上海二手房屋買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

二、房屋價格

1.乙方同意購買甲方房屋，房屋成交價格為人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元，作為購房誠意金。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方。

2.乙方支付定金后，若乙方未能按照約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、材料等。

2.過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商承擔(dān)，具體如下：________________

五、交付及驗(yàn)收

1.房屋交付日期為：________________

2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況與合同約定相符。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽名：________________

日期：________________

乙方（買方）簽名：________________

日期：________________上海二手房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：

名稱：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下二手房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付期限：____________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣______元。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣______元。

五、其他約定

1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方在購房前已充分了解房屋現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)房屋可能存在的質(zhì)量問題。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附加條款

（如有，請?jiān)诖搜a(bǔ)充