甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目前期咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1咨詢項(xiàng)目概述2.2咨詢工作內(nèi)容2.3咨詢成果交付第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點(diǎn)第四條合同期限4.1咨詢期限概述4.2咨詢期限的延長第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性12.3合同修訂第十三條附件13.1附件列表第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期注記第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：咨詢管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義1.3.1咨詢項(xiàng)目：指甲方委托乙方就地產(chǎn)項(xiàng)目前期所提供的咨詢服務(wù)。1.3.2咨詢成果：指乙方按照本合同約定完成的咨詢項(xiàng)目的所有成果。1.3.3合同期限：指本合同雙方約定的開始和結(jié)束日期。第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1咨詢項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的咨詢項(xiàng)目為甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目的的前期咨詢服務(wù)。2.2咨詢工作內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行深入研究，提出項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)，包括但不限于編寫立項(xiàng)報(bào)告、溝通協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議，協(xié)助甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。2.2.4乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告。2.2.5乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告。2.3咨詢成果交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢成果，并按照甲方的要求提交相關(guān)成果文件。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付合同款項(xiàng)的50%。在乙方完成本合同約定的咨詢成果后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。第四條合同期限4.1咨詢期限概述本合同的咨詢期限為自合同簽訂之日起至咨詢成果交付之日止。4.2咨詢期限的延長如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢成果，乙方應(yīng)提前【】個工作日向甲方提出延長合同期限的書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后【】個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的咨詢范圍和內(nèi)容，全面、及時、準(zhǔn)確地完成咨詢工作。5.1.2乙方應(yīng)保證咨詢成果的質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦稍兂晒|(zhì)量不合格的責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因延期交付咨詢成果而給甲方造成的損失的責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付款項(xiàng)。6.1.2甲方應(yīng)提供乙方完成咨詢工作所必需的資料、信息和人員支持。6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因提供錯誤或不準(zhǔn)確的資料、信息導(dǎo)致咨詢成果質(zhì)量不合格的責(zé)任。6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因遲延支付款項(xiàng)而給乙方造成的損失的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成咨詢成果的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付款項(xiàng)的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同咨詢費(fèi)用的【】%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同咨詢費(fèi)用的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方就本合同的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的完整性本合同及其附件均為雙方完整的意思表示，構(gòu)成統(tǒng)一整體。12.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條附件13.1附件列表附件1：咨詢項(xiàng)目概述附件2：咨詢工作內(nèi)容附件3：咨詢成果交付要求附件4：付款節(jié)點(diǎn)及金額第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期注記第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或介入到本合同咨詢項(xiàng)目中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、政府相關(guān)部門、行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與本合同咨詢項(xiàng)目，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備完成咨詢項(xiàng)目相關(guān)工作的資質(zhì)、能力與經(jīng)驗(yàn)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3第三方與甲方、乙方無利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指令和要求，積極配合完成咨詢項(xiàng)目。3.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并按照約定提交工作成果。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。4.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工作性質(zhì)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方的工作范圍、內(nèi)容等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)直接向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成約定的工作內(nèi)容，并得到甲乙雙方認(rèn)可。7.1.2合同約定的期限屆滿，第三方未能完成工作。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)提前【】個工作日通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后【】個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求完成交接工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本合同的其他條款如與第三方介入無關(guān)，仍按原合同條款執(zhí)行。9.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除，不影響第三方介入條款的執(zhí)行。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件第十一條簽署頁11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3第三方代表簽字11.4日期注記第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢項(xiàng)目概述附件2：咨詢工作內(nèi)容附件3：咨詢成果交付要求附件4：付款節(jié)點(diǎn)及金額附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件1咨詢項(xiàng)目概述本附件詳細(xì)描述了咨詢項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍和預(yù)期成果。包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、市場需求分析、項(xiàng)目目標(biāo)分析、項(xiàng)目規(guī)劃等內(nèi)容。附件2咨詢工作內(nèi)容本附件詳細(xì)列出了乙方需要完成的咨詢工作內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)分析等工作。附件3咨詢成果交付要求本附件詳細(xì)描述了咨詢成果的交付標(biāo)準(zhǔn)、時間節(jié)點(diǎn)和方式。包括但不限于成果的形式、內(nèi)容、質(zhì)量要求、交付時間等。附件4付款節(jié)點(diǎn)及金額本附件詳細(xì)列出了合同付款的節(jié)點(diǎn)和金額，包括但不限于付款的條件、時間、金額等。附件5第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、工作范圍等。附件6第三方資質(zhì)證明文件本附件要求第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成咨詢成果的，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)交付咨詢成果，或交付的成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定的時間向乙方支付款項(xiàng)的，視為甲方違約。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定的金額。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量的，視為第三方違約。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成工作，或完成的工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未遵守甲乙雙方的指令和要求，未能積極配合完成咨詢項(xiàng)目的，視為第三方違約。示例：第三方未能按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，導(dǎo)致咨詢項(xiàng)目進(jìn)度延遲。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，視為第三方違約。示例：第三方未經(jīng)許可，向第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.甲方、乙方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的，視為違約