新房二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套（以下簡稱“該房產”），甲方自愿將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理產權過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產后____個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔該房產過戶過程中產生的全部稅費。

4.2乙方應承擔該房產購買過程中產生的全部稅費。

4.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明復印件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關文件。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經雙方書面同意，本合同不得提前解除。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明復印件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套（以下簡稱“該房產”），甲方自愿將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為擔保方；三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整），擔保金在乙方支付全部房款后退還。

2.5第三方擔保金用于擔保乙方按期支付房款，如乙方未按約定支付房款，第三方應承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產后____個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔該房產過戶過程中產生的全部稅費。

4.2乙方應承擔該房產購買過程中產生的全部稅費。

4.3第三方應承擔擔保過程中產生的相關費用。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有該房產的所有權，乙方購買該房產后，甲方有權要求乙方及時辦理產權過戶手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用該房產，如乙方擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照約定時間支付房款，如逾期支付，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2乙方應按照約定用途使用該房產，如擅自改變用途，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方應按時辦理產權過戶手續(xù)，如逾期辦理，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、第三方責任與權利

7.1第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整），擔保金在乙方支付全部房款后退還。

7.2第三方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，如乙方未按約定支付房款，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.3第三方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，第三方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經雙方書面同意，本合同不得提前解除。

十、第三方介入的意義與目的

10.1本合同引入第三方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權益。

10.2第三方的介入有助于提高交易效率，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身的合法權益。

11.2甲方通過設定合理的權利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在降低交易風險，確保交易安全。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明復印件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于____________________的房產一套（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售；為解決乙方購房資金問題，乙方引入第三方作為融資方；三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2第三方作為融資方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供購房資金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.5第三方提供的購房資金，在乙方支付全部房款后，乙方有權要求第三方退還。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產后____個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔該房產過戶過程中產生的全部稅費。

4.2乙方應承擔該房產購買過程中產生的全部稅費。

4.3第三方應承擔融資過程中產生的相關費用。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有該房產的購買權，甲方應按照約定時間交付該房產。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合約定標準的房產，如甲方未按時交付或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權在支付全部房款后，要求第三方退還融資資金。

5.4乙方有權在房產交付后，按照約定用途使用該房產，如甲方或第三方擅自干涉，乙方有權要求停止干涉或承擔相應的賠償責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照約定時間交付該房產，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2甲方應保證該房產的質量，如房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在房產交付后的使用，如違反約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、第三方責任與權利

7.1第三方作為融資方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供購房資金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

7.2第三方有權要求乙方按時支付房款，如乙方逾期支付，第三方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

7.3第三方有權在乙方支付全部房款后，要求乙方退還融資資金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經雙方書面同意，本合同不得提前解除。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為買方，在交易中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身的合法權益。

10.2乙方通過設定合理的權利與利益條款，以及甲方的違約及限制條款，旨在降低交易風險，確保交易安全。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為賣方