嘉定園區(qū)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

嘉定園區(qū)廠房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.廠房租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方開戶銀行信息

5.乙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

嘉定園區(qū)廠房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體，就甲方將其位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房事宜，以及第三方在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物用途：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為租賃服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)、安全監(jiān)督以及乙方租賃期間的相關(guān)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及法律法規(guī)。

2.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，并通知甲方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和使用狀況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.廠房租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方開戶銀行信息

6.乙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為租賃服務(wù)的提供方，旨在通過其專業(yè)能力和資源，保障甲方的租賃物得到有效管理和維護(hù)，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃雙方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體，確保租賃物的安全、使用和收益，同時(shí)甲方在合同中擁有更大的權(quán)利和利益，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方作為商鋪的出租方，乙方作為承租方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物設(shè)施：__________

1.5租賃物用途：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括清潔、維修、安全監(jiān)控等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)道德和租賃合同規(guī)定。

2.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施并通知甲方和乙方，但應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的商鋪，并在租賃期間內(nèi)保持商鋪的基本設(shè)施完好。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受第三方提供的物業(yè)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合描述的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得隨意提高租金或單方面變更租賃合同條款，否則乙方有權(quán)拒絕履行。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行不合理限制。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方開戶銀行信息

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