學(xué)生公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學(xué)生公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號(hào)____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃的公寓僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)設(shè)施、裝飾的維修、保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.學(xué)生公寓租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學(xué)生公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為公寓的管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維修及維護(hù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號(hào)____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修及維護(hù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住前的安全檢查，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住后的定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離。

6.3甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，不得違反公寓的規(guī)章制度。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.學(xué)生公寓租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和居住環(huán)境，同時(shí)，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益。第三方合同主體的引入，不僅有利于提高租賃物的管理效率，還能在發(fā)生糾紛時(shí)，為甲方提供更多的保障。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在租賃過程中的利益最大化，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)了三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意將其出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號(hào)____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或通知乙方聯(lián)系維修。

4.3丙方應(yīng)維護(hù)租賃物周邊環(huán)境的安全與整潔，保障乙方的生活品質(zhì)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方的管理不善導(dǎo)致租賃物或個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合出租條件，不存在影響乙方正常居住的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理，并在必要時(shí)提供必要的支持。

6.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，