松江區(qū)創(chuàng)意園廠(chǎng)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)創(chuàng)意園的一處廠(chǎng)房，乙方有意租賃該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廠(chǎng)房位于松江區(qū)創(chuàng)意園，具體地址為：__________。

1.2廠(chǎng)房面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________。

1.4租賃期限：__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為：__________。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期支付則按每日萬(wàn)分之____計(jì)收滯納金。

2.3廠(chǎng)房物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照松江區(qū)創(chuàng)意園的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守松江區(qū)創(chuàng)意園的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：__________。

5.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附件：

1.廠(chǎng)房租賃合同；

2.松江區(qū)創(chuàng)意園管理規(guī)定；

3.廠(chǎng)房租賃用途證明；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)創(chuàng)意園的一處廠(chǎng)房，乙方有意租賃該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為項(xiàng)目合作方，為乙方提供資金支持及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廠(chǎng)房位于松江區(qū)創(chuàng)意園，具體地址為：__________。

1.2廠(chǎng)房面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________。

1.4租賃期限：__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為：__________。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期支付則按每日萬(wàn)分之____計(jì)收滯納金。

2.3廠(chǎng)房物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照松江區(qū)創(chuàng)意園的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目合作方，負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整資金支持額度及管理服務(wù)內(nèi)容。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有廠(chǎng)房的租賃權(quán)，并對(duì)廠(chǎng)房享有所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保廠(chǎng)房使用合法、合規(guī)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

5.2乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將廠(chǎng)房出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。

5.5乙方不得侵犯甲方、丙方合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追健⒈皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)房租賃合同；

2.松江區(qū)創(chuàng)意園管理規(guī)定；

3.廠(chǎng)房租賃用途證明；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的資金支持和管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，丙方作為專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保廠(chǎng)房租賃合同的履行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.通過(guò)對(duì)乙方的管理，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于松江區(qū)創(chuàng)意園的一處廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丁方作為項(xiàng)目投資方，為乙方提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廠(chǎng)房位于松江區(qū)創(chuàng)意園，具體地址為：__________。

1.2廠(chǎng)房面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________。

1.4租賃期限：__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為：__________。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期支付則按每日萬(wàn)分之____計(jì)收滯納金。

2.3廠(chǎng)房物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照松江區(qū)創(chuàng)意園的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保資金使用符合合同約定。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整投資額度及要求。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有廠(chǎng)房的租賃權(quán)，并對(duì)廠(chǎng)房享有使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在滿(mǎn)足合同約定條件的情況下，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

5.2甲方不得限制乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3甲方不得單方面解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

5.4甲方不得擅自改變廠(chǎng)房的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)房租賃合同；

2.松江區(qū)創(chuàng)意園管理規(guī)定；

3.廠(chǎng)房租賃用途證明；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的