注冊(cè)用租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方房屋，用于____________________。

3.甲方同意出租房屋給乙方，乙方同意承租甲方房屋。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

1.本租賃合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋現(xiàn)狀描述》

二、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方房屋，用于____________________。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方同意出租房屋給乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方同意提供擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

1.本租賃合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得損壞房屋設(shè)施。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方直接支付租金欠款及違約金。

（2）如丙方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋現(xiàn)狀描述》

二、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的租賃提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的加入，不僅為租賃雙方提供了信用保障，也促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位，使得其在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方房屋，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的租賃提供咨詢(xún)和服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

4.甲方同意出租房屋給乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方同意提供專(zhuān)業(yè)支持。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

1.本租賃合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方服務(wù)

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃前商業(yè)咨詢(xún)；

（2）市場(chǎng)調(diào)研及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；

（3）商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）租賃合同審查及談判協(xié)助。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的條件下，將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方不得單方面提高租金，除非市場(chǎng)行情有顯著變化，且經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）如丙方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋現(xiàn)狀描述》

二、《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_____