合同編號：__________不動產(chǎn)共有權(quán)確立協(xié)議姓名（或名稱）：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名（或名稱）：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方在共有該不動產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.本協(xié)議為雙方共同協(xié)商、自愿簽訂的，具有法律約束力?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條共有權(quán)概述1.1甲方和乙方按照本協(xié)議的約定，共同擁有該不動產(chǎn)的所有權(quán)，并按照各自的出資比例分享該不動產(chǎn)的權(quán)益。1.2甲方和乙方對該不動產(chǎn)的共有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至雙方另有約定終止。第二條出資及支付2.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例共同出資購買該不動產(chǎn)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和金額，向共有的該不動產(chǎn)支付購買款項。2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定及時向該不動產(chǎn)的出賣人支付購買款項，確保購買過程的順利進行。第三條共有權(quán)行使及管理3.1甲方和乙方按照各自的出資比例，共同行使該不動產(chǎn)的所有權(quán)。3.2甲方和乙方應(yīng)共同參與該不動產(chǎn)的管理和決策，包括但不限于出租、出售、改建等事項。3.3甲方和乙方應(yīng)按照約定分享該不動產(chǎn)的收益和承擔(dān)該不動產(chǎn)的損失。3.4甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)該不動產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用。第四條共有權(quán)終止及分割4.1在本協(xié)議約定的共有期限屆滿后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定終止共有該不動產(chǎn)。4.2甲方和乙方應(yīng)按照各自的出資比例，對該不動產(chǎn)進行分割。4.3甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定辦理不動產(chǎn)分割登記手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同編號、雙方身份信息、簽署日期等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確約定甲乙雙方的出資比例、出資期限和金額。3.詳細闡述共有權(quán)的行使、管理以及收益和損失的分享方式。4.規(guī)定共有權(quán)終止的條件和分割方式，以及分割登記手續(xù)的辦理。5.約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。6.注意合同的簽訂地點，以確定人民法院的管轄權(quán)。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。3.出資：指合同雙方按照約定的比例，共同投入購買不動產(chǎn)的資金。4.共有期限：指雙方約定共同擁有不動產(chǎn)所有權(quán)的期限。5.權(quán)益：指不動產(chǎn)的所有權(quán)益，包括收益、處分權(quán)等。6.爭議解決：指通過協(xié)商或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同投資購買度假屋：場合描述：甲乙雙方計劃共同購買一套度假屋，用于節(jié)假日休閑度假。補充條款：7.1雙方同意，該不動產(chǎn)主要用于節(jié)假日休閑度假，不得用于商業(yè)用途。7.2雙方應(yīng)協(xié)商確定每年的使用時間分配，如協(xié)商不成，可按照出資比例確定。2.子女共同購買婚房：場合描述：甲乙雙方為子女共同購買一套住房，作為婚房。補充條款：8.1雙方同意，該不動產(chǎn)登記在子女名下，但甲乙雙方享有共有權(quán)。8.2雙方應(yīng)協(xié)商確定子女的出資比例，如協(xié)商不成，可按照甲乙雙方的實際情況確定。3.合作伙伴共同購買辦公樓：場合描述：甲乙雙方作為合作伙伴，共同購買一套辦公樓，用于公司辦公。補充條款：9.1雙方同意，該不動產(chǎn)作為公司辦公場所，不得用于其他用途。9.2雙方應(yīng)協(xié)商確定公司的辦公場所分配，如協(xié)商不成，可按照出資比例確定。附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明：用于證明該不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.出資證明：用于證明甲乙雙方出