外墻防水補(bǔ)漏施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑防水工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的外墻防水補(bǔ)漏工程需求，乙方具備專業(yè)的外墻防水補(bǔ)漏施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻防水補(bǔ)漏施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“外墻防水補(bǔ)漏工程”，是指甲方擁有的上述地址建筑的墻體、窗戶、陽臺等部位的防水、補(bǔ)漏施工。

1.2本合同所述“施工期間”，是指雙方簽訂合同之日起至乙方完成施工、甲方驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的資料、圖紙等，并保證資料、圖紙的準(zhǔn)確性；

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，確保乙方正常進(jìn)行施工；

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）甲方應(yīng)在乙方完成施工后及時進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的工程支付合同約定的款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行外墻防水補(bǔ)漏施工；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（3）乙方應(yīng)按合同約定的時間完成施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)在施工期間遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。

三、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付乙方施工款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)在施工期間向甲方提供施工進(jìn)度報告，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，簽訂付款協(xié)議，明確支付方式和時間。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成外墻防水補(bǔ)漏施工；

2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.若乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)；

2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。

特此聲明，以上內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿，并無任何虛假陳述。

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑防水工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李××

簽訂日期：××年××月××日

簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號

直接輸出：

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確雙方在外墻防水補(bǔ)漏施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照甲方的要求完成外墻防水補(bǔ)漏工程。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行外墻防水補(bǔ)漏施工；

2.乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工；

3.雙方約定施工期間，確保工程順利進(jìn)行，按時完成。

第二條甲方（買方/出租方/委托方）權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻防水補(bǔ)漏服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的資料、圖紙，并確保其準(zhǔn)確性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付款項(xiàng)。

第三條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)開展施工工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時完成工程；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時處理甲方提出的整改要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻防水補(bǔ)漏施工總價為人民幣×元整（大寫：×元整），具體工程量及單價詳見附件。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進(jìn)度的50%，甲方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成施工進(jìn)度的100%，甲方支付合同總價的30%；

（4）甲方在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成外墻防水補(bǔ)漏施工；

（2）若因特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價×%的違約金；

（3）若甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致施工延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付合同總價×%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；

（3）若乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時恢復(fù)履行合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信等方式送達(dá)，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。變更部分應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已施工部分的維護(hù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外