甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉庫租賃合同with標的：500,000元年租金本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維護和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1年租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間表5.3維修和保養(yǎng)的費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期第十條其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃雙方的信息保密10.3租賃雙方的聯(lián)系信息第十一條附件11.1租賃物清單11.2租金支付記錄第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章第十三條合同的副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份13.2備案機關(guān)存檔一份第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂的時間14.2合同修訂的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.1.1倉庫的具體位置位于_______（地址），占地面積約為_______平方米。1.1.2倉庫內(nèi)設(shè)有_______個貨架，每個貨架可容納商品數(shù)量為_______。1.1.3倉庫內(nèi)的通道寬度為_______米，確保貨物運輸?shù)臅惩ā?.2租賃物的使用權(quán)1.2.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該倉庫進行商品儲存。1.2.2租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。1.3租賃物的維護和保養(yǎng)1.3.1租賃方應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。1.3.2租賃方應(yīng)定期檢查倉庫內(nèi)的消防設(shè)施，確保其處于正常狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為一年，即自租賃開始日期起至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到租賃方書面申請之日起_______個月內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1年租金金額3.1.1租賃方應(yīng)支付的年租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2租金支付期限3.2.1租賃方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當年的租金。3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃方只能將倉庫用于儲存_______類商品，如需要變更儲存商品類別，應(yīng)提前向出租方提出書面申請。4.2租賃物的管理責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)商品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.2.2租賃方不得在倉庫內(nèi)進行任何違法亂紀的活動。4.3租賃物的保險4.3.1租賃方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)商品的保險，以保障商品的安全。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)負責(zé)倉庫設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時間表5.2.1租賃方應(yīng)在每個季度末進行一次倉庫設(shè)施的全面檢查和維護。5.3維修和保養(yǎng)的費用5.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用，費用標準按照市場價格執(zhí)行。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。6.2.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴重違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前終止合同。6.3合同終止后的處理事項6.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除合同終止前所產(chǎn)生的費用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租方未按照約定提供倉庫，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為年租金的_______%。8.1.2租賃方未按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。8.1.3租賃方未按照約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.1.4出租方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約金支付方式為從租賃方應(yīng)支付的租金中扣除。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院9.2.1合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1.1出租方有權(quán)對租賃方進行不定期檢查，確保租賃方遵守合同約定。10.1.2租賃方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。10.2租賃雙方的信息保密10.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3租賃雙方的聯(lián)系信息10.3.1出租方的聯(lián)系方式為：_______。10.3.2租賃方的聯(lián)系方式為：_______。第十一條附件11.1租賃物清單11.1.1附件一：租賃物清單，列明倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。11.2租金支付記錄11.2.1附件二：租金支付記錄，記錄租賃方支付租金的詳細信息。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.1.1本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。12.2租賃雙方的蓋章12.2.1出租方蓋章：_______。12.2.2租賃方蓋章：_______。第十三條合同的副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份13.1.1雙方各保留一份合同副本，以備不時之需。13.2備案機關(guān)存檔一份13.2.1合同副本應(yīng)提交至合同簽訂地的工商行政管理部門備案。第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂的時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同修訂的內(nèi)容14.2.1如有合同修訂，應(yīng)在修訂處簽字蓋章，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過程中，直接或間接參與甲乙方之間的交易或事項。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2.2第三方介入的事項包括但不限于交易促成、合同履行、爭議解決等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在介入過程中的義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2第三方不得濫用其在介入過程中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1甲乙雙方的權(quán)益保護3.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其在介入過程中的義務(wù)。3.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益的保護3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2.2第三方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)，保護自身的合法權(quán)益。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入造成損失的賠償4.1.1若第三方未按照約定履行其在介入過程中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2若第三方濫用其在介入過程中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任的限制4.2.1第三方的賠償責(zé)任限于其在介入過程中實際獲得的利益。4.2.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過其向甲乙雙方收取的費用總額。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式5.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的管轄法院5.2.1第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第六條第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂方式6.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對原合同進行修訂。6.1.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。6.2第三方介入的合同修訂內(nèi)容6.2.1修訂內(nèi)容應(yīng)明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.2.2修訂內(nèi)容應(yīng)明確第三方在介入過程中的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同的終止條件7.1.1第三方未按照約定履行其在介入過程中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。7.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止合同。7.2第三方介入合同終止后的處理事項7.2.1合同終止后，第三方應(yīng)停止介入甲乙雙方的事務(wù)。7.2.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方介入的合同備案8.1第三方介入合同的備案要求8.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同內(nèi)容提交至合同簽訂地的工商行政管理部門備案。8.1.2備案后的合同文本具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第九條第三方介入的合同履行9.1第三方介入合同的履行方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其在介入過程中的義務(wù)。9.2第三方介入合同的履行監(jiān)督9.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方在介入過程中的履行情況進行監(jiān)督。9.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1倉庫設(shè)施清單1.1.1倉庫主體結(jié)構(gòu)1.1.2倉庫內(nèi)設(shè)貨架1.1.3倉庫消防設(shè)施1.1.4倉庫照明和通風(fēng)設(shè)備1.2租賃物附屬設(shè)施清單1.2.1倉庫門禁系統(tǒng)1.2.2倉庫安全監(jiān)控系統(tǒng)1.2.3倉庫搬運設(shè)備1.2.4倉庫其他輔助設(shè)施附件二：租金支付記錄2.1租金支付憑證2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄2.1.2現(xiàn)金支付收據(jù)2.1.3/支付記錄2.2租金支付匯總表2.2.1年度租金支付匯總2.2.2季度租金支付匯總2.2.3月度租金支付匯總附件三：租賃物使用和管理規(guī)定3.1倉庫使用指南3.1.1倉庫出入庫流程3.1.2倉庫物品存放規(guī)范3.1.3倉庫安全操作規(guī)程3.2倉庫管理協(xié)議3.2.1租賃方管理職責(zé)3.2.2出租方管理職責(zé)3.2.3雙方共同管理事項附件四：維修和保養(yǎng)計劃4.1維修保養(yǎng)時間表4.1.1定期維修保養(yǎng)計劃4.1.2緊急維修保養(yǎng)響應(yīng)流程4.2維修保養(yǎng)費用預(yù)算4.2.1年度維修保養(yǎng)費用預(yù)算4.2.2季度維修保養(yǎng)費用預(yù)算4.2.3月度維修保養(yǎng)費用預(yù)算附件五：合同修訂歷史記錄5.1修訂日期5.2修訂內(nèi)容摘要5.3修訂方簽字蓋章確認說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：租賃方未按約定時間支付租金示例說明：租賃方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未能支付租金，構(gòu)成違約。違約行為二：出租方未按約定提供租賃物示例說明：出租方在合同約定的租賃物交付時間內(nèi)未能提供租賃物，構(gòu)成違約。違約行為三：租賃方未按約定使用租賃物