甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃期滿續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條租賃續(xù)約基本條款1.1租賃雙方1.2租賃地址及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條租金調整條款2.1租金調整時間2.2租金調整幅度2.3租金調整依據(jù)第三條維修與保養(yǎng)責任3.1出租方維修責任3.2承租方維修責任3.3共同維修事項第四條保險條款4.1保險責任4.2保險費用承擔4.3保險理賠流程第五條轉租條款5.1轉租條件5.2轉租通知期限5.3轉租租金分配第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責任處理第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任11.3知識產(chǎn)權維權第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突處理第十三條其他條款13.1租賃押金13.2租賃期滿后物品處理13.3雙方聯(lián)系方式第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃物清單14.2租賃合同附件二：租金支付憑證14.3租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約基本條款1.1租賃雙方1.2租賃地址及面積1.2.1租賃地址：{{具體地址}}1.2.2租賃面積：{{面積}}平方米1.3租賃期限1.3.1本次續(xù)約租賃期限為{{續(xù)約租賃期限}}年，自{{續(xù)約起始日期}}至{{續(xù)約終止日期}}。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前{{提前通知期限}}個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：{{租金標準}}元/平方米/月1.4.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付當月租金。1.4.3乙方應在每月租金支付期限內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租金調整條款2.1租金調整時間2.1.1租金調整時間為租賃期滿后的每{{租金調整時間間隔}}年。2.2租金調整幅度2.2.1租金調整幅度為{{租金調整幅度}}%。2.3租金調整依據(jù)2.3.1租金調整依據(jù)為{{租金調整依據(jù)}}。第三條維修與保養(yǎng)責任3.1出租方維修責任3.1.1甲方負責租賃物的基本設施和設備的維修、保養(yǎng)工作。3.2承租方維修責任3.2.1乙方負責租賃物內部裝修及設施的維修、保養(yǎng)工作。3.3共同維修事項3.3.1對于租賃物內外共同使用的設施，甲方和乙方應共同承擔維修、保養(yǎng)責任。第四條保險條款4.1保險責任4.1.1乙方應按甲方要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。4.2保險費用承擔4.2.1乙方承擔租賃物的保險費用。4.3保險理賠流程4.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠流程。第五條轉租條款5.1轉租條件5.1.1乙方如需轉租租賃物，應提前{{轉租通知期限}}個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。5.2轉租通知期限5.2.1乙方轉租通知期限為{{轉租通知期限}}個月。5.3轉租租金分配5.3.1乙方向第三方轉租后，租金分配事宜由乙方與第三方自行協(xié)商解決。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后責任處理6.3.1合同解除后，乙方應按照甲方要求，將租賃物恢復至合同約定的初始狀態(tài)，并支付相關違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑8.3.1若調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的情形如下：9.3.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；9.3.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后{{保密期限}}年。10.3違約泄露后果10.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1租賃物內的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方尊重乙方的知識產(chǎn)權。11.2侵權責任11.2.1若租賃物內的知識產(chǎn)權被第三方侵犯，乙方負責處理侵權事宜，甲方給予必要的協(xié)助。11.3知識產(chǎn)權維權11.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物內的知識產(chǎn)權被侵犯，應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方采取維權措施。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突處理12.2.1若本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1租賃押金13.1.1乙方應在簽訂合同時支付甲方租賃押金，金額為{{租賃押金金額}}元。13.2租賃期滿后物品處理13.2.1租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施交還甲方，并負責清理場地。13.3雙方聯(lián)系方式13.3.1甲乙雙方應保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃物清單14.2租賃合同附件二：租金支付憑證14.3租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務、監(jiān)管檢查、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方責任15.3.1第三方介入的事務，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方不承擔非因自身原因導致的第三方責任。15.4第三方權益保護15.4.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介服務16.1.1若合同履行過程中涉及中介服務，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2監(jiān)管檢查16.2.1甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī)，接受相關監(jiān)管部門的檢查。16.3維修保養(yǎng)16.3.1租賃物的維修保養(yǎng)由甲方和乙方按照合同約定承擔相應責任。16.4保險理賠16.4.1保險理賠按照保險合同的約定進行，甲方和乙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的責任上限。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、介入事項的風險程度等因素確定。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況適時調整，調整事項由甲方和乙方協(xié)商決定。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方和乙方的關系18.1.1第三方與甲方和乙方相互獨立，各自承擔合同約定的責任。18.2第三方與租賃物的關系18.2.1第三方對租賃物不享有任何權利，租賃物的所有權歸甲方所有。18.3第三方與合同履行關系18.3.1第三方不參與合同的履行，但對其介入的事務承擔相應責任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違反合同約定，導致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方違反合同約定，導致第三方遭受損失的，甲方和乙方應承擔違約責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的事務引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1合同的生效、變更與終止不影響第三方介入事項的約定。21.2第三方介入事項的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等基本信息，以便雙方確認租賃物的實際情況。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息，以證明租金支付的實際情況。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、責任人等，以便雙方跟蹤租賃物的維護狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件；4.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)租賃物；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任；2.違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為涉及第三方責任，按照第三方介入后的修