店面簡易租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：____商鋪。

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____。

1.3租賃物面積：____平方米。

1.4租賃物用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式為____。

三、租賃物的交付與使用

3.1出租方應于____年____月____日前將租賃物交付給承租方，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

3.2承租方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金的支付

4.1租賃期間，承租方應按月向出租方支付租金。

4.2租金支付時間為每月____日前，支付方式為____。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由雙方約定如下：

（1）租賃物本身因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；

（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修；

（3）租賃物的維修費用，由維修方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃情況說明。

2.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

3.租賃物交付清單。

4.租賃物圖紙。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：____商鋪。

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____。

1.3租賃物面積：____平方米。

1.4租賃物用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式為____。

三、租賃物的交付與使用

3.1出租方應于____年____月____日前將租賃物交付給承租方，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

3.2承租方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

四、擔保方的責任與權(quán)利

4.1擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個月。

4.2擔保方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營行為，并要求承租方提供經(jīng)營狀況的相關(guān)資料。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向承租方追償。

五、租金的支付

5.1租賃期間，承租方應按月向出租方支付租金。

5.2租金支付時間為每月____日前，支付方式為____。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由雙方約定如下：

（1）租賃物本身因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；

（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修；

（3）租賃物的維修費用，由維修方承擔。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，了解租賃物的使用情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀或按約定方式返還。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃情況說明。

2.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

3.租賃物交付清單。

4.租賃物圖紙。

5.擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的租金保障，同時，甲方通過加強對租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和甲方權(quán)益的充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導地位。通過引入第三方擔保方，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，保障甲方的租金收益，同時降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪出租給乙方使用事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：____商鋪。

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____。

1.3租賃物面積：____平方米。

1.4租賃物用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式為____。

三、租賃物的交付與使用

3.1出租方應于____年____月____日前將租賃物交付給承租方，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

3.2承租方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

四、擔保方的責任與權(quán)利

4.1擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個月。

4.2擔保方有權(quán)監(jiān)督出租方的維護保養(yǎng)行為，并要求出租方提供相關(guān)證明。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向出租方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求出租方在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修保養(yǎng)費用。

5.2乙方有權(quán)要求出租方提供必要的使用指導，確保乙方能夠合法合規(guī)地經(jīng)營。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方將租賃物恢復原狀或按約定方式返還。

六、租金的支付

6.1租賃期間，乙方應按月向出租方支付租金。

6.2租金支付時間為每月____日前，支付方式為____。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件的，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面提高租金或增加額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃情況說明。

2.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

3.租賃物交付清單。

4.租賃物圖紙。

5.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠在一個穩(wěn)定和有利于經(jīng)營的環(huán)境中開展業(yè)務。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了租