杭州房租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市________街道________號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：杭州市________街道________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________平方米；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月；

2.租金：人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為_(kāi)_______；

3.租金支付日期：每月________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方可全額退還押金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

2.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的________%作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元作為賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的________%作為滯納金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市________街道________號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：杭州市________街道________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________平方米；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月；

2.租金：人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為_(kāi)_______；

3.租金支付日期：每月________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方可全額退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元；

2.若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

2.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋；

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方按照合同約定退還房屋。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的________%作為滯納金；

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為賠償金；

3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）丙方擔(dān)保書(shū)。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋檢查權(quán)、違約追責(zé)權(quán)等。同時(shí)，乙方和丙方也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市________街道________號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法權(quán)屬證明，甲方同意將上述房屋出租，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，雙方同意通過(guò)丙方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：杭州市________街道________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________平方米；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月；

2.租金：人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為_(kāi)_______；

3.租金支付日期：每月________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)租賃服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由乙方支付；

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付日期：在簽訂本合同之日支付。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件；

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安寧；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還房屋。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效；

2.丙方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假宣傳；

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件；

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋的合理使用，不得無(wú)故干涉乙方的居住權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的________%作為違約金；

2.甲方提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的________%作為滯納金；

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為賠償金；

3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬