房屋自售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.房屋交付后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）乙方未按合同約定接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因自身原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）房屋交接清單；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.房屋交付后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為擔(dān)保金額的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款及相應(yīng)利息。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）乙方未按合同約定接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因自身原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定支付擔(dān)保金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（2）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任。

六、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具有支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付擔(dān)保金。

七、限制條款

1.乙方在未付清全部房款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、出租或抵押。

2.乙方不得以任何形式將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與或抵債。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）房屋交接清單；

（4）其他有關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，有利于維護(hù)交易的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.房屋交付后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)向丙方支付融資利息，年利率為_____%，利息支付方式為__________。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)融資年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付該年度的利息。

四、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向丙方申請(qǐng)融資。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)滿足其需求的情況下，提前終止融資協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）乙方未按合同約定接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（3）乙方未按約定支付融資利息的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供融資服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金；

（2）丙方未按合同約定提前終止融資協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。

六、限制條款

1.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，將該房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得在未付清全部房款前，擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、出租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房