開奶茶店門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該門面用于開設奶茶店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的門面位于__________，面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用甲方所提供的租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2甲方應確保租賃物符合安全標準，如有安全隱患，甲方應及時整改。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況說明

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該門面用于開設奶茶店，為確保租賃關系穩(wěn)定，保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同履行進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的門面位于__________，面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2丙方保證租賃物的所有權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應按時足額支付租金，如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用甲方所提供的租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

四、丙方的責權利

4.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料，以了解其經(jīng)營狀況。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方有權要求乙方提供經(jīng)營計劃，包括市場分析、經(jīng)營策略、財務預算等。

5.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導，包括品牌推廣、產(chǎn)品研發(fā)、人員培訓等。

5.3甲方有權分享乙方經(jīng)營收益的__________比例，作為甲方提供服務的報酬。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責任

8.1本合同期滿，雙方均可提前一個月通知對方解除合同。

8.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況說明

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在通過乙方開設奶茶店，實現(xiàn)門面價值的最大化。甲方通過提供經(jīng)營指導、分享經(jīng)營收益等方式，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意出租給乙方用于儲存貨物，乙方愿意承租該倉庫，為確保租賃關系穩(wěn)定，保障乙方的合法權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同履行進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的倉庫位于__________，面積為__________平方米，倉庫設施包括__________。

1.2丙方保證租賃物的所有權清晰，無任何權屬糾紛，且倉庫符合乙方存儲貨物的需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用甲方所提供的倉庫，但需遵守倉庫使用規(guī)定，不得改變倉庫結(jié)構(gòu)。

3.2乙方有權要求甲方保持倉庫設施的正常運行，如有損壞，甲方應負責維修。

四、丙方的責權利

4.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的維護保養(yǎng)工作，確保倉庫設施處于良好狀態(tài)。

4.3丙方有權要求甲方提供倉庫的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方提供倉庫的詳細使用說明和操作指南。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉庫用途，影響乙方的正常使用。

5.3乙方有權分享倉庫增值收益的__________比例，作為甲方提供服務的報酬。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時足額支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2如甲方未保持倉庫設施的正常運行，乙方有權要求甲方立即維修，否則乙方有權解除合同。

6.3如甲方擅自改變倉庫用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責任

8.1本合同期滿，雙方均可提前一個月通知對方解除合同。

8.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況說明

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方