20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈空調(diào)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍與內(nèi)容第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1空調(diào)系統(tǒng)的主要組成部分2.2維修與保養(yǎng)的具體項目2.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修與保養(yǎng)費用4.1維修與保養(yǎng)的總費用4.2費用的支付方式與時間4.3額外費用的計算與支付第五條維修與保養(yǎng)的實施5.1乙方的維修與保養(yǎng)程序5.2甲方提供的協(xié)助與配合5.3維修與保養(yǎng)的時間安排第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1乙方提供的質(zhì)量保證6.2乙方提供的售后服務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為及其責(zé)任8.2甲方的違約行為及其責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點與法院第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋原則第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“×××大廈管理機(jī)構(gòu)”，地址為“×××大廈×××室”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“×××空調(diào)維修保養(yǎng)公司”，地址為“×××路×××號”。1.3合同范圍與內(nèi)容本合同所述維修與保養(yǎng)范圍包括大廈內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及其相關(guān)設(shè)施，包括但不限于冷水機(jī)組、熱泵、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)管道等。第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1空調(diào)系統(tǒng)的主要組成部分空調(diào)系統(tǒng)的主要組成部分包括冷水機(jī)組、熱泵、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)管道、溫度控制器等。2.2維修與保養(yǎng)的具體項目維修與保養(yǎng)的具體項目包括但不限于定期檢查、清潔、更換損壞零部件、調(diào)試、故障排除等。2.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行，達(dá)到甲方規(guī)定的舒適度和節(jié)能要求。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條維修與保養(yǎng)費用4.1維修與保養(yǎng)的總費用維修與保養(yǎng)的總費用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），支付方式為甲方每季度支付一次，每次支付×××萬元。4.2費用的支付方式與時間甲方每季度支付一次，每次支付×××萬元，支付時間為每季度第一個月內(nèi)。4.3額外費用的計算與支付如乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生額外費用，如材料費、人工費等，需提前通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方按照實際發(fā)生額支付。第五條維修與保養(yǎng)的實施5.1乙方的維修與保養(yǎng)程序乙方按照甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)運行情況和維護(hù)要求，制定詳細(xì)的維修與保養(yǎng)計劃，并提前通知甲方。5.2甲方提供的協(xié)助與配合甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)場地、電源、水源等，并確保乙方人員的安全。5.3維修與保養(yǎng)的時間安排乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如遇特殊情況需調(diào)整時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1乙方提供的質(zhì)量保證乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行。6.2乙方提供的售后服務(wù)乙方在合同期內(nèi)提供7×24小時的售后服務(wù)，確保甲方在空調(diào)系統(tǒng)使用過程中遇到問題能及時得到解決。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成合同約定的維修保養(yǎng)任務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為及其責(zé)任乙方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)任務(wù)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方的違約行為及其責(zé)任甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，或提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用或提供協(xié)助，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述、合同的整體內(nèi)容、誠信原則和公平原則。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同所述事項外，雙方還可以約定其他事項，并以書面形式附加于本合同。第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方的簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項及理由。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方介入的事項屬于本合同約定的范圍；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定和法律規(guī)定，享受相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中造成損失時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、金額、原因等因素，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方不同意賠償或賠償不足，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括：（1）第三方完成了介入的事項；（2）第三方與甲方或乙方的權(quán)益關(guān)系終止；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止情形。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方與第三方的違約責(zé)任甲方、乙方與第三方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律與法院爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項除本合同所述事項外，雙方還可以約定其他事項，并以書面形式附加于本合同。第十條簽字蓋章10.1甲方的簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.2乙方的簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.3第三方的簽字蓋章第三方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以表示第三方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出大廈內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及其型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體項目、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修保養(yǎng)時間表列出合同期限內(nèi)每個月的維修保養(yǎng)時間安排。附件四：維修保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費用的計算依據(jù)、各項費用明細(xì)等。附件五：第三方介入事項清單詳細(xì)列出可能需要第三方介入的事項、第三方名單、介入時間等。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。附件七：爭議解決方式清單詳細(xì)列出爭議解決的步驟、方式、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)。3.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。5.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。3