甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連二手房按揭貸款咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款申請人）1.2乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）第二條合同目的2.1乙方為甲方提供2024年度大連二手房按揭貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解貸款相關(guān)政策、選擇合適的貸款方案。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1貸款政策咨詢3.1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方解答關(guān)于大連市二手房按揭貸款的各項(xiàng)政策規(guī)定。3.1.2乙方根據(jù)甲方提供的個人信息和貸款需求，為其提供合適的貸款方案。3.2貸款申請指導(dǎo)3.2.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請所需的相關(guān)材料。3.2.2乙方指導(dǎo)甲方完成貸款申請流程，直至貸款審批通過。3.3貸款審批跟蹤3.3.1乙方負(fù)責(zé)關(guān)注甲方的貸款審批進(jìn)度，并及時通知甲方。3.3.2乙方協(xié)助甲方解決貸款審批過程中出現(xiàn)的問題。第四條服務(wù)時間4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方為甲方提供上述服務(wù)，不收取任何費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息，并對乙方的服務(wù)提出建議和意見。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和材料，以確保貸款申請的順利進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3如合同提前終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（貸款申請人）簽字：____________第十三條乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）簽字：____________第十四條合同簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款申請人）：指同意按照本合同約定，向乙方咨詢并申請大連市二手房按揭貸款的個人或單位。1.2乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）：指具備相關(guān)資質(zhì)，同意按照本合同約定，為甲方提供大連市二手房按揭貸款咨詢服務(wù)的公司或個人。第二條合同目的2.1乙方作為專業(yè)的貸款咨詢機(jī)構(gòu)，將為甲方提供關(guān)于2024年度大連二手房按揭貸款的政策解讀、方案設(shè)計、申請指導(dǎo)等服務(wù)，以幫助甲方順利獲得貸款。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1貸款政策咨詢3.1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方解答關(guān)于大連市二手房按揭貸款的各項(xiàng)政策規(guī)定，包括但不限于貸款利率、首付比例、還款方式、審批流程等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的個人信息和貸款需求，為其量身定制合適的貸款方案，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)關(guān)注政策變動，為甲方提供相應(yīng)的調(diào)整建議。3.2貸款申請指導(dǎo)3.2.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、買賣合同等。3.2.2乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方完成貸款申請流程，包括但不限于資料提交、面簽、審查、審批等環(huán)節(jié)，并協(xié)助甲方解決在此過程中出現(xiàn)的問題。3.3貸款審批跟蹤3.3.1乙方負(fù)責(zé)關(guān)注甲方的貸款審批進(jìn)度，并及時通知甲方，包括但不限于審批進(jìn)度、需要補(bǔ)充的材料、審批結(jié)果等。3.3.2乙方在審批過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施解決。第四條服務(wù)時間4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。4.2乙方應(yīng)自合同生效之日起，提供連續(xù)、完整的咨詢服務(wù)，直至甲方完成貸款申請并取得貸款批準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方為甲方提供上述服務(wù)，不收取任何費(fèi)用。5.2乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的必要費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息，并對乙方的服務(wù)提出建議和意見。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和材料，以確保貸款申請的順利進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。6.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，盡最大努力為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并確保甲方的個人信息和材料的安全。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。7.2乙方因法律法規(guī)規(guī)定或法院命令等原因，需要向第三方披露甲方信息的，應(yīng)提前通知甲方，并盡可能減少信息的披露范圍。7.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方同意解除保密義務(wù)或保密信息已公開。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更或解除的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致，且書面簽署變更或解除協(xié)議。8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出變更或解除合同。8.2.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出解除合同。8.2.4乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提出解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國的法律。第十條合同的生效、終止和失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3如合同提前終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同失效后，乙方仍應(yīng)按照本合同的保密條款承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條甲方（貸款申請人）簽字：____________第十三條乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）簽字：____________第十四條合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：貸款審批機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師、中介服務(wù)等。1.3第三方應(yīng)根據(jù)其職能和本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對其進(jìn)行充分的了解，并明確其責(zé)任范圍和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.2第三方應(yīng)對其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定，最高不超過其收費(fèi)總額的十倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方如違反本合同或其與甲方、乙方之間的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力。5.3甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行評價，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方同意，訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國的法律。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止的條件如下：7.1.1第三方履行完其合同約定的義務(wù)。7.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同修訂8.1本合同的修訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同修訂達(dá)成一致，并書面簽署。8.3修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條附則9.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條甲方（貸款申請人）簽字：____________第十一條乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）簽字：____________第十二條合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明附件二：乙方資質(zhì)證明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：買賣合同副本附件五：貸款申請表附件六：收入證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件的說明：身份證明文件用于確認(rèn)甲方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件二：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件的說明：資質(zhì)證明文件用于證明乙方的合法經(jīng)營地位和業(yè)務(wù)能力。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供擬購買的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于確認(rèn)甲方購買的房產(chǎn)合法有效。附件四：買賣合同副本詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供與賣方簽訂的買賣合同副本，以證明交易的真實(shí)性。附件的說明：買賣合同副本用于確認(rèn)甲方的購房意向和交易詳情。附件五：貸款申請表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求填寫貸款申請表，并提交相關(guān)材料。附件的說明：貸款申請表用于記錄甲方的貸款申請信息，便于乙方進(jìn)行貸款審批。附件六：收入證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供其收入證明，以證明具備還款能力。附件的說明：收入證明用于確認(rèn)甲方的還款能力，確保貸款的安全性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件八：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。附件的說明：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于告知甲方、乙方第三方的服務(wù)費(fèi)用。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供責(zé)任限額確認(rèn)書，明確其承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。附件的說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書用于保障甲方、乙方的權(quán)益。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款審批文件、貸款合同、還款計劃表等。附件的說明：其他相關(guān)文件用于記錄和證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和材料。2.乙方未按照約定提供咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和材料，導(dǎo)致貸款申請失敗或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定提供咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方、乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行或第三方服務(wù)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任