甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租賃合同with租金調整條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結束日期第二條租金及租金支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租金調整條款3.1租金調整方式3.2租金調整周期3.3租金調整依據(jù)3.4租金調整程序第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1允許轉租的條件7.2轉租程序7.3轉租租金分配第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約手續(xù)第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一條附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋保險單第十二條其他約定12.1房屋維修記錄12.2租金調整記錄第十三條合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。如租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。1.3租賃開始與結束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及租金支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月_______元人民幣，房屋租金為_______元人民幣每月。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，承租人需在每月的租金到期日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶名稱為：_______；賬戶號碼為：_______；開戶銀行為：_______。第三條租金調整條款3.1租金調整方式租金調整方式為根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化進行調整。3.2租金調整周期租金調整周期為每兩年一次。3.3租金調整依據(jù)租金調整依據(jù)為國家統(tǒng)計局發(fā)布的居民消費價格指數(shù)和房地產市場價格指數(shù)。3.4租金調整程序租金調整程序為：雙方根據(jù)上述依據(jù)協(xié)商確定新的租金標準，并簽訂租金調整協(xié)議。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金，押金金額為_______元人民幣。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方認可的損害程度內，向承租人退還押金。4.3押金扣除事項出租人在扣除承租人應支付的租金、費用及賠償金后，將剩余押金退還給承租人。如扣除金額超過押金金額，承租人應補足差額。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2房屋維護責任承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請流程如租賃房屋出現(xiàn)故障，承租人應及時通知出租人，并按照出租人指定的維修流程進行維修。維修費用按照實際情況承擔。第六條房屋保險6.1保險購買出租人應購買房屋保險，并將承租人列為保險受益人。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條提前解約8.1解約條件雙方提前解約需達成一致，并書面通知對方。8.2解約通知期限提前解約需至少提前_______個月通知對方。8.3解約手續(xù)雙方應按照合同約定辦理解約手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金等。第九條違約責任9.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1房屋清單附件中應包括租賃房屋的詳細清單，包括但不限于房屋設施、家具等。11.2租賃押金收據(jù)附件中應包括租賃押金的收據(jù)，注明收款人和收款金額。11.3房屋保險單附件中應包括房屋保險單，注明保險金額、保險期間等信息。第十二條其他約定12.1房屋維修記錄雙方應共同維護租賃房屋的正常使用，并記錄維修情況。12.2租金調整記錄如租金發(fā)生調整，雙方應共同記錄租金調整的情況。第十三條合同生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件雙方按照合同約定履行各自義務，本合同即生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備份兩份，分別由雙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險理賠等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方的權益負責，但對其職責范圍以外的行為不承擔責任。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為_______元人民幣，除非法律有明確規(guī)定。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方指定如甲乙方無法達成一致選擇，可由合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會指定第三方。第十八條第三方費用18.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙方按約定承擔。18.2第三方費用支付甲乙方應按照第三方的收費標準和支付要求，及時支付第三方服務費用。第十九條第三方服務內容19.1第三方服務內容列舉第三方服務內容包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。19.2第三方服務標準第三方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供優(yōu)質服務。第二十條第三方權益保護20.1第三方權益保護措施甲乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方利益。20.2第三方權益受損的處理如第三方權益受損，甲乙方應共同協(xié)商解決，并承擔相應責任。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除條件，可依法解除合同。21.2第三方解除合同的程序第三方解除合同時，應提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二十二條第三方違約22.1第三方違約情形第三方如未按合同約定履行義務，構成違約。22.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。第二十三條爭議解決23.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。23.2第三方爭議處理期限第三方爭議處理期限為自爭議發(fā)生之日起_______個月內。第二十四條合同份數(shù)與生效24.1合同正本份數(shù)與副本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。副本份數(shù)備份兩份，分別由甲乙雙方和第三方保管。24.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方簽字（或蓋章）視為對合同的認可。第二十五條附加條款25.1附加條款的增減甲乙雙方可根據(jù)實際情況，增加或減少附加條款，并經(jīng)第三方同意。25.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，視為合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、結構、面積、設施等信息。附件2：租賃押金收據(jù)注明收款人和收款金額，以及押金的退還條件和程序。附件3：房屋保險單包括保險金額、保險期間、保險條款等信息。附件4：維修記錄記錄房屋維修的情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件5：租金調整記錄記錄租金調整的情況，包括調整時間、調整依據(jù)、調整后的租金等。附件6：第三方服務協(xié)議詳細列明第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務。示例：出租方未能按時交付租賃房屋，導致承租方無法按時入住。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務。示例：承租方未能按時支付租金，導致出租方經(jīng)濟損失。3.