鐵床租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市陽光家具租賃有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光路88號（郵編：100000）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市宏達建筑有限公司

地址：北京市海淀區(qū)宏達路36號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)宏達路36號（郵編：100000）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事家具租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有大量優(yōu)質(zhì)鐵床資源，具備豐富的租賃經(jīng)驗和良好的市場口碑；乙方因項目施工需要，擬向甲方租賃一定數(shù)量的鐵床以滿足施工人員住宿需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在鐵床租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、信譽及租賃物品的質(zhì)量，為維護雙方利益，特制定以下合同條款。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)雙方互利共贏，共同發(fā)展。雙方在租賃過程中應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。

請雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在確認(rèn)無誤后簽字蓋章，共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補充、終止等事項，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合租賃條件的鐵床，以滿足乙方項目施工期間的住宿需求。具體內(nèi)容包括鐵床的選型、數(shù)量、租賃期限、交付、使用、維護、返還等事項。本合同范圍僅限于鐵床的租賃及相關(guān)服務(wù)，不涉及其他任何家具或設(shè)備的租賃。

第二條定義

1.鐵床：指甲方提供的用于租賃的標(biāo)準(zhǔn)化單人或雙人鐵制床鋪，包括床架、床板等基本組成部分。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃鐵床的時間段，自鐵床交付之日起計算至鐵床返還之日止。

3.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量充足的鐵床。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將鐵床送達乙方指定地點，并確保鐵床的正常使用功能。

3.甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對鐵床進行必要的維修保養(yǎng)，確保鐵床處于良好狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在租賃期滿后，要求乙方返還全部鐵床。

5.甲方應(yīng)在接到乙方返還鐵床的通知后，及時驗收并確認(rèn)鐵床的返還狀態(tài)。

6.甲方應(yīng)保證提供的鐵床符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的鐵床，并享有鐵床在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和維護鐵床，確保鐵床的完好無損，并承擔(dān)因非正常使用導(dǎo)致的損壞或損失。

3.乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，不得無故拖延或拒付。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方的指示將鐵床返還至指定地點，并確保鐵床的清潔、完好。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需增加或減少鐵床數(shù)量，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果簽訂補充協(xié)議。

6.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對損壞或故障的鐵床進行維修或更換，確保鐵床的正常使用。

雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.鐵床的租金價格為每床人民幣____元/月，租金總額根據(jù)實際租賃數(shù)量和租賃期限計算。

2.乙方應(yīng)在鐵床交付之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金按月支付，每期租金應(yīng)在租賃期開始的前五個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金，支付時需注明款項用途為“鐵床租賃費”。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.鐵床交付時間：甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)將鐵床送達乙方指定地點。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將鐵床返還甲方，并確保鐵床的清潔、完好。

4.如雙方在租賃期滿前需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間交付鐵床，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期交付部分租金的20%。

b.如甲方提供的鐵床存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并減免相應(yīng)期間的租金。

c.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致鐵床損壞加重或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間支付租金，除需支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還鐵床。

b.如乙方未按照約定返還鐵床，除需支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金兩倍的賠償金。

c.如乙方在租賃期內(nèi)損壞鐵床，應(yīng)按照甲方提供的維修報價承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，應(yīng)按鐵床原價賠償。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同的履行。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可暫時免除履行合同的責(zé)任，但需在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響一方未能在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費用和其他費用。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方嚴(yán)重違反合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還鐵床、支付租金等。

5.本合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等