生態(tài)園區(qū)租賃合同條款全合同編號(hào)：__________生態(tài)園區(qū)租賃合同條款全甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃園區(qū)的主要用途為：__________。乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)合理使用園區(qū)，并確保使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離園區(qū)，并將園區(qū)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證園區(qū)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)；（2）協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持；（3）監(jiān)督乙方依法依規(guī)使用園區(qū)，確保園區(qū)安全、環(huán)保、秩序井然。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)性質(zhì)；（2）遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序；（3）妥善保管園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供園區(qū)或園區(qū)設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金，并支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)園區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.園區(qū)管理規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.園區(qū)使用權(quán)證明7.乙方經(jīng)營范圍許可8.園區(qū)設(shè)施損壞修復(fù)報(bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供園區(qū)或園區(qū)設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。2.乙方未按約定用途使用園區(qū)，擅自改變園區(qū)性質(zhì)的。3.乙方未按時(shí)支付租金的。4.乙方未妥善保管園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的。5.乙方在園區(qū)內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定的。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有園區(qū)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃園區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃園區(qū)的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照租賃期限向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方免付租金。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有困難，雙方協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍不符：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整經(jīng)營范圍，符合園區(qū)管理規(guī)定。4.法律法規(guī)違反：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.園區(qū)管理矛盾：雙方應(yīng)共同遵守園區(qū)管理規(guī)定，互相配合，和諧共處。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公：適用于企業(yè)租賃園區(qū)作為辦公場所。2.生產(chǎn)經(jīng)營：適用于各類企業(yè)租賃園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.科研教育：適用于學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)租賃園區(qū)進(jìn)行教學(xué)、科研工作。4.文化創(chuàng)意：適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃園區(qū)進(jìn)行創(chuàng)作