服務(wù)不滿足要求時(shí)，要求甲方更換丙方或自行選擇維修保養(yǎng)服務(wù)提供者。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)房屋的基本維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的溝通，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋的基本維修，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2甲方如擅自終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.丙方維修保養(yǎng)服務(wù)承諾書。