20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新公有房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金分配第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1合同的修改和補充14.2房屋交付清單14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，戶型為室廳，南北朝向，采光良好。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施，配套設(shè)施齊全。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：上海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：上海市浦東新區(qū)路號聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：2.2承租人信息：姓名：X性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：上海市區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，承租人應(yīng)在每個支付周期的第一月支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解除合同時，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定損壞程度后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、功能正常。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。因篇幅原因，未能完整提供第七條至第十四條內(nèi)容，如需完整合同，請繼續(xù)提問。第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人范圍內(nèi)。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，由出租人負(fù)責(zé)向保險公司提出理賠申請。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)事先征得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人的相關(guān)信息告知出租人。9.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租租金高于或低于原租金的，承租人應(yīng)將差額部分支付給出租人。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。10.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2房屋交付清單：詳見附件《房屋交付清單》。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險購買、租金支付方式等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不超過其收取甲乙方的費用總額。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙方應(yīng)根據(jù)自身需求和第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇合適的第三方。4.2如甲乙方對選定的第三方不滿意，有權(quán)要求更換第三方，并提前通知對方。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。5.2費用支付方式：甲乙方支付給第三方的費用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。6.2如在服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保合同的順利履行。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。第八條第三方隱私保護8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護甲乙方的個人信息和隱私，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方侵權(quán)責(zé)任10.1第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。11.2甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇新的第三方，并通知對方。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。12.2第三方應(yīng)明白自己的角色和地位，不得干涉甲乙方之間的租賃合同履行。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：《租金支付憑證》記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件三：《房屋維修保養(yǎng)記錄》記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：《保險單》展示房屋保險的保單，明確保險的覆蓋范圍和金額。附件五：《轉(zhuǎn)租合同》如有轉(zhuǎn)租情況，提供次承租人與承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。示例說明：1.若出租人未能在合同約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.若承租人未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.若第三方服務(wù)提供者在服務(wù)過程中未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。全新公有房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶與時間3.4租金調(diào)整機制4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3房屋維修費用承擔(dān)4.4物業(yè)管理費用4.5其他相關(guān)費用5.房屋使用與維護5.1合理使用房屋及設(shè)施5.2房屋維護責(zé)任5.3禁止行為5.4房屋維修申請與處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點與方式10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3房屋轉(zhuǎn)讓10.4附件說明11.附件11.1房屋平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議11.3房屋設(shè)施清單12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說明13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋設(shè)施清單14.合同生效條件14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效后的義務(wù)與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米公有房屋出租給乙方。1.2房屋設(shè)施與條件甲方出租的房屋設(shè)施包括【填寫房屋設(shè)施，如：家具、電器、寬帶等】，房屋條件符合【填寫相關(guān)條件，如：住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)等】。1.3租賃用途限制乙方租賃該房屋僅限于【填寫租賃用途，如：居住、辦公、經(jīng)營等】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計【填寫租賃月數(shù)】個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.3提前解除租賃合同的條件（1）乙方向甲方支付一個月租金作為違約金；（2）雙方協(xié)商確定搬出日期，乙方應(yīng)在搬出日期前將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方每月的租金為人民幣【填寫租金金額】。3.2租金支付周期乙方每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次租金。3.3租金支付賬戶與時間乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期，如：5日】前，將租金支付至甲方指定的賬戶【填寫賬戶信息】。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整幅度不超過【填寫幅度，如：5%】；（3）乙方不同意租金調(diào)整的，有權(quán)在租賃期滿前一個月書面通知甲方解除合同。第四條押金及其他費用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額】。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫時間，如：10個工作日】內(nèi)退還乙方押金。4.3房屋維修費用承擔(dān)租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護修理費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.4物業(yè)管理費用乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。4.5其他相關(guān)費用租賃期內(nèi)，如發(fā)生水、電、燃?xì)獾荣M用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用與維護5.1合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的日常維護、清潔和保管。5.3禁止行為（1）違法活動；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（4）其他影響甲方權(quán)益的行為。5.4房屋維修申請與處理乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【填寫時間，如：3個工作日】內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意解除；（2）合同提前解除，按照本合同第七條約定辦理。6.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付違約金及其他相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償金額及方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日租金比例。具體比例由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解組織名稱】申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫仲裁委員會名稱】申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【填寫管轄法院】提起訴訟。第十條其他條款9.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及設(shè)施的保險，并書面通知甲方保險合同的相關(guān)內(nèi)容。9.2房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3房屋轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。9.4附件說明本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單、補充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十一條附件10.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖10.2租賃合同補充協(xié)議附件二：租賃合同補充協(xié)議10.3房屋設(shè)施清單附件三：房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：11.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：第十三條附件說明12.1附件一：房屋平面圖附件一詳細(xì)展示了租賃房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)分布。12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議附件二包括了租賃合同中未涉及的其他具體事項，如特殊情況下的租金調(diào)整、維修責(zé)任等。12.3附件三：房屋設(shè)施清單附件三詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。第十四條合同生效條件13.1合同簽署日期本合同自【填寫簽署日期】起生效。13.2合同生效日期本合同自【填寫生效日期】起正式生效。13.3合同生效后的義務(wù)與責(zé)任合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、租賃管理公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方分別選擇第三方，并相互告知；（3）甲乙雙方同意由甲方或乙方選擇第三方。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償條件等。如未在補充協(xié)議中明確，第三方責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中約定第三方服務(wù)費用的支付方式，如預(yù)付、按揭等。第五條第三方服務(wù)期間的權(quán)益處理5.1第三方服務(wù)期間的權(quán)益處理第三方服務(wù)期間，如涉及房屋租賃、設(shè)施使用等權(quán)益問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2第三方服務(wù)期間的權(quán)益變更甲乙雙方同意第三方在服務(wù)期間對房屋及設(shè)施進行合理改造或升級的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、方式及期限。第六條第三方服務(wù)終止及后續(xù)處理6.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止條件如下：（1）服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)約；（2）甲乙雙方共同解除與第三方的服務(wù)合同；（3）第三方因違約等原因被甲乙雙方解除合同。6.2第三方服務(wù)終止后的處理第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施移交等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲乙雙方任何一方。7.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任及權(quán)益等。8.2第三方介入的合同附件補充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同生效條件9.1第三方介入的合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后的義務(wù)與責(zé)任補充協(xié)議生效后，甲乙雙方、第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭議處理如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向【填寫管轄法院】提起訴訟。第十一條附件說明11.1第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、限額等。11.2第三方服務(wù)費用清單附件五：第三方服務(wù)費用清單，列出了第三方服務(wù)所需費用的詳細(xì)信息。第二條到第十一條的修正，明確了第三方介入的條件、方式、責(zé)任及權(quán)益等，并規(guī)定了第三方服務(wù)費用、期限、終止條件等。這些條款有助于確保甲乙雙方在引入第三方服務(wù)時，能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行順利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)展示了租賃房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)分布。圖中標(biāo)明各房間的名稱和面積，以及房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施分布。附件二：租賃合同補充協(xié)議包括了租賃合同中未涉及的其他具體事項，如特殊情況下的租金調(diào)整、維修責(zé)任等。協(xié)議中詳細(xì)列出了雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款和規(guī)定。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。清單中包含家具、電器、寬帶等設(shè)施，并標(biāo)明每項設(shè)施的型號和數(shù)量。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、限額等。協(xié)議中明確了第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任承擔(dān)和賠償限額，以及雙方在服務(wù)期間的權(quán)益處理。附件五：第三方服務(wù)費用清單列出了第三方服務(wù)所需費用的詳細(xì)信息，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付方式等。費用清單中明確了雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用，以及支付方式和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施；（2）未按約定履行維修責(zé)任；（3）未按約定允許乙方使用房屋或設(shè)施；（4）提前解除合同未支付違約金；示例：如果甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋或設(shè)施；（3）未按約定維護房屋或設(shè)施；（4）提前解除合同未支付違約金；示例：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過程中，如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）未按約定時間提供服務(wù)；（4）未按約定費用標(biāo)準(zhǔn)收費；示例：如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。全新公有房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3重大維修費用承擔(dān)第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛護要求6.3房屋轉(zhuǎn)租條款第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移條款第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，未經(jīng)出租人同意不得用于其他目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定3.4租金遲延支付條款：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的5%作為滯納金，且出租人保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護和合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用5.3重大維修費用承擔(dān)：租賃期間，如發(fā)生重大維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋愛護要求：承租人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或任意改造，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用6.3房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同并追究承租人法律責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人享有合同解除權(quán)，如承租人違反合同約定，出租人可書面通知承租人解除合同8.2.2承租人解除合同：承租人提前三個月書面通知出租人解除合同，但需承擔(dān)租賃期內(nèi)的租金及押金扣除相關(guān)費用后的剩余押金退還8.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還出租人，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任：承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式如第十條所述第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)于租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)12.2房屋返還時間及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)12.3房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移條款：租賃期滿后，房屋附屬設(shè)施如無損壞，應(yīng)無償移交給出租人第十三條附件13.3租賃押金收據(jù)：本合同附件包含租賃押金收據(jù)，作為支付押金的憑證第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃交易過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在租賃過程中需要第三方服務(wù)時，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求及費用承擔(dān)等事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方明確其服務(wù)內(nèi)容、范圍及責(zé)任。第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方同意承擔(dān)