物業(yè)不給合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方為擁有__________________________物業(yè)的所有權人。

2.乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權委托給乙方進行管理事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括：__________________________。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，享有以下權利：

（1）對物業(yè)進行日常管理、維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)進行合理規(guī)劃、改造、擴建；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止、糾正；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行處置。

第二條物業(yè)管理費用

2.1乙方按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)服務費；

（3）公共設施設備運行維護費；

（4）其他相關費用。

2.3物業(yè)管理費用的收取標準、計費方式及支付時間，按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

第三條物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理合同。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3雙方因違約造成的損失，應根據(jù)實際情況，按照法律規(guī)定和合同約定承擔賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方為擁有__________________________物業(yè)的所有權人。

2.乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務。

3.丙方作為第三方服務提供方，同意提供專業(yè)技術支持和服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權委托給乙方進行管理，丙方提供專業(yè)技術支持和服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及乙方責任

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括：__________________________。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，負責以下工作：

（1）對物業(yè)進行日常管理、維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)進行合理規(guī)劃、改造、擴建；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止、糾正；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行處置。

1.3乙方應確保物業(yè)管理的質(zhì)量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)。

第二條丙方專業(yè)技術支持與服務

2.1丙方應向乙方提供以下專業(yè)技術支持和服務：

（1）提供物業(yè)設施設備的維護、維修和技術升級方案；

（2）提供物業(yè)管理相關的咨詢服務和技術培訓；

（3）協(xié)助乙方進行物業(yè)項目的評估和規(guī)劃。

2.2丙方提供的技術支持和服務應滿足甲方和乙方的合理需求。

第三條物業(yè)管理費用及支付

3.1乙方按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)服務費；

（3）公共設施設備運行維護費；

（4）丙方專業(yè)技術支持與服務費用。

3.3物業(yè)管理費用的收取標準、計費方式及支付時間，按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

第四條甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權單方面解除合同，但應提前__________日通知乙方和丙方。

4.2甲方負責：

（1）提供物業(yè)的權屬證明文件；

（2）確保乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，不受第三方干擾；

（3）協(xié)助乙方和丙方完成物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關手續(xù)。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用的一定比例；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

5.2乙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)用途；

（2）擅自處置物業(yè)；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約責任及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為專業(yè)技術支持與服務費用的一定比例；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.2丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）提供虛假的技術支持和服務；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務內(nèi)容。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）丙方專業(yè)技術支持與服務內(nèi)容明細；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)技術支持和服務，提升物業(yè)管理水平，保障甲方物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。甲方作為主導方，通過明確自身權益和責任，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在物業(yè)管理過程中的合法權益。引入第三方丙方，有利于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率，實現(xiàn)甲方物業(yè)資產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方為具有專業(yè)物業(yè)管理能力的公司。

2.甲方希望將__________________________物業(yè)的管理權委托給乙方。

3.丙方作為第三方投資方，同意投資并參與物業(yè)的管理運營。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將__________________________物業(yè)管理權委托給乙方，丙方參與投資及管理事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及乙方責任

1.1乙方接受甲方委托，負責__________________________物業(yè)管理。

1.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，應履行以下責任：

（1）負責物業(yè)的日常維護和管理；

（2）確保物業(yè)設施設備正常運行；

（3）保障物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）組織物業(yè)的維修和更新改造。

第二條丙方投資及參與管理

2.1丙方同意投資__________________________元人民幣用于物業(yè)的管理運營。

2.2丙方參與物業(yè)管理決策，享有以下權利：

（1）在乙方?jīng)Q策層中擁有相應比例的席位；

（2）對物業(yè)的重大管理決策具有否決權；

（3）分享物業(yè)的運營收益。

第三條物業(yè)管理費用及收益分配

3.1乙方按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設施設備運行維護費；

（3）其他相關費用。

3.3物業(yè)管理費用的收取標準、計費方式及支付時間，按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

3.4物業(yè)管理收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________________________；

（2）乙方：__________________________；

（3）丙方：__________________________。

第四條乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)管理費用；

（2）參與丙方的投資決策；

（3）在物業(yè)運營中，享有合理的利潤空間。

4.2乙方負責：

（1）確保物業(yè)的運營符合國家相關法律法規(guī)；

（2）按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費用；

（3）對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)價值最大化。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用的一定比例；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

5.2甲方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)管理協(xié)議；

（2）干預乙方的正常運營；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約責任及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為投資金額的一定比例；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.2丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）違反投資協(xié)議；

（2）干預乙方的正常運營；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙