房屋租賃合同范例wps第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為____________________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交租金的____%。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及費用。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。

五、租賃房屋的修繕

1.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕。

2.修繕費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行修繕或要求第三方修繕。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交租金的____%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交租金的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為____________________使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交租金的____%。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方向甲方支付租金的擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施維護其合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

a.逾期支付租金超過____天；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

c.從事違法活動；

d.損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方在使用租賃房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

七、租賃房屋的修繕

1.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕。

2.修繕費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行修繕或要求第三方修繕。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的擔(dān)保責(zé)任，其介入有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方的加入，增加了合同的安全性，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保了租賃房屋的安全和正常使用，同時，通過保證金和丙方的擔(dān)保，進一步降低了租賃風(fēng)險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪作為____________________使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃商鋪的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交租金的____%。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方向甲方支付租金的擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施維護其合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在必要時進行修繕。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)或協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

a.未按約定時間交付租賃商鋪；

b.擅自提高租金或增加不合理費用；

c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的附屬設(shè)施；

d.違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

七、租賃商鋪的修繕

1.在租賃期間，租賃商鋪的日常維護和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在必要時進行必要的結(jié)構(gòu)性修繕。

2.修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，乙方不得自行修繕或要求第三方修繕。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃登記備案證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的