甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地定義第二條租賃場地與范圍2.1租賃場地描述2.2租賃范圍界定2.3租賃場地面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式第五條費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用第六條使用與維修6.1場地使用范圍6.2場地維修責任6.3維修通知期限第七條保險責任7.1保險購買7.2保險有效期限7.3保險理賠程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3法律適用第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務履行12.3保密信息泄露后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址確認13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方信息出租方全稱：市區(qū)場地租賃有限公司法人代表：X注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方全稱：X公司法人代表：X注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3場地定義第二條租賃場地與范圍2.1租賃場地描述租賃場地為市區(qū)路號整棟建筑，包括但不限于辦公室、會議室、實驗室等。2.2租賃范圍界定租賃范圍包括場地內(nèi)的所有設施、設備和空間，以及相關的使用權和經(jīng)營權。2.3租賃場地面積租賃場地總面積為平方米。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃結束日期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期租金按月支付。4.3租金支付日期租金應在每個租賃周期開始前5個工作日內(nèi)支付完畢。4.4支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條費用承擔5.1出租方費用出租方負責支付場地租賃費用、物業(yè)管理費、公共維修基金等。5.2承租方費用承租方負責支付水費、電費、網(wǎng)絡費用、辦公用品費用等。5.3共同承擔費用包括但不限于消防安全費、環(huán)保費用、物業(yè)管理費等，由雙方按照實際發(fā)生額的比例承擔。第六條使用與維修6.1場地使用范圍承租方只能按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。6.2場地維修責任出租方負責場地的正常維護和維修工作，確保場地設施的正常運行。6.3維修通知期限如場地設施出現(xiàn)故障，承租方應在發(fā)現(xiàn)故障后立即通知出租方，出租方應在接到通知后X個工作日內(nèi)進行維修。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場地或設施，未能按時支付租金、費用，或違反合同其他條款，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約承租方如未按時支付租金、費用，提前解除合同，或違反合同其他條款，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇市仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前X個月書面通知對方。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效，作為本合同的附件。第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件本合同在履行完畢、雙方書面同意解除或依法應當終止時失效。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。12.2保密義務履行雙方在合同履行過程中，應對對方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3保密信息泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔泄露所造成的損失賠償責任。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。13.2送達地址確認雙方在合同中確認的送達地址為合同通知的有效地址。13.3通知生效時間通知在送達對方指定的地址后，視為生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的附件。14.2合同附件合同附件包括租賃場地平面圖、設施設備清單等。14.3合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方責任界定第三方介入后，其應承擔的責任和義務由甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議界定。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均應視為第三方對甲乙雙方的約束力。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包括但不限于合同期限、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用支付等條款。16.3第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方對甲乙方的權利義務，應以書面協(xié)議為準。第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均應視為第三方對甲乙雙方的約束力。17.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入后，其與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應按照書面協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務；（2）甲乙方應按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用；（3）第三方對甲乙雙方的賠償責任，以書面協(xié)議中明確的限額為準。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方與第三方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。18.2第三方解除程序第三方解除合同時，應提前X個工作日書面通知甲乙方。甲乙方應在收到通知后X個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約第三方如未按約定提供服務，未能按時支付費用，或違反合同其他條款，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。19.2第三方違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第二十條爭議解決20.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁機構選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇市仲裁委員會進行仲裁。20.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設施等信息，以便雙方明確租賃場地的實際情況。附件二：設施設備清單列舉場地內(nèi)所有設施和設備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細信息。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以便雙方查閱。附件四：費用承擔明細表詳細記錄雙方應承擔的費用，包括水費、電費、網(wǎng)絡費用等，以便雙方查閱。附件五：維修保養(yǎng)計劃明確場地的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任方等，以確保場地設施的正常運行。附件六：保險購買證明提供保險購買的復印件，以證明雙方已按照合同約定購買相應的保險。附件七：第三方服務協(xié)議如合同履行需要第三方介入，提供甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供場地或設施；2.出租方未能按時支付租金、費用；3.承租方未按時支付租金、費用；4.承租方擅自改變場地使用范圍；5.出租方未能按時進行場地維修保養(yǎng)；6.第三方未按約定提供服務；7.第三方未能