無貸款房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

第二條房產(chǎn)售價及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整；

2.3付款時間：具體付款時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1房產(chǎn)交付：

（1）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

（2）交付方式：__________。

3.2房產(chǎn)過戶：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶費用：__________元整，由__________承擔(dān)；

（3）過戶時間：__________。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，致使房屋價值受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

第二條房產(chǎn)售價及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整；

2.3付款時間：具體付款時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方向甲方支付全部房款。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，立即承擔(dān)支付剩余房款的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付全部房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其合法權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為得以履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對房產(chǎn)交易的掌控。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在交易過程中更加安心?？傮w而言，本合同的簽訂有利于保障甲方的權(quán)益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，雙方經(jīng)丙方中介機構(gòu)介紹，達(dá)成買賣意向。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)，將提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

第二條房產(chǎn)售價及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整；

2.3付款時間：具體付款時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣相關(guān)的信息、溝通協(xié)調(diào)以及合同起草等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保雙方簽訂的合同合法有效，并對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供調(diào)解服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，以保障交易價格的合理性。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋存在的缺陷。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過