ICS13.220.20

CCSP16

37

山東省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB37/T4328—2021

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程

Technicalcodeofpracticeformaintenanceofbuildingfirefightingfacilities

2021-03-11發(fā)布2021-04-11實施

山東省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB37/T4328—2021

目次

前言................................................................................III

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4總則...............................................................................1

5維護(hù)保養(yǎng)流程.......................................................................2

5.1合同簽訂.......................................................................2

5.2維護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)備...................................................................2

5.3維護(hù)保養(yǎng)實施...................................................................2

5.4出具維護(hù)保養(yǎng)報告書.............................................................2

5.5建立維護(hù)保養(yǎng)檔案...............................................................2

5.6人員和工作量...................................................................2

6維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方法.................................................................3

6.1一般規(guī)定.......................................................................3

6.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)...............................................................3

6.3消防水源.......................................................................6

6.4消火栓系統(tǒng).....................................................................7

6.5自動噴水滅火系統(tǒng)..............................................................10

6.6水噴霧滅火系統(tǒng)................................................................13

6.7細(xì)水霧滅火系統(tǒng)................................................................14

6.8泡沫滅火系統(tǒng)..................................................................15

6.9固定消防炮滅火系統(tǒng)............................................................18

6.10自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng).....................................................20

6.11氣體滅火系統(tǒng).................................................................21

6.12干粉滅火系統(tǒng).................................................................23

6.13防煙排煙系統(tǒng).................................................................24

6.14消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)...................................................26

6.15防火分隔設(shè)施.................................................................27

6.16電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng).............................................................28

6.17可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng).........................................................29

6.18消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng).........................................................30

6.19防火門監(jiān)控系統(tǒng)...............................................................31

附錄A（規(guī)范性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期、數(shù)量表....................................32

附錄B（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)聯(lián)系卡、服務(wù)卡..................................37

附錄C（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同............................................38

附錄D（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表......................................41

附錄E（資料性）建筑消防設(shè)施問題處理反饋表..........................................47

I

DB37/T4328—2021

附錄F（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書..........................................48

附錄G（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目概況表......................................51

附錄H（資料性）建筑消防設(shè)施統(tǒng)計表..................................................52

參考文獻(xiàn).............................................................................53

II

DB37/T4328—2021

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。

本文件由山東省消防救援總隊提出并組織實施。

本文件由山東省消防標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會歸口。

本文件起草單位：山東省消防救援總隊、濟(jì)南市消防救援支隊、濰坊市平安消防工程有限公司、山

東耿橋消防智能工程有限公司、山東新科建工消防工程有限公司。

本文件主要起草人：董新明、焦培文、陳兵、張洪濤、房芳、王然、王謙、房傳斌、徐介綱、任紀(jì)

兵、劉同強(qiáng)、譚金強(qiáng)、張山、李傳亮、王振奎、王俊海、李桂東。

III

DB37/T4328—2021

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程

1范圍

本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的要求、方法、檢測設(shè)備和周期。

本文件適用于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在山東省內(nèi)從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T5907.2消防詞匯第2部分：火災(zāi)預(yù)防

GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

GB29837火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢

3術(shù)語和定義

GB/T5907.2界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

建筑消防設(shè)施fireequipmentinbuilding

建（構(gòu)）筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警、滅火救援、人員疏散、防火分隔等設(shè)施的總稱。

3.2

維護(hù)保養(yǎng)maintenance

依據(jù)消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運用專業(yè)知識、技能和設(shè)備，對建筑消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查、功

能測試、保養(yǎng)、檔案管理等工作。

4總則

4.1建筑的產(chǎn)權(quán)單位、管理和使用單位（以下簡稱“委托單位”），應(yīng)保證消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)，

確保建筑消防設(shè)施完好有效。

4.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期、數(shù)量表》（附錄A）對受委托范圍內(nèi)

的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；重要節(jié)假日、重大活動應(yīng)根據(jù)委托單位的需要進(jìn)行專項維

護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

4.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)制作包含機(jī)構(gòu)名稱、操作人員、維護(hù)保養(yǎng)日期、聯(lián)系方式等信息的標(biāo)識，在

消防控制室、值班室或建筑的主要出入口位置予以公示（見附錄B）。

4.4消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)人員、檢測設(shè)備的配備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.5維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試。

4.6維護(hù)保養(yǎng)周期：

1

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a)維護(hù)保養(yǎng)區(qū)間以合同約定的開始時間為首月，包括年度維護(hù)保養(yǎng)、半年度維護(hù)保養(yǎng)、季度維

護(hù)保養(yǎng)和月度維護(hù)保養(yǎng)；

b)維護(hù)保養(yǎng)區(qū)間的首月應(yīng)開展年度維護(hù)保養(yǎng)，年度維護(hù)保養(yǎng)包含半年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)

的全部內(nèi)容；

c)半年度維護(hù)保養(yǎng)包含季度、月度維護(hù)保養(yǎng)的全部內(nèi)容；

d)季度維護(hù)保養(yǎng)包含月度維護(hù)保養(yǎng)的全部內(nèi)容。

5維護(hù)保養(yǎng)流程

5.1合同簽訂

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)承接維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》（見附

錄C）。

5.2維護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)備

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)前應(yīng)確定由具有注冊消防工程師資格證書的人員

擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，由具有相應(yīng)職業(yè)資格證書的消防設(shè)施操作員實施維護(hù)保養(yǎng)。

5.3維護(hù)保養(yǎng)實施

5.3.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)本文件的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

5.3.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時，應(yīng)及時、客觀、真實、完整的填寫《建

筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表》（見附錄D）。

5.3.3維護(hù)保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施問題處理反饋表》（見附錄E）及時反饋

給委托單位，并如實在《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書》（見附錄F）中記錄。

5.4出具維護(hù)保養(yǎng)報告書

維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束后，按相關(guān)規(guī)定出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書》?！督ㄖ涝O(shè)施維護(hù)保

養(yǎng)報告書》一式三份，送委托單位一份，報當(dāng)?shù)刂鞴懿块T一份，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)留存一份。

5.5建立維護(hù)保養(yǎng)檔案

5.5.1根據(jù)GB25201的要求，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定檔案管理制度，做好檔案的收集、整理、歸檔、

分類編目等工作。

5.5.2建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)有紙質(zhì)文件或電子文件，檔案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同；

b)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目概況表（見附錄G）、建筑消防設(shè)施統(tǒng)計表（見附錄H）；

c)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表。

5.5.3建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案資料存檔時間不應(yīng)少于六年。

5.6人員和工作量

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在安排維護(hù)保養(yǎng)人員的數(shù)量和月工作量應(yīng)按照以下要求確定：

a)合同建筑面積在10000m2以下（含）的不應(yīng)少于2人；工作量不應(yīng)少于1人·日；

b)合同建筑面積在10000m2以上30000m2以下（含）的不應(yīng)少于2人；工作量不應(yīng)少于2人·日；

c)合同建筑面積在30000m2以上50000m2以下（含）的不應(yīng)少于2人；工作量不少于3人·日；

d)合同建筑面積在50000m2以上100000m2以下（含）的不應(yīng)少于2人；工作量不少于4人·日；

2

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e)合同建筑面積在100000m2以上的不應(yīng)少于2人；工作量不少于5人·日；

f)按以上合同建筑面積的丁戊類廠房、倉庫、罐區(qū)不應(yīng)少于2人，工作量可折半計算。

6維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方法

6.1一般規(guī)定

6.1.1維護(hù)保養(yǎng)工作的周期、數(shù)量應(yīng)按《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期、數(shù)量表》（附錄A）中的規(guī)定

執(zhí)行。

6.1.2在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)存在的問題，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)告知委托單位并由其整改落實，下次

維護(hù)保養(yǎng)時消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)再次進(jìn)行檢查。

6.1.3在維護(hù)保養(yǎng)過程中，需要設(shè)備斷電影響單位正常工作的，或需要進(jìn)入特殊場所進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)

經(jīng)委托單位消防安全管理人或歸口職能管理部門批準(zhǔn)。

6.1.4建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)期間，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，委托單位應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。需

要進(jìn)入危險區(qū)域的，應(yīng)設(shè)置警戒圍擋、警示標(biāo)志，采取專人值守等警戒措施；對聲光、廣播、非消防電

源切斷等容易引起人員恐慌的設(shè)備功能測試前，應(yīng)由委托單位發(fā)出預(yù)告；在對氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火

系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)等特殊系統(tǒng)進(jìn)行測試時，需采取防止誤動作的可靠措施。

6.1.5在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，需要維修、更換、標(biāo)定、檢驗等工作的由委托單位與消防技術(shù)

服務(wù)機(jī)構(gòu)雙方合同約定；火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢的具體要求應(yīng)按照GB29837的規(guī)定執(zhí)行。

6.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

6.2.1火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器

維護(hù)要求：

a)控制器的自檢、消音、復(fù)位、屏蔽、歷史記錄查詢、火警優(yōu)先等功能應(yīng)正常；

b)控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測器及其他報警觸發(fā)器件的火災(zāi)報警信號，發(fā)出聲、

光報警信號，指示火災(zāi)發(fā)生部位，記錄火災(zāi)報警時間，并予以保持，直至手動復(fù)位；

c)火災(zāi)報警聲信號應(yīng)能手動消除，當(dāng)再有火災(zāi)報警信號輸入時，應(yīng)能再次啟動；

d)控制器使用打印機(jī)記錄火災(zāi)報警時間時，應(yīng)打印出月、日、時、分等信息；

e)當(dāng)控制器內(nèi)部、控制器與其連接的部件間產(chǎn)生故障時，應(yīng)能在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有

明顯區(qū)別的故障聲、光信號，故障聲信號應(yīng)能手動消除，再有故障信號輸入時，應(yīng)能再啟動；

f)火災(zāi)報警控制器的電源部分應(yīng)有主電源和備用電源轉(zhuǎn)換裝置。當(dāng)主電源斷電時，能自動切換

到備用電源；當(dāng)主電源恢復(fù)時能自動轉(zhuǎn)換到主電源。

維護(hù)方法：

a項：操作控制器的自檢按鍵，觀察控制器面板上所有指示燈、顯示器和音響器件的動作情況。當(dāng)

報警控制器處于報警狀態(tài)時，手動操作控制器的消音鍵，檢查控制器聲信號消除情況。手動操作消防聯(lián)

動控制器或火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型）的復(fù)位鍵，觀察控制器、模塊的工作情況。操作控制器屏蔽或取

消屏蔽回路任一部件，檢查控制器設(shè)備信息注釋情況和屏蔽指示燈工作情況。結(jié)合探測器報警功能測試，

查看報警控制器顯示的報警部位、類型是否與現(xiàn)場一致。

b、c項：控制器發(fā)出消防聯(lián)動設(shè)備控制信號時，應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的聲光信號指示，該光信號指示不能被

覆蓋且應(yīng)保持至手動恢復(fù)；在接收到消防聯(lián)動控制設(shè)備反饋信號10s內(nèi)應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的聲光信號，并保持

至消防聯(lián)動設(shè)備恢復(fù)。

d項：結(jié)合探測器報警功能測試，查看打印機(jī)記錄紙張信息是否完整。

3

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e項：控制器與任一現(xiàn)場部件之間的連接斷路，用秒表測量控制器故障報警響應(yīng)時間，檢查控制器

故障信息顯示情況。

f項：測試控制器電源轉(zhuǎn)換功能：切斷主電源，能自動轉(zhuǎn)換到備用電源，主電源恢復(fù)時，能自動轉(zhuǎn)

換到主電源；主、備電源工作狀態(tài)指示正常。

檢測設(shè)備：感煙（溫）探測器功能試驗器、秒表。

6.2.2消防控制室圖形顯示裝置

維護(hù)要求：

a)消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)能接收火災(zāi)報警控制器和消防聯(lián)動控制器發(fā)出的故障報警信號、

火災(zāi)報警信號和聯(lián)動控制信號，顯示相應(yīng)信息；

b)消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)能監(jiān)視并顯示與控制器通訊的工作狀態(tài)；

c)消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)能顯示建筑總平面圖、保護(hù)對象的建筑平面圖和系統(tǒng)圖；

維護(hù)方法：使火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器發(fā)出火災(zāi)報警信號、聯(lián)動控制信號、反饋信號，核

對圖形顯示裝置顯示相應(yīng)信號的物理位置準(zhǔn)確性。

6.2.3火災(zāi)顯示盤

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；

b)安裝牢固，平穩(wěn)無傾斜；

c)火災(zāi)顯示盤應(yīng)能正確接收和顯示火災(zāi)報警控制器發(fā)出的火災(zāi)報警信號；聲報警信號應(yīng)能手動

消除，再次有火警信號輸入時，應(yīng)能再啟動；

d)斷開火災(zāi)顯示盤的電源或信號線路，火災(zāi)報警控制器應(yīng)在100s內(nèi)收到故障信號；故障信號在

排除后自動復(fù)位。

維護(hù)方法：

a、b項：目測，手動檢查。

c項：使探測器或手動報警按鈕發(fā)出火災(zāi)報警信號，檢查火災(zāi)顯示盤和控制器火災(zāi)信息現(xiàn)實情況；

手動操作設(shè)備的消音鍵，檢查聲信號消除情況。

d項：使火災(zāi)顯示盤的主電源處于故障狀態(tài)，用秒表測量控制器故障報警響應(yīng)時間，觀察控制器的

故障報警情況和故障報警顯示情況。

6.2.4火災(zāi)探測器

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；

b)探測器安裝應(yīng)牢固不得有明顯松動；

c)探測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物；

d)當(dāng)被監(jiān)視區(qū)域達(dá)到報警條件時，應(yīng)向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號；

e)探測器報警后應(yīng)能啟動火災(zāi)報警確認(rèn)燈；探測器報警確認(rèn)燈在手動復(fù)位前應(yīng)予以保持；

f)探測器的編碼應(yīng)與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示相對應(yīng)。

維護(hù)方法：

a、b、c、f項：目測，手動檢查。

d、e項：對可恢復(fù)的探測器采用專用的檢測儀器或模擬火災(zāi)，使探測器達(dá)到報警設(shè)定值；對不可恢

復(fù)的探測器采取模擬報警的方法，使探測器處于火災(zāi)報警狀態(tài)；觀察火災(zāi)探測器火警確認(rèn)燈點亮情況。

對線型光束感煙火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能、復(fù)位功能進(jìn)行檢查并記錄，探測器的火災(zāi)報警功能、復(fù)位

4

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功能。對線型感溫火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能、復(fù)位功能進(jìn)行檢查并記錄；對線型感溫火災(zāi)探測器的敏

感部件故障功能進(jìn)行檢查并記錄。對管路采樣式吸氣感煙火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能、復(fù)位功能進(jìn)行檢

查并記錄；對管路采樣式吸氣感煙火災(zāi)探測器的采樣管路氣流故障報警功能進(jìn)行檢查并記錄。對點型火

焰探測器和圖像型火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能、復(fù)位功能進(jìn)行檢查并記錄。

檢測設(shè)備：感煙（溫）探測器功能試驗器、線型光束感煙探測器濾光片、秒表、鋼卷尺。

6.2.5火災(zāi)警報器

維護(hù)要求：

a)安裝應(yīng)牢固、平穩(wěn)、無松動；

b)應(yīng)在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出聲、光警報。

維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查。

b項：操作控制器使火災(zāi)警報器啟動，觀察火災(zāi)警報器是否發(fā)出聲、光警報。

6.2.6手動火災(zāi)報警按鈕

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；

b)緊固部件無松動，啟動零件不應(yīng)破碎、變形或移位；

c)報警按鈕編碼應(yīng)與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示相對應(yīng)；

d)被觸發(fā)時，應(yīng)向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號；

e)報警按鈕與火災(zāi)報警控制器手動復(fù)位后，按鈕的報警狀態(tài)與火災(zāi)確認(rèn)指示燈應(yīng)能復(fù)位。

維護(hù)方法：

a、b、c項：目測，手動檢查。

d、e項：使報警按鈕動作后，觀察按鈕火警確認(rèn)燈的點亮情況；檢查控制器火災(zāi)報警情況、火警信

息顯示和記錄情況。復(fù)位手動報警按鈕的機(jī)械機(jī)構(gòu)，手動操作控制器的復(fù)位鍵，觀察按鈕火警確認(rèn)燈的

熄滅情況。對可恢復(fù)的手動報警按鈕，使報警按鈕動作，報警按鈕應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報警信號。對不可恢復(fù)的

手動報警按鈕應(yīng)采用模擬動作的方法使報警按鈕發(fā)出火災(zāi)報警信號，報警按鈕應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報警信號。

6.2.7消防應(yīng)急廣播

維護(hù)要求：

a)廣播揚聲器表面無破損，安裝應(yīng)牢固可靠；

b)儀表、指示燈應(yīng)顯示正常，開關(guān)和控制按鈕應(yīng)動作靈活；

c)揚聲器語音廣播音質(zhì)應(yīng)清晰；

d)火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用時，應(yīng)保證能在消防控制室將相關(guān)部位的揚聲器和音響廣播擴(kuò)

音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)；

e)消防應(yīng)急廣播設(shè)備的電源部分應(yīng)具有主電源和備用電源轉(zhuǎn)換裝置，當(dāng)主電源斷電時，能自動

切換到備用電源；當(dāng)主電源恢復(fù)時，能自動切換到主電源。

維護(hù)方法：

a、b項：目測，手動檢查。

c項：操作消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備使揚聲器播放應(yīng)急廣播信息，檢查語音信息的播報情況。

d項：結(jié)合消防聯(lián)動功能測試，檢查廣播的控制功能。

e項：進(jìn)行電源切換測試。

6.2.8消防電話

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維護(hù)要求：

a)消防電話主機(jī)儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)和控制按鈕應(yīng)動作靈活；

b)消防電話插孔外觀應(yīng)正常；

c)當(dāng)有消防電話分機(jī)呼叫時，總機(jī)應(yīng)在3s內(nèi)發(fā)出呼叫聲、光信號；

d)在消防控制室應(yīng)能與所有消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話；

e)消防電話分機(jī)與消防電話總機(jī)的通話應(yīng)清晰。

維護(hù)方法：

a、b項：目測，手動檢查。

c項：將任一部電話分機(jī)摘機(jī)，用秒表測量總機(jī)的響應(yīng)時間，檢查總機(jī)呼叫信息顯示情況。

d、e項：操作電話總機(jī)建立通話，檢查語音通話情況。

檢測設(shè)備：秒表。

6.2.9消防電梯

維護(hù)要求：

a)首層的消防電梯迫降按鈕，應(yīng)用透明罩保護(hù)，當(dāng)觸發(fā)按鈕時，能控制電梯下降至首層；

b)消防控制室應(yīng)能手動和自動控制電梯回落首層，功能、信號均應(yīng)正常，此時其他樓層按鈕不

能呼叫控制電梯，只能在轎廂內(nèi)控制；

c)消防電梯從首層到頂層的運行時間不宜大于60s。

維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查；觸發(fā)首層的迫降按鈕時，能控制電梯回落至首層，查看電梯下落情況。

b、c項：消防控制室手動和自動控制電梯迫降至首層，功能、信號均正常，此時其他樓層按鈕呼叫

功能失效，只能在轎廂內(nèi)控制。消防電梯從首層到頂層的運行時間不宜大于60s。

檢測設(shè)備：秒表。

6.2.10系統(tǒng)聯(lián)動測試

維護(hù)要求：

a)火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器對消防給水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷

簾、電動防火門、消防廣播與火災(zāi)警報器、非消防用電切斷、電梯等設(shè)備的控制應(yīng)與設(shè)計文

件相符；

b)設(shè)置在消防控制室以外的消防聯(lián)動控制設(shè)備的動作狀態(tài)信號，均應(yīng)在消防控制室顯示。

維護(hù)方法：使任一報警區(qū)域符合聯(lián)動控制觸發(fā)條件的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕發(fā)出火災(zāi)報警

信號：將火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器置于自動狀態(tài)，試驗火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器對消防廣播與

火災(zāi)警報器、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防火卷簾、電動防火門、非消防用電切斷、電

梯等設(shè)備的聯(lián)動控制功能；查看火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器啟動提示，應(yīng)能在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出預(yù)先

設(shè)定的啟動信號，其動作后的反饋信息應(yīng)正確。

6.3消防水源

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，消防水池的補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常；

b)應(yīng)確保消防用水不作他用的技術(shù)措施正常；

c)消防水池應(yīng)設(shè)置就地水位顯示裝置，并應(yīng)在消防控制中心或值班室等地點設(shè)置顯示消防水池

水位的裝置。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

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6.4消火栓系統(tǒng)

6.4.1供水設(shè)施

6.4.1.1消防水泵及控制柜

維護(hù)要求：

a)設(shè)備應(yīng)完整、無損壞及腐蝕等；

b)吸水管、出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在常開位置，并應(yīng)有明顯標(biāo)記；

c)消防控制柜或控制盤應(yīng)設(shè)置專用線路連接的手動直接啟泵按扭；

d)消防水泵應(yīng)能手動啟停和自動啟動，且不應(yīng)設(shè)置自動停泵的控制功能；消防水泵應(yīng)確保從接

到啟泵信號到水泵正常運轉(zhuǎn)的自動啟動時間不應(yīng)大于2min；

e)消防控制柜或控制盤應(yīng)能顯示消防水泵的運行狀態(tài)；

f)當(dāng)主泵故障時，備用泵應(yīng)能切換運行；

g)消防水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)，并在平時處于自動狀態(tài)，其電源信息應(yīng)反饋至消防控制室。

維護(hù)方法：

a、b項：目測，手動檢查。

c、e、f項：手動操作控制箱、柜的手、自動控制轉(zhuǎn)換按鈕、按鍵，檢查控制箱、柜的顯示情況；

分別手動操作控制箱、柜各消防泵啟動按鈕、按鍵，檢查對應(yīng)消防泵啟動情況，手動操作消防泵停泵按

鈕、按鍵，檢查對應(yīng)消防泵停止運轉(zhuǎn)情況；手動操作控制箱、柜的手、自動控制轉(zhuǎn)換按鈕、鍵，使控制

箱、柜處于自動控制狀態(tài)，模擬輸入消防聯(lián)動控制器的啟動信號，觀察主消防泵的啟動情況；切斷主消

防泵的電源，用秒表測量泵組備用消防泵的啟動時間。

g項：目測系統(tǒng)標(biāo)識、指示燈及儀表。目測控制柜是否在自動狀態(tài)。切斷消防水泵的供電電源，查

看消防控制室是否收到報警信息。

檢測設(shè)備：秒表。

6.4.1.2穩(wěn)（增）壓設(shè)備

維護(hù)要求：

a)設(shè)備應(yīng)完整、無損壞及腐蝕等；

b)穩(wěn)壓泵手動、自動啟停功能應(yīng)正常；

c)穩(wěn)壓泵應(yīng)設(shè)置備用泵，其工作性能與主泵相同。當(dāng)主泵故障時，備用泵應(yīng)能切換運行；

d)吸水管、出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在常開位置，并應(yīng)有明顯標(biāo)記；

e)啟泵與停泵壓力符合設(shè)定值，壓力表顯示正常。

維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查。

b項：對穩(wěn)壓泵進(jìn)行手動、自動起停功能測試。

c項：將水泵控制柜打到自動狀態(tài)，模擬主泵故障，觀察是否自動切換至備用泵工作狀態(tài)。

d、e項：目測，手動檢查壓力表顯示和閥門設(shè)置情況。

6.4.1.3高位消防水箱

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏；

b)高位消防水箱與其他用水合用水箱時，確保消防用水量不作他用的技術(shù)措施應(yīng)正常，并應(yīng)設(shè)

置就地水位裝置；

c)消防控制室應(yīng)能準(zhǔn)確顯示消防水箱的水位；

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d)消防水箱出水管上的止回閥開啟時應(yīng)靈活，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密。

維護(hù)方法：

a、d項：目測，手動檢查。

b、c項：目測，手動檢查消防用水量不作他用的保護(hù)措施是否滿足要求，查看就地及消防控制室液

位顯示是否準(zhǔn)確。

6.4.1.4水泵接合器

維護(hù)要求：

a)水泵接合器組件應(yīng)齊全，止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵接合器進(jìn)入系統(tǒng)；

b)控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；

c)消防水泵接合器永久性固定標(biāo)志應(yīng)能識別其所對應(yīng)的消防給水系統(tǒng)或水滅火系統(tǒng)，當(dāng)有分區(qū)

時應(yīng)有分區(qū)標(biāo)識。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.4.2室內(nèi)消火栓

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，消火栓箱組件應(yīng)齊全完整；

b)消火栓箱門開啟靈活，開度應(yīng)符合要求；

c)消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志，標(biāo)識清晰；

d)消火栓栓口和水帶接扣、水槍和水帶接扣應(yīng)相匹配；

e)水帶和水帶接扣的連接應(yīng)牢固可靠，消防軟管卷盤的卷盤軸與彎管、消防軟管與軟盤管進(jìn)出

口、軟管與進(jìn)水控制閥、軟管與噴槍的連接牢固可靠；

f)臨時高壓系統(tǒng)的最不利點應(yīng)符合以下要求：

1)最不利點靜壓（當(dāng)建筑高度＞100m時），不應(yīng)低于0.15MPa；

2)最不利點靜壓（建筑高度≤100m的一類高層公共建筑、工業(yè)建筑），不應(yīng)低于0.10MPa；

設(shè)置穩(wěn)壓泵時，不應(yīng)低于0.15MPa；

3)最不利點靜壓(多、高層住宅、二類高層公共建筑、多層公共建筑)，不應(yīng)低于0.07MPa；

設(shè)置穩(wěn)壓泵時，不應(yīng)低于0.15MPa；

4)最不利點充實水柱（高層建筑、廠房、庫房和室內(nèi)凈空高度超過8m的民用建筑等場所）

≥13m；

5)最不利點充實水柱（其他場所）≥10m。

維護(hù)方法：

a、c、d、e項：目測，手動檢查。

b項：開啟消火栓箱，用角度尺測量開度。

f項：用消火栓測壓接頭測量最不利點靜壓。

檢測設(shè)備：消火栓測壓接頭、鋼卷尺、角度尺。

6.4.3消火栓按鈕

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，安裝應(yīng)牢固可靠、無松動；

b)當(dāng)建筑內(nèi)無火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防設(shè)計文件有要求時，啟動消火栓按鈕，消防水泵應(yīng)直接

啟動；

c)當(dāng)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按鈕，消防控制室應(yīng)收到報警信號，顯示報警部位。

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維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查。

b、c項：啟動消火栓按鈕，在控制室查看報警信號并觀察消防泵啟動情況。

6.4.4管網(wǎng)控制閥門

維護(hù)要求：外觀應(yīng)完好；控制閥門處于全開啟狀態(tài)。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.4.5系統(tǒng)過濾器

維護(hù)要求：過濾器外觀應(yīng)完好，無堵塞。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.4.6消火栓系統(tǒng)功能

維護(hù)要求：

a)消防水泵出水管上的低壓壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)動作信號應(yīng)能直接聯(lián)

鎖啟動消防水泵，流量開關(guān)動作及水泵啟動信號應(yīng)能反饋至消防控制室；

b)干式消火栓系統(tǒng)測試時，報警閥（電動閥/電磁閥）應(yīng)及時啟動，壓力開關(guān)應(yīng)發(fā)出信號并聯(lián)鎖

啟動消防水泵，水力警鈴動作應(yīng)發(fā)出報警信號；

c)水泵自動啟動時間應(yīng)不大于2min；

d)系統(tǒng)設(shè)計為消火栓按鈕直接啟動消火栓泵的，消火栓按鈕應(yīng)設(shè)綠色回答指示燈，消火栓泵啟

動并給出回答信號后，回答確認(rèn)燈點亮，并保持至消火栓泵停止工作。

維護(hù)方法：

a項：在泵房通過試驗管或放水閥門放水，使管網(wǎng)壓力持續(xù)降低，查看消防水泵出水干管上壓力開

關(guān)能否自動啟動消防水泵。通過高位消防水箱排水管放水，使出水管上的流量開關(guān)動作，查看流量開關(guān)

能否自動啟動消防水泵。查看在消防控制室是否收到報警信息。

b項：根據(jù)系統(tǒng)類型，通過打開1個消火栓放氣或按下消火栓箱內(nèi)手動按鈕模擬火災(zāi)發(fā)生，觀察干式

報警閥或雨淋閥（電磁閥/電動閥）是否打開，查看水泵、壓力開關(guān)、水力警鈴的動作情況。

c項：用秒表測量水泵啟動的時間。

d項：目測，手動檢查。

檢測設(shè)備：秒表。

6.4.7室外消火栓

維護(hù)要求：

a)室外消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活；

b)室外地上式消火栓應(yīng)布置在消防車易于接近的人行道和綠地等地點，且不應(yīng)妨礙交通；

c)地下式安裝室外消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)志；

d)地下式安裝室外消火栓井內(nèi)應(yīng)無積水；

e)室外消火栓栓口出水壓力不應(yīng)小于0.14MPa，火災(zāi)時水力最不利消火栓的供水壓力從地面算

起不應(yīng)小于0.10MPa；

f）應(yīng)有可靠防凍措施。

維護(hù)方法：

a、b、c、d、f項：目測，手動檢查。

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e項：用消火栓測壓接頭測試栓口靜壓。開啟消火栓，待出水穩(wěn)定后，查看消火栓測壓接頭壓力顯

示。

檢測設(shè)備：消火栓測壓接頭。

6.5自動噴水滅火系統(tǒng)

6.5.1供水設(shè)施

供水設(shè)施應(yīng)符合本文件第6.4.1條的規(guī)定。

6.5.2濕式報警閥組

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，標(biāo)志應(yīng)清晰正確；

b)報警閥的壓力表應(yīng)能正常顯示；

c)平時狀態(tài)，報警閥延遲器應(yīng)無出水，放水試驗時延遲器應(yīng)自動排水；

d)打開試驗閥放水，安裝延遲器的應(yīng)在5s～90s內(nèi)警鈴開始連續(xù)報警，不安裝延遲器的應(yīng)在放

水后15s內(nèi)，警鈴開始連續(xù)報警；

e)壓力開關(guān)及時動作并連鎖啟動噴淋泵，消防聯(lián)動控制器準(zhǔn)確接收并顯示壓力開關(guān)及消防水泵

的反饋信號；

f)關(guān)閉試驗閥門，水力警鈴應(yīng)停止報警、壓力開關(guān)停止動作、報警閥上下壓力表指示正常，延

遲器最大排水時間不超過5min。

維護(hù)方法：

a、b、c、f項：目測，手動檢查。

d項：開啟報警閥試驗管路閥門，用秒表測量從開啟閥門到水力警鈴報警的時間。

e項：查看噴淋泵現(xiàn)場啟動情況，查看消防聯(lián)動控制器顯示的壓力開關(guān)和消防水泵的動作情況以及

信號反饋情況。

檢測設(shè)備：秒表。

6.5.3干式報警閥組

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，標(biāo)志應(yīng)清晰正確；

b)報警閥的壓力表應(yīng)能正常顯示；

c)空氣壓縮機(jī)和氣壓控制裝置狀態(tài)應(yīng)正常；

d)報警閥試驗時，壓力開關(guān)應(yīng)及時動作，聯(lián)鎖啟動快速排氣閥入口電動閥和消防水泵；

e)水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警鈴聲；

f)消防聯(lián)動控制器準(zhǔn)確顯示壓力開關(guān)、消防水泵的反饋信號；

g)關(guān)閉報警閥試驗閥門，系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?、壓力開關(guān)停止動作。

維護(hù)方法：

a、b、c、g項：目測，手動檢查。

d、e、f項：打開報警閥試驗管路閥門，查看消防控制裝置顯示的壓力開關(guān)、消防水泵的反饋信號。

查看噴淋泵的啟動情況。

6.5.4預(yù)作用報警閥組

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，標(biāo)志應(yīng)清晰正確；

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b)報警閥的壓力表應(yīng)能正常顯示；

c)配有充氣裝置時，空氣壓縮機(jī)和氣壓控制裝置狀態(tài)應(yīng)正常；

d)預(yù)作用裝置試驗時，水流指示器、快速排氣閥入口前電動閥應(yīng)及時動作并向消防聯(lián)動控制器

反饋信號；

e)水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警鈴聲；

f)預(yù)作用裝置電磁閥的啟動和停止按鈕，應(yīng)直接手動控制預(yù)作用閥組的開啟；

g)關(guān)閉報警閥試驗閥門并系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?，電磁閥動作信號消失。

維護(hù)方法：

a、b、c、g項：目測，手動檢查。

d、e、f項：操作手動控制盤上的預(yù)作用裝置電磁閥啟動按鈕，查看消防聯(lián)動控制器顯示的水流指

示器、快速排氣閥入口前電動閥的信號反饋情況。

6.5.5雨淋報警閥組

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，標(biāo)志應(yīng)清晰正確；

b)配置傳動管時，傳動管的壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值；氣壓傳動管的供氣裝置狀態(tài)應(yīng)正常；

c)水力警鈴發(fā)出報警鈴聲；

d)雨淋閥試驗時，壓力開關(guān)應(yīng)聯(lián)鎖啟動噴淋泵并向消防聯(lián)動控制器發(fā)出反饋信號；

e)自動和手動方式啟動的雨淋閥，功能應(yīng)正常；

f)關(guān)閉報警閥試驗閥門并系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?，電磁閥動作信號消失。

維護(hù)方法：

a、b、c、f項：目測，手動檢查。

d項：查看消防聯(lián)動控制器顯示的壓力開關(guān)和噴淋泵的動作情況以及信號反饋情況。

e項：觸發(fā)同一報警區(qū)域內(nèi)的兩只火災(zāi)探測器啟動雨淋閥或手動啟動雨淋閥，觀察雨淋閥水源側(cè)壓

力表變化情況。

6.5.6水流指示器

維護(hù)要求：

a)水流指示器外觀不得有碰傷、污損，方向指示正確，且有永久性標(biāo)志；

b)水流指示器輸出報警電信號應(yīng)正常。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。使水流指示器動作，檢查控制器的顯示信息。

6.5.7末端試水裝置

維護(hù)要求：

a)末端試水裝置的安裝位置應(yīng)便于檢查、試驗，并應(yīng)有相應(yīng)排水能力的排水設(shè)施；

b)末端試水裝置應(yīng)有標(biāo)識，距地面的高度宜為1.5m；

c)末端試水裝置應(yīng)由試水閥、壓力表以及試水接頭組成。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.5.8噴頭

維護(hù)要求：

a)噴頭濺水盤不得有變形和附著物、懸掛物；

b)噴頭安裝間距，噴頭與樓板、墻、梁等障礙物的距離應(yīng)符合設(shè)計要求；

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c)有腐蝕性氣體的環(huán)境和有冰凍危險場所安裝的噴頭，應(yīng)采取防護(hù)措施；

d)有碰撞危險場所安裝的噴頭應(yīng)加設(shè)防護(hù)罩。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.5.9信號閥

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，標(biāo)志清晰應(yīng)正確；

b)信號閥正常狀態(tài)下應(yīng)處于開啟位置，消防控制室應(yīng)能接收其啟閉信號。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。使信號閥動作，檢查控制器的顯示信息。

6.5.10濕式系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

維護(hù)要求：

a)開啟最不利點末端試水裝置后，報警閥應(yīng)能動作，壓力開關(guān)應(yīng)能報警；

b)水流指示器動作后應(yīng)能準(zhǔn)確輸出報警信號；

c)壓力開關(guān)動作應(yīng)直接聯(lián)鎖自動啟動噴淋泵；

d)自開啟末端試水裝置起至水泵啟動的時間不應(yīng)超過5min；

e)消防控制設(shè)備應(yīng)顯示水流指示器、壓力開關(guān)報警信號及水泵動作后的反饋信號。

維護(hù)方法：

a、b、c、e項：開啟系統(tǒng)末端試水裝置，查看消防控制裝置顯示的水流指示器、壓力開關(guān)、消防水

泵的動作情況以及信號反饋情況，檢查水力警鈴是否報警。

d項：用秒表測試自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。

檢測設(shè)備：噴水末端試水接頭、秒表。

6.5.11干式系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

維護(hù)要求：

a)開啟最不利點末端試水裝置后，報警閥應(yīng)能動作，壓力開關(guān)應(yīng)能報警，補(bǔ)氣裝置應(yīng)自動啟動

補(bǔ)氣；

b)水流指示器動作后應(yīng)能準(zhǔn)確輸出報警信號；

c)壓力開關(guān)動作應(yīng)直接聯(lián)鎖自動啟動噴淋泵；

d)排氣閥入口的電動閥應(yīng)啟動；

e)消防控制設(shè)備應(yīng)顯示水流指示器、壓力開關(guān)報警信號、電動閥動作信號及水泵動作后的反饋

信號。

維護(hù)方法：開啟末端試水裝置的控制閥，報警閥應(yīng)及時啟動，查看消防控制裝置顯示的壓力開關(guān)、

水流指示器、快速排氣閥入口前電動閥、噴淋泵的動作情況以及信號反饋情況。

6.5.12預(yù)作用系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

維護(hù)要求：

a)系統(tǒng)火災(zāi)確認(rèn)后，預(yù)作用閥組的電動閥應(yīng)能動作，壓力開關(guān)應(yīng)能報警；

b)水流指示器動作后應(yīng)準(zhǔn)確輸出報警信號；

c)噴淋泵應(yīng)能啟動；

d)排氣閥入口的電動閥應(yīng)能啟動；

e)消防控制設(shè)備應(yīng)顯示水流指示器、壓力開關(guān)報警信號、電動閥動作信號及水泵動作后的反饋

信號。

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維護(hù)方法：對探測器輸入模擬火災(zāi)信號，待預(yù)作用裝置開啟后，查看消防控制設(shè)備顯示的電動閥、

壓力開關(guān)、水流指示器、消防水泵的動作情況以及信號反饋情況；

6.5.13雨淋系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

維護(hù)要求：

a)使用傳動管控制的系統(tǒng)時，傳動管泄壓后，應(yīng)聯(lián)動噴淋泵和雨淋閥；

b)系統(tǒng)火災(zāi)確認(rèn)后，雨淋報警閥應(yīng)能動作并聯(lián)動消防水泵；

c)壓力開關(guān)應(yīng)動作；

d)消防控制設(shè)備應(yīng)顯示水流指示器、壓力開關(guān)報警信號、電動閥動作信號及水泵動作后的反饋

信號。

維護(hù)方法：對探測器輸入模擬火災(zāi)信號，待雨淋報警閥開啟后，查看消防控制設(shè)備顯示的消防水泵、

電磁閥和壓力開關(guān)的動作情況以及信號反饋情況。

6.5.14水幕系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

水幕系統(tǒng)聯(lián)動功能測試應(yīng)符合本文件6.5.13的規(guī)定。

6.5.15防護(hù)冷卻系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

防護(hù)冷卻系統(tǒng)聯(lián)動功能測試應(yīng)符合本文件6.5.10的規(guī)定。

6.5.16局部應(yīng)用系統(tǒng)

局部應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)符合本文件6.5.10的規(guī)定。

6.6水噴霧滅火系統(tǒng)

6.6.1供水設(shè)施

供水設(shè)施應(yīng)符合本文件6.4.1的規(guī)定。

6.6.2系統(tǒng)組件

維護(hù)要求：

a)系統(tǒng)組件應(yīng)固定牢固，無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，標(biāo)志牌

清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；

b)應(yīng)能顯示閥門的開、閉狀態(tài)；

c)應(yīng)具備接收控制信號開、閉閥門的功能；

d)應(yīng)具備現(xiàn)場應(yīng)急機(jī)械啟動功能。

維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查。

b、c、d項：測試閥門啟閉功能。

6.6.3雨淋報警閥組

雨淋報警閥組應(yīng)符合本文件6.5.5的規(guī)定。

6.6.4噴頭

噴頭應(yīng)符合本文件6.5.8的規(guī)定。

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6.6.5系統(tǒng)功能

維護(hù)要求：

a)系統(tǒng)應(yīng)具有自動控制、手動控制和應(yīng)急機(jī)械啟動三種控制方式；

b)當(dāng)雨淋閥開啟后，消防水泵、電磁閥和壓力開關(guān)應(yīng)及時動作，并將動作信號反饋至消防控制

裝置。

維護(hù)方法：

a項：目測，手動檢查。

b項：對探測器輸入模擬火災(zāi)信號，待雨淋報警閥開啟后，查看消防控制設(shè)備顯示的消防水泵、電

磁閥和壓力開關(guān)的動作情況以及信號反饋情況。

6.7細(xì)水霧滅火系統(tǒng)

6.7.1儲水箱

維護(hù)要求：水位應(yīng)正常。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.7.2消防水泵

維護(hù)要求：

a)消防水泵應(yīng)設(shè)置備用泵，主、備用泵應(yīng)具有自動切換功能，并應(yīng)能手動操作停泵。主、備用

泵的自動切換時間應(yīng)小于30s；

b)水泵現(xiàn)場啟停、遠(yuǎn)程控制應(yīng)正常；

c)消防水泵的狀態(tài)信息、啟動、停止和故障的動作信號應(yīng)反饋至消防控制室。

維護(hù)方法：

a項：模擬主泵故障，觀察備用泵能否自動投入運行，測量切換時間。

b項：現(xiàn)場和遠(yuǎn)程操作，查看水泵動作是否正常。

c項：查看各狀態(tài)信息、動作信號能否反饋至控制室。

檢測設(shè)備：秒表。

6.7.3儲氣容器

維護(hù)要求：儲氣壓力不小于設(shè)計壓力的90%。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.7.4分區(qū)控制閥

維護(hù)要求：

a)開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)能在接到動作指令后立即啟動，并應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的閥門動作信號；

b)閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥采用信號閥時，應(yīng)能反饋閥門的啟閉狀態(tài)和故障信號；

c)開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)具有自動、手動啟動和機(jī)械應(yīng)急操作啟動功能，關(guān)閉閥門應(yīng)采用手

動操作方式。閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)為帶開關(guān)鎖定或開關(guān)指示的閥組。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.7.5管道及附件

維護(hù)要求：輸送管道、支、吊架固定無松動，高壓軟管無變形、裂紋及老化。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

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6.7.6噴頭

維護(hù)要求：

a)噴頭應(yīng)符合本文件6.5.8的規(guī)定；

b)噴頭的安裝位置、安裝高度、間距及與墻體、梁等障礙物的距離，均應(yīng)符合設(shè)計要求；

c)噴頭的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)對于環(huán)境條件易使噴頭噴孔堵塞的場所，應(yīng)選用具有相應(yīng)防護(hù)措施且不影響細(xì)水霧噴放

效果的噴頭；

2)對于電子信息系統(tǒng)機(jī)房的地板夾層，宜選擇適用于低矮空間的噴頭；

3)對于閉式系統(tǒng)，應(yīng)選擇響應(yīng)時間指數(shù)（RTI）不大于50(m·s)0.5的噴頭，其公稱動作溫

度宜高于環(huán)境最高溫度30℃，且同一防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)采用相同熱敏性能的噴頭。

d)噴頭布置應(yīng)能保證細(xì)水霧噴放均勻、完全覆蓋保護(hù)區(qū)域。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.7.7系統(tǒng)組件

維護(hù)要求：系統(tǒng)組件固定牢固，無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，標(biāo)志

牌清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；無漏水等情況。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.7.8細(xì)水霧系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

維護(hù)要求：

a)泵組系統(tǒng)應(yīng)具有自動、手動控制方式；

b)開式系統(tǒng)應(yīng)能在接收到兩個獨立的火災(zāi)報警信號后自動啟動；

c)分區(qū)控制閥、泵組應(yīng)動作可靠，系統(tǒng)的動作信號反饋裝置應(yīng)能及時發(fā)出系統(tǒng)啟動的反饋信號。

相應(yīng)場所入口處的警示燈應(yīng)動作；

d)系統(tǒng)啟動時，應(yīng)聯(lián)動切斷帶電保護(hù)對象的電源，切斷或關(guān)閉防護(hù)區(qū)內(nèi)影響滅火效果或因滅火

可能帶來更大危害的設(shè)備和設(shè)施；

e)閉式系統(tǒng)應(yīng)能在噴頭動作后，由動作信號反饋裝置（壓力開關(guān)）直接聯(lián)鎖自動啟動；

f)瓶組系統(tǒng)應(yīng)具有自動、手動和機(jī)械應(yīng)急操作控制方式。

維護(hù)方法：

a、f項：目測，手動檢查系統(tǒng)的控制方式。

b、c、d項：分別采取模擬探測器報警和手動方式啟動系統(tǒng)，查看系統(tǒng)設(shè)備的動作情況和聯(lián)動邏輯

關(guān)系，測定系統(tǒng)從報警到動作的時間。

e項：打開閉式系統(tǒng)試水閥，目測，手動檢查設(shè)備的動作情況。

檢測設(shè)備：感煙（溫）探測器功能試驗器。

6.8泡沫滅火系統(tǒng)

6.8.1泡沫泵及控制柜

維護(hù)要求：

a)設(shè)備應(yīng)完整、無損壞及腐蝕等；

b)泡沫泵進(jìn)出口閥門應(yīng)常開，泡沫泵和閥門的標(biāo)志應(yīng)清晰正確，壓力表、試水閥及防超壓裝置

等應(yīng)正常；

c)泡沫泵控制柜應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志，按鈕、指示燈及儀表正常；

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d)泡沫泵控制柜手動、控制室遠(yuǎn)距離啟動應(yīng)正常，應(yīng)保證在120s內(nèi)投入正常運行；

e)消防控制柜或控制盤應(yīng)能顯示消防水泵的運行狀態(tài)；

f)當(dāng)主泵故障時，備用泵應(yīng)能切換運行；

g)泡沫泵控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)在平時處于自動狀態(tài)，其電源信息應(yīng)反饋至消防控制室。

維護(hù)方法：

a、b、c、e項：目測，手動檢查。

d項：通過手動、自動等方式對泡沫泵進(jìn)行啟停試驗，查看是否能夠正常運行，用秒表測量從接收

到啟泵信號到水泵正常運行的時間（含備泵投入）。

f、g項：將泡沫泵控制柜打到自動狀態(tài)，模擬主泵故障，觀察備用泵能否自動投入運行，測量切換

時間，在消防控制室查看電源信息。

檢測設(shè)備：秒表。

6.8.2泡沫液儲罐

維護(hù)要求：

a)泡沫液儲罐外觀完好，銘牌、標(biāo)志清晰；

b)儲罐的配件應(yīng)齊全完好；

c)液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態(tài)正常。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.3比例混合器（裝置）

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好；

b)泡沫比例混合器（裝置）的標(biāo)注方向應(yīng)與液流方向一致；

c)閥門啟閉應(yīng)靈活，壓力表應(yīng)正常。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.4泡沫產(chǎn)生裝置

維護(hù)要求：

a）外觀應(yīng)完好，吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞；

b）泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.5水泵接合器

維護(hù)要求：

a)水泵接合器組件應(yīng)齊全，止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵接合器進(jìn)入系統(tǒng)；

b)控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；

c)消防水泵接合器永久性固定標(biāo)志應(yīng)能識別其所對應(yīng)的消防給水系統(tǒng)或水滅火系統(tǒng)，當(dāng)有分區(qū)

時還應(yīng)有分區(qū)標(biāo)識。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.6壓力表、過濾器、金屬軟管

維護(hù)要求：外觀應(yīng)完好，不應(yīng)有損傷。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

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6.8.7管道及附件

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，不應(yīng)有損傷；

b)泡沫管道涂紅色標(biāo)志，給水管道涂綠色標(biāo)志。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.8泡沫消火栓及閥門

維護(hù)要求：

a)外觀應(yīng)完好，泡沫消火栓主要部件外表面應(yīng)涂紅色；

b)地下式泡沫消火栓應(yīng)有明顯的標(biāo)志；

c)泡沫消火栓和閥門的開啟與關(guān)閉應(yīng)自如，不應(yīng)銹蝕。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.9泡沫噴頭

維護(hù)要求：

a)泡沫噴頭周圍不應(yīng)有影響泡沫噴灑的障礙物；

b)吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)不應(yīng)堵塞。

維護(hù)方法：目測，手動檢查。

6.8.10低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)功能測試

維護(hù)要求：當(dāng)為手動滅火系統(tǒng)時，應(yīng)以手動控制的方式進(jìn)行一次啟泵試驗。當(dāng)為自動滅火系統(tǒng)時，

應(yīng)以手動和自動控制的方式各進(jìn)行一次啟泵試驗。

維護(hù)方法：關(guān)閉泡沫液管路、非試驗儲罐或防護(hù)區(qū)的閥門，手動或自動啟動泡沫消防水泵，查看消

防控制室是否收到反饋信號。

6.8.11中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)功能測試

中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)符合本文件6.8.10要求。

6.8.12高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)功能測試

高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)符合本文件6.8.10要求。

6.8.13泡沫-水噴淋和泡沫噴霧系統(tǒng)

維護(hù)要求：

a)當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制泡沫系統(tǒng)的聯(lián)動時，在聯(lián)動啟動或遠(yuǎn)程手動啟動后應(yīng)符合下列要求