20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借名買房協(xié)議范本打印版完整版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的說明第二條借名人與出名人的基本信息2.1借名人信息2.2出名人信息第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)所有權(quán)第四條借名買房的具體條款4.1借名人購(gòu)買意愿4.2出名人協(xié)助購(gòu)買4.3購(gòu)房資金的來源與支付4.4房產(chǎn)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五條房產(chǎn)的使用與管理5.1使用權(quán)的歸屬5.2管理權(quán)的歸屬5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條房產(chǎn)的收益分配6.1租金分配6.2增值收益分配第七條合同的期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1借名人的違約責(zé)任8.2出人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效條件12.3合同的解除條件第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2借名人身份證復(fù)印件13.3出名人身份證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的說明：本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在購(gòu)買、使用、管理和處置該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。第二條借名人與出名人的基本信息2.1借名人信息：甲方：（1）姓名：____________________（2）性別：____________________（3）身份證號(hào)：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.2出名人信息：乙方：（1）姓名：____________________（2）性別：____________________（3）身份證號(hào)：________________（4）聯(lián)系方式：________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】3.3房產(chǎn)所有權(quán)：該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第四條借名買房的具體條款4.1借名人購(gòu)買意愿：甲方愿意以自己的名義購(gòu)買該房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的購(gòu)買責(zé)任。4.2出名人協(xié)助購(gòu)買：乙方愿意協(xié)助甲方購(gòu)買該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等事務(wù)。4.3購(gòu)房資金的來源與支付：甲方應(yīng)確保購(gòu)房資金的來源合法，并按照雙方約定的方式和時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.4房產(chǎn)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的登記和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理在甲方名下。第五條房產(chǎn)的使用與管理5.1使用權(quán)的歸屬：甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他合法用途。5.2管理權(quán)的歸屬：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等的支付。第六條房產(chǎn)的收益分配6.1租金分配：該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金歸甲方所有，甲方應(yīng)按季度將租金支付給乙方。6.2增值收益分配：該房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益歸甲方所有，甲方應(yīng)在房產(chǎn)出售時(shí)向乙方支付相應(yīng)的分成。第七條合同的期限與終止7.1合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。（1）雙方達(dá)成書面一致終止本合同；（2）甲方或乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。7.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸還給乙方，并按照本合同的約定處理與該房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1借名人的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。8.2出人的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。9.3訴訟解決：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如果任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的任何訴訟均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如果合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2借名人身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供其身份證復(fù)印件。13.3出名人身份證復(fù)印件：乙方應(yīng)向甲方提供其身份證復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：【年月日】14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】14.3簽署人簽字：甲方（借名人）：____________乙方（出名人）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，并確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體條款3.1中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成房產(chǎn)的購(gòu)買、出售及相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2評(píng)估方的義務(wù)：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正和準(zhǔn)確性。3.3貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的申請(qǐng)，提供貸款服務(wù)，并按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)保證貸款的合法性、安全性和有效性。3.4稅務(wù)部門和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的義務(wù)：稅務(wù)部門應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的申請(qǐng)，辦理房產(chǎn)的登記和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條第三方介入的額外條款4.1如果第三方未能按照約定履行義務(wù)或提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果第三方提供的服務(wù)或信息存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如果第三方未能按照約定履行義務(wù)或提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.2如果本合同約定了第三方責(zé)任限額，但甲方乙方的損失超過該限額的，甲方乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方乙方，其與甲方乙方的關(guān)系僅為提供服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其與這些機(jī)構(gòu)之間的合同或協(xié)議確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入的服務(wù)或義務(wù)履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交付給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入變更后的處理：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的新約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如果第三方違約，導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決與第三方之間的爭(zhēng)議和糾紛。10.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。10.3如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)等信息。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需由乙方提供，并在簽署合同前核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：借名人身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：借名人身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示借名人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等信息。附件要求：借名人身份證復(fù)印件需由甲方提供，并在簽署合同前核實(shí)借名人的身份信息。附件3：出名人身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：出名人身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示出名人姓名、性別、身份證號(hào)碼等信息。附件要求：出名人身份證復(fù)印件需由乙方提供，并在簽署合同前核實(shí)出人的身份信息。附件4：房產(chǎn)交易合同附件內(nèi)容：房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，應(yīng)包含房產(chǎn)買賣的詳細(xì)條款和條件。附件要求：房產(chǎn)交易合同需由甲方和乙方共同簽署，并在簽署本合同前提交。附件5：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：貸款合同的復(fù)印件，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式等信息。附件要求：貸款合同需由甲方和貸款機(jī)構(gòu)簽署，并在簽署本合同前提交。附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估和分析。附件要求：評(píng)估報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并在簽署本合同前提交。附件7：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容：中介服務(wù)合同的復(fù)印件，應(yīng)包含中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件要求：中介服務(wù)合同需由甲方和中介方簽署，并在簽署本合同前提交。附件8：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)發(fā)票的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示稅款金額和稅率。附件要求：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件需由甲方提供，并在簽署合同后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償。違約行為：乙方未按照約定協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果乙方未能按照約定協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金和損失賠償。違約行為：中介方未按照約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果中介方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)合同，并要求中介方支付違約金和損失賠償。違約行為：評(píng)估方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果評(píng)估方未能按照約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)終止評(píng)估服務(wù)合同，并要求評(píng)估方支付違約金和損失賠償。違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果貸款機(jī)構(gòu)未能按照約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要