房管家托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

3.托管期限為__________年。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付房產(chǎn)租金。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付房產(chǎn)租金。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租金為每月__________元。

2.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.租金支付時(shí)間：每月__________日前。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房產(chǎn)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行托管，同時(shí)委托丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)托管服務(wù)，丙方愿意接受甲方的委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

3.托管期限為__________年。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

4.甲方應(yīng)向丙方支付房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)確保向乙方支付租金。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在托管期間合理使用房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理。

2.丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況。

4.丙方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與賠償

1.若丙方未能履行房產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.若丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時(shí)支付房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在托管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方或丙方不得單方面解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同。

十、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)管理服務(wù)合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的保值增值，同時(shí)提高乙方的居住體驗(yàn)。丙方的專業(yè)管理能夠降低甲方的管理成本，增加甲方的投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租客）：__________

丙方（房屋中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的甲方房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)委托丙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方愿意接受甲方的委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付時(shí)無任何損害。

3.甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房屋租賃證明文件。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，為乙方提供房屋租賃服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋租賃咨詢和服務(wù)。

4.丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

六、丙方責(zé)任與賠償

1.若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同。

十、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.中介服務(wù)合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的租客，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的合理使用、租金的合理支付以及房屋維護(hù)的責(zé)