甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓停車服務(wù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的辦公樓地址及停車設(shè)施概況第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)對象第三條服務(wù)費用3.1停車服務(wù)費用的計算方式3.2收費標準3.3收費方式3.4費用調(diào)整機制第四條停車規(guī)則與管理制度4.1停車位分配原則4.2車輛入場與出場規(guī)定4.3車輛停放要求4.4違反規(guī)定的處理措施第五條安全保障5.1乙方應(yīng)采取的安全措施5.2事故處理程序5.3保險責任第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的相關(guān)處理事項第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限第十一條通知與送達11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知的有效性第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的便利條件13.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的辦公樓地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方辦公樓停車設(shè)施概況：停車位共計××個，其中地上停車位××個，地下停車位××個。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方負責甲方辦公樓停車設(shè)施的日常管理與維護工作。2.2服務(wù)時間：本合同有效期內(nèi)，每周一至周日，上午8:00至晚上22:00。2.3服務(wù)對象：甲方辦公樓內(nèi)的員工、訪客及臨時停車者。第三條服務(wù)費用3.1停車服務(wù)費用的計算方式：按停車位的使用時長計算，每半小時收費××元。3.2收費標準：具體收費標準詳見附件一。3.3收費方式：乙方通過自助繳費機收取停車費用，亦可提供、等移動支付方式。3.4費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，乙方需提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整收費標準。第四條停車規(guī)則與管理制度4.1停車位分配原則：先到先得，如有特殊需求，可提前與乙方預約。4.2車輛入場與出場規(guī)定：車輛入場時，需在入口處領(lǐng)取停車券，出場時將停車券交予乙方工作人員。4.3車輛停放要求：車輛須停放在指定停車位，不得占用消防通道、出入口等。4.4違反規(guī)定的處理措施：乙方有權(quán)對違反規(guī)定的車輛進行鎖車或拖移，并要求車主承擔相應(yīng)費用。第五條安全保障5.1乙方應(yīng)采取的安全措施：乙方需確保停車設(shè)施的安全運行，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保消防設(shè)施完好。5.2事故處理程序：如發(fā)生車輛損壞或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)立即進行現(xiàn)場勘查，并通知甲方及相關(guān)部門。5.3保險責任：甲方車輛須購買車輛損失險及第三者責任險，乙方車輛須購買相應(yīng)的保險。第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第七條違約責任7.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。7.2違約責任的承擔方式：（1）違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）違約方需承擔因違約導致的一切損失及費用；（3）嚴重違約導致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的20%作為賠償。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。9.3合同終止后的相關(guān)處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的所有車輛清空，并向甲方支付合同終止后的停車費用。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及雙方商業(yè)秘密予以保密。10.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、客戶信息等。10.3保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條通知與送達11.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式詳見附件二。11.2通知的有效性：雙方通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式確認收到。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的訴訟，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的便利條件：甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)正常開展停車服務(wù)，提供必要的辦公場所、設(shè)施等。13.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在提供停車服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保停車場的正常運行。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行合同約定的義務(wù)，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲方、乙方同意選擇甲乙雙方均認可的中介方提供服務(wù)。2.2保險公司介入：甲方車輛須購買車輛損失險及第三者責任險，乙方車輛須購買相應(yīng)的保險，保險事宜由雙方協(xié)商確定保險公司。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)商介入：停車場設(shè)施設(shè)備如需維修保養(yǎng)，甲方、乙方應(yīng)選擇雙方認可的維修保養(yǎng)服務(wù)商。2.4政府部門介入：如本合同履行過程中涉及政府部門審批、監(jiān)管等，甲方、乙方應(yīng)按照政府部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行義務(wù)，并對自身行為負責。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等法律關(guān)系。3.3第三方責任限額：如第三方因履行本合同造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方同意按照本合同約定向第三方追償。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的。4.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔違約責任。4.3第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔因違約導致的一切損失及費用，并向甲方、乙方支付違約金。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲得付款、履行合同等權(quán)益。5.2第三方權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)依法保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第六條甲方、乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方、乙方對第三方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查。6.2甲方、乙方對第三方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)。第七條第三方資料管理7.1第三方資料：第三方提供的資料包括但不限于資質(zhì)證書、維修保養(yǎng)記錄等。7.2資料管理：甲方、乙方應(yīng)妥善保管第三方資料，不得泄露、損壞或遺失。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。8.2保密期限：第三方對保密信息的保密義務(wù)至合同終止后五年內(nèi)有效。第九條第三方退出機制9.1第三方退出情形：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的。9.2第三方退出機制：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可終止與第三方的合同關(guān)系。第十條甲方、乙方對第三方的評價與監(jiān)督10.1評價與監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行合同情況進行評價與監(jiān)督。10.2評價結(jié)果運用：甲方、乙方根據(jù)評價結(jié)果，可對與第三方的合同關(guān)系進行調(diào)整。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)甲方、乙方及第三方履行合同約定的義務(wù)，合同即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方車輛保險單復印件附件二：乙方聯(lián)系方式及人員名單附件三：停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)商名錄附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件附件五：第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同復印件附件六：政府部門審批、監(jiān)管要求的相關(guān)文件復印件附件七：停車場管理制度及安全措施附件八：停車費用支付憑證復印件附件九：停車位使用記錄復印件附件十：車輛損壞或財產(chǎn)損失事故處理記錄復印件附件的詳細要求和說明：附件一：甲方車輛保險單復印件，應(yīng)包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等保險信息。附件二：乙方聯(lián)系方式及人員名單，應(yīng)包括乙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件三：停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)商名錄，應(yīng)包括維修保養(yǎng)服務(wù)商的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息。附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件，應(yīng)包括中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件五：第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同復印件，應(yīng)包括中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：政府部門審批、監(jiān)管要求的相關(guān)文件復印件，應(yīng)包括政府部門發(fā)出的批準文件、監(jiān)管要求等。附件七：停車場管理制度及安全措施，應(yīng)包括停車場管理規(guī)定、安全防護措施、應(yīng)急處理流程等。附件八：停車費用支付憑證復印件，應(yīng)包括支付停車費用的發(fā)票、收據(jù)等。附件九：停車位使用記錄復印件，應(yīng)包括停車位使用時間、使用車輛信息等。附件十：車輛損壞或財產(chǎn)損失事故處理記錄復印件，應(yīng)包括事故時間、地點、涉及車輛及人員等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責任認定標準：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.違約方需承擔因違約導致的一切損失及費用。3.嚴重違約導致合同無法履行時，守約方有權(quán)