合同編號：__________屋頂平臺租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃平臺基本信息二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每三個月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。四、使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用平臺，并確保平臺安全。乙方不得在平臺上進(jìn)行違法活動，不得擅自改變平臺結(jié)構(gòu)，不得損害甲方房屋及其他設(shè)施。4.2乙方應(yīng)定期對平臺進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保平臺整潔、安全。如平臺設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將平臺恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間為平臺及平臺上的一切財物辦理保險，并將其保險單副本交甲方留存。5.2乙方不得以任何理由撤銷或變更保險，保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供平臺或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和履約能力，確保合同的合法性、有效性。（2）明確租賃平臺的用途，不得擅自改變用途，確保乙方在使用平臺時符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導(dǎo)致違約。（4）乙方應(yīng)合理使用平臺，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保平臺安全。（5）乙方需為平臺及平臺上的一切財物辦理保險，并將其保險單副本交甲方留存。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供平臺或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有屋頂平臺所有權(quán)或使用權(quán)，并將平臺出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方屋頂平臺用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃平臺的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用平臺的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M用。7.保險：指乙方為平臺及平臺上的一切財物辦理的保險，以確保平臺使用過程中的安全。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。合同補充條款及特殊應(yīng)用場合：1.特殊應(yīng)用場合：乙方在平臺上進(jìn)行臨時活動（如婚禮、聚會等）補充條款：乙方在進(jìn)行臨時活動時，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法、安全，并提前向甲方申請，征得甲方同意。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將平臺恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.特殊應(yīng)用場合：乙方在平臺上進(jìn)行商業(yè)活動補充條款：乙方在進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。如乙方需辦理相關(guān)許可證，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。商業(yè)活動產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等對甲方房屋及周圍環(huán)境造成影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：平臺設(shè)施出現(xiàn)故障補充條款：乙方發(fā)現(xiàn)平臺設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)