甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同（含家具）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積1.2家具清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于____________（具體地址），房屋建筑面積為____平方米。1.2家具清單附件一為本合同所包含家具的詳細(xì)清單，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃的房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________銀行賬號(hào)：____________開戶銀行：____________第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件及方式合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及家具交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在三個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求承租人應(yīng)按照正常的居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋及家具，并確保房屋及家具的完好無(wú)損。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，并按照合同約定對(duì)房屋及家具進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行大修，包括但不限于墻壁翻新、管道疏通、家電更換等。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于家電清潔、家具修復(fù)等。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金支付方式為直接從押金中扣除。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋及家具，或者影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或者未合理使用房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的解除任何一方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。13.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款予以明確。第一條第三方定義1.1第三方本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及方式2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)。甲乙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂單獨(dú)的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)為房屋及家具提供保險(xiǎn)保障。甲乙方應(yīng)與保險(xiǎn)提供商簽訂單獨(dú)的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法履行中介職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益。中介方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在其服務(wù)合同中約定。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、妥善地完成維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在其維修保養(yǎng)協(xié)議中約定。3.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、妥善地處理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在其保險(xiǎn)合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方單獨(dú)簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與本合同的關(guān)系第三方依據(jù)甲乙方與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，但第三方不因此而成為本合同的當(dāng)事人。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議辦理。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議辦理。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。8.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)予合理解決。第九條第三方信息保密9.1第三方信息甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)信息。9.2第三方信息保密甲乙方不得向無(wú)關(guān)第三方泄露與第三方簽訂的合同及相關(guān)信息。第十條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方法律適用第三方依據(jù)其與甲乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，適用協(xié)議約定的法律。10.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議處理。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本部分內(nèi)容。如甲乙方對(duì)本部分內(nèi)容有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，經(jīng)協(xié)商一致后方可簽署合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細(xì)列出房屋地址、面積以及所有家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的日期、金額和方式。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付日期、退還條件和方式。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額。附件五：保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)承租人需轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議作為附件。附件七：提前終止合同協(xié)議當(dāng)雙方提前終止合同時(shí)，需提供提前終止合同協(xié)議作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及家具。2.出租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及家具。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及家具。5.承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。6.承租人未按照合同約定提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任出租人未按照合同