河北抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于河北省____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該抵押物抵押給乙方，乙方接受甲方抵押物作為擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方位于河北省____________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____________________________。

1.2抵押物面積：____________________________平方米，土地性質(zhì)：____________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________________。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督。

2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第三條抵押權(quán)人義務(wù)

3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物的有關(guān)證明文件。

3.2乙方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。

3.3乙方不得利用抵押物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

4.1本合同簽訂前，甲方已聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為____________________________。

4.2本合同簽訂后，如因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商解決。

第五條抵押期限

5.1本合同抵押期限為____________________________年。

5.2抵押期滿，甲方應(yīng)向乙方支付抵押物價(jià)值與債務(wù)本金及利息的差額。

第六條債務(wù)履行

6.1甲方應(yīng)按約定的期限履行債務(wù)，債務(wù)本金及利息計(jì)算方式如下：

（1）債務(wù)本金：____________________________元；

（2）利息計(jì)算方式：____________________________。

6.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____________________________元。

7.2甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于河北省____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”），甲方為滿足其融資需求，愿意將該抵押物抵押給乙方，乙方接受甲方抵押物作為擔(dān)保。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方位于河北省____________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____________________________。

1.2抵押物面積：____________________________平方米，土地性質(zhì)：____________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________________。

第二條甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用、收益抵押物。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)提供合理的還款計(jì)劃。

2.3甲方有權(quán)在抵押期滿后，依法取得抵押物的所有權(quán)。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限履行債務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求甲方追加擔(dān)保。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第六條債務(wù)履行

6.1甲方應(yīng)按約定的期限履行債務(wù)，債務(wù)本金及利息計(jì)算方式如下：

（1）債務(wù)本金：____________________________元；

（2）利息計(jì)算方式：____________________________。

6.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3丙方在承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____________________________元。

7.2丙方未按約定履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為____________________________元。

7.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)甲方的融資能力，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保債務(wù)履行：丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)。

2.明確甲乙丙三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在抵押期滿后，依法取得抵押物的所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為保障乙方的貸款債權(quán)，甲方同意將其擁有的位于河北省____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方位于河北省____________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____________________________。

1.2抵押物面積：____________________________平方米，土地性質(zhì)：____________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________________。

第二條乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限履行債務(wù)，包括本金和利息。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金及利息。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第五條借款履行

5.1甲方應(yīng)按約定的期限履行債務(wù)，債務(wù)本金及利息計(jì)算方式如下：

（1）債務(wù)本金：____________________________元；

（2）利息計(jì)算方式：____________________________。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____________________________元。

6.2丙方未按約定履行連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為____________________________元。

6.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款債權(quán)：通過引入丙方