2024年公產(chǎn)房買賣合同范本一、合同主體二、房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋用途：_______三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）保證房屋實物狀況與甲方提供的信息相符；（3）按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)；（4）按照合同約定，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，支付房價款；（2）按照合同約定，承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費用；（3）按照合同約定，承擔(dān)貸款手續(xù)相關(guān)費用；（4）自合同簽訂之日起，承擔(dān)房屋保管責(zé)任。四、房價款及支付方式4.1房價款：_______元。4.2支付方式：（1）乙方支付定金：_______元，作為履行合同的擔(dān)保；（2）乙方支付首付款：_______元，用于辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方辦理貸款：_______元，貸款期限為_______年；（4）剩余房款：_______元，乙方辦理貸款批準(zhǔn)后，按貸款銀行的要求支付。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下；5.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方；5.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)辦理延遲的，應(yīng)支付乙方違約金：_______元；6.2乙方未按照本合同約定，導(dǎo)致房價款支付延遲的，應(yīng)支付甲方違約金：_______元；6.3雙方因違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。祝愿甲乙雙方在本合同的指導(dǎo)下，順利完成房屋交易，共創(chuàng)美好未來！合同主體方面，甲方是擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人，乙方則是購買房屋的當(dāng)事人。在房屋基本信息一節(jié)，要詳細記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和用途等信息，這些信息需要甲方提供并確保真實準(zhǔn)確。在買賣雙方權(quán)利和義務(wù)部分，甲方需要保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并且實物狀況與提供的信息相符。同時，甲方還需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)和貸款手續(xù)。而乙方則需要按照合同約定支付房價款，承擔(dān)過戶手續(xù)費用和貸款手續(xù)相關(guān)費用。同時，自合同簽訂之日起，乙方需要承擔(dān)房屋的保管責(zé)任。房價款及支付方式部分，要明確房價款的金額以及支付方式。通常包括定金、首付款和貸款等方式。定金作為履行合同的擔(dān)保，首付款用于辦理房屋過戶手續(xù)，貸款則用于支付剩余房款。至于房屋交付及過戶部分，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將相關(guān)證件交付給乙方。如果任何一方違反合同約定，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如，如果甲方未按照合同約定導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)支付乙方違約金。在爭議解決部分，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。祝愿甲乙雙方在本合同的指導(dǎo)下，順利完成房屋交易，共創(chuàng)美好未來！重點：合同主體：甲方為出賣人，乙方為買受人。房屋信息：包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積和用途等。雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，乙方支付房價款并承擔(dān)過戶和貸款手續(xù)費用。房價款及支付方式：包括定金、首付款和貸款等。房屋交付及過戶：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶并交付房屋。違約責(zé)任：違反合同約定需支付違約金。爭議解決：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。難點：確保甲方提供的房屋信息真實準(zhǔn)確。辦理房屋過戶手續(xù)和貸款手續(xù)的順利進行。在規(guī)定時間內(nèi)完成房價款的支付和房屋的交付。注意事項：合同僅供參考，實際內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。雙方應(yīng)仔