甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：建筑設(shè)計(jì)院與房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的建筑設(shè)計(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋二、合同主體2.1建筑設(shè)計(jì)院信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司信息三、設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容四、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間五、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.2設(shè)計(jì)文件交付六、設(shè)計(jì)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)七、合同的履行與維護(hù)7.1合同履行7.2合同維護(hù)八、違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律十、合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限與違反保密義務(wù)的后果十二、合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件十三、其他條款13.1通知與送達(dá)13.2適用法律與爭議解決13.3合同的完整性與修改十四、附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2設(shè)計(jì)合同專用條款第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1本合同指的是建筑設(shè)計(jì)院與房地產(chǎn)開發(fā)公司之間就2024年度建筑工程設(shè)計(jì)所達(dá)成的合作協(xié)議。1.1.2建筑設(shè)計(jì)院是指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司是指依照中華人民共和國法律設(shè)立，以房地產(chǎn)開發(fā)為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或者股份有限公司。1.1.4設(shè)計(jì)成果是指建筑設(shè)計(jì)院根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明等設(shè)計(jì)成果性資料。1.1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用是指建筑設(shè)計(jì)院為完成設(shè)計(jì)任務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。1.2術(shù)語解釋1.2.1設(shè)計(jì)范圍是指建筑設(shè)計(jì)院根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，所承擔(dān)的建筑工程設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容和范圍。1.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容是指建筑設(shè)計(jì)院根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，所提供的建筑工程設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等。1.2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃是指建筑設(shè)計(jì)院根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的性質(zhì)和要求，制定的設(shè)計(jì)工作進(jìn)度安排。1.2.4設(shè)計(jì)文件交付是指建筑設(shè)計(jì)院按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，將設(shè)計(jì)成果提交給房地產(chǎn)開發(fā)公司的時(shí)間和方式。1.2.5設(shè)計(jì)質(zhì)量要求是指建筑設(shè)計(jì)院完成的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在專用條款中約定的質(zhì)量要求。1.2.6設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是指建筑設(shè)計(jì)院在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)等。二、合同主體2.1建筑設(shè)計(jì)院信息2.1.1名稱：建筑設(shè)計(jì)院2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：三、設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等。3.1.2建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、施工技術(shù)的指導(dǎo)等。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)按照房地產(chǎn)開發(fā)公司的要求，完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電等各個系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)。3.2.2建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑物的細(xì)部構(gòu)造、材料選用、水電等各個系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。3.2.3建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的要求，完成施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。（1）設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的現(xiàn)場踏勘費(fèi)、材料試驗(yàn)費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等額外費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)變更和修改所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他雙方約定的不屬于設(shè)計(jì)費(fèi)用范圍內(nèi)的費(fèi)用。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向建筑設(shè)計(jì)院支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：建筑設(shè)計(jì)院賬號：開戶行：銀行分行五、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.1.1建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。5.1.2建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)提前通知房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整情況，并征得房地產(chǎn)開發(fā)公司的同意。5.2設(shè)計(jì)文件交付5.2.1建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，將設(shè)計(jì)文件交付給房地產(chǎn)開發(fā)公司。5.2.2設(shè)計(jì)文件交付的方式為電子文件傳輸或者紙質(zhì)文件郵寄，具體方式見附件。5.2.3建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性，并八、違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1建筑設(shè)計(jì)院未按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付的天數(shù)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×設(shè)計(jì)費(fèi)用的日千分之五。8.1.2建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照不符合要求的程度向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為：不符合要求的程度×設(shè)計(jì)費(fèi)用的百分之一。8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)向建筑設(shè)計(jì)院支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×設(shè)計(jì)費(fèi)用的日千分之五。8.2賠償金額計(jì)算8.2.1建筑設(shè)計(jì)院因違約行為給房地產(chǎn)開發(fā)公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失的金額向房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行賠償。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司因違約行為給建筑設(shè)計(jì)院造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失的金額向建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家利益和社會公共利益。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。十一、保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。11.1.2保密信息包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限與違反保密義務(wù)的后果11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.2.2任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十二、合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，且已處理完合同終止后的事宜。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。十三、其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。13.1.2任何一方的地址變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。13.2適用法律與爭議解決13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。13.3合同的完整性與修改13.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3.2除非雙方以書面形式簽署修改協(xié)議，否則本合同不得作任何修改。十四、附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.1.1設(shè)計(jì)任務(wù)書是本合同的重要組成部分，詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)的要求第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（建筑設(shè)計(jì)院）和乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的單位或個人。1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形與條件2.1甲方和乙方同意，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)必要時(shí)可邀請第三方參與，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。2.2第三方介入前，需經(jīng)過甲方和乙方的共同協(xié)商，并在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家利益和社會公共利益。三、第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3第三方應(yīng)對其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其順利履行合同義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲方和乙方協(xié)商確定的金額予以約定。5.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方及其他參與方的關(guān)系，均為合同關(guān)系，各方均應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。6.2第三方在項(xiàng)目中的行為，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他參與方的利益。七、第三方介入的變更與解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2變更或解除合同事項(xiàng)，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家利益和社會公共利益。八、第三方違約責(zé)任與賠償8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。8.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和賠償金額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得有違法行為。10.2第三方在項(xiàng)目中的行為，不得損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。十一、附件11.1第三方合同范本11.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本部分是針對原合同的第三方介入所作的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。希望甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同中明確相關(guān)條款。如有任何疑問，請隨時(shí)與合同簽訂方聯(lián)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是本合同的重要組成部分，詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)的要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容等。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需求，提供完整的設(shè)計(jì)任務(wù)書給乙方，以便乙方根據(jù)任務(wù)書要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件2：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表列出了乙方完成設(shè)計(jì)工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。甲方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件3：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，制定的設(shè)計(jì)工作進(jìn)度安排。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作。附件4：設(shè)計(jì)文件交付清單設(shè)計(jì)文件交付清單列出了乙方應(yīng)交付的設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件等。乙方應(yīng)按照清單要求交付設(shè)計(jì)文件。附件5：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述了乙方完成的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在專用條款中約定的質(zhì)量要求。附件6：第三方合同范本第三方合同范本用于約定第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇合適的第三方，并與之簽訂合同。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方責(zé)任限額確認(rèn)書用于明確甲方、乙方和第三方之間對于第三方責(zé)任限額的約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未按照約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約