裝修合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬對該房產(chǎn)進行裝修；乙方為一家專業(yè)從事裝飾設計及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經(jīng)驗、良好的信譽和專業(yè)的團隊。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行該房產(chǎn)裝修事宜達成以下共識，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備對其進行裝修的權(quán)利。

2.乙方具備國家認可的裝飾裝修資質(zhì)，有能力完成甲方的裝修需求。

3.雙方對裝修工程的范圍、質(zhì)量、價格、工期等事項進行了充分的溝通和協(xié)商，達成一致意見。

二、裝修工程概述

1.裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝、智能化系統(tǒng)安裝等（具體工程范圍見附件一）。

2.裝修工程地點：甲方所擁有的該房產(chǎn)。

3.裝修工程期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止（實際工期以雙方共同確定的施工進度計劃為準）。

三、雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設計、施工方案、工程進度等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應按時支付裝修工程款項，并確保裝修工程順利進行。

（3）甲方應提供必要的施工場地和設施，以便乙方進行裝修施工。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供合格的裝修設計、施工方案和施工隊伍。

（3）乙方應確保裝修工程的質(zhì)量和進度，按時完成裝修工程。

四、價格與支付條件

1.裝修工程總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應按照以下支付進度向乙方支付裝修工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）裝修工程進度達到100%時，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格、甲方支付完畢所有款項之日止。

六、違約責任

1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤x務的，該方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力原因消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對該房產(chǎn)進行裝修，以改善居住環(huán)境，提升房產(chǎn)價值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的處理及裝飾，門窗的更換與維修等。

2.水電安裝：包括供水、排水、強弱電系統(tǒng)的安裝及改造。

3.空調(diào)系統(tǒng)安裝：包括中央空調(diào)或分體空調(diào)的選購、安裝及調(diào)試。

4.消防系統(tǒng)安裝：包括消防設施的配置、安裝及驗收。

5.智能化系統(tǒng)安裝：包括智能家居、安防監(jiān)控等系統(tǒng)的安裝與集成。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝、智能化系統(tǒng)安裝等工程。

2.該房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)。

3.工期：指甲方與乙方共同確定的裝修工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設計、施工方案、工程進度等進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

（2）甲方應按時支付裝修工程款項，以保證工程的順利進行。

（3）甲方應提供必要的施工場地和設施，并為乙方施工創(chuàng)造便利條件。

（4）甲方應在工程驗收合格后，按照約定支付剩余款項。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對裝修工程進行保修，保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供合格的裝修設計、施工方案和施工隊伍。

（3）乙方應確保裝修工程的質(zhì)量和進度，按時完成裝修工程。

（4）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應在工程驗收合格后，提供完整的工程資料和保修承諾。

（6）乙方負責工程期間的現(xiàn)場管理和安全防護，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。

（7）乙方應配合甲方進行工程驗收，對甲方提出的合理整改要求及時進行整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同裝修工程總價款為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與裝修工程相關的全部費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）裝修工程進度達到100%時，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格、甲方支付完畢所有款項之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內(nèi)完成裝修設計，并提交甲方審核。

（2）裝修工程應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成。

（3）工程驗收合格后，乙方應在7個工作日內(nèi)提供完整的工程資料和保修承諾。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照約定時間支付款項，甲方應按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

（2）若甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導致裝修工程無法進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時間完成裝修工程，乙方應按照逾期天數(shù)的0.05%向甲方支付違約金。

（2）若乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應負責無償整改直至合格。

（3）若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

（4）若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力情況消除后，恢復履行。

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力情況導致合同解除的，雙方應就已履行部分進行清算，并按照清算結(jié)果退還相應款項或賠償損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行，送達日期以郵戳或?qū)Ψ胶炞秩掌跒闇省?/p>

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，退還已付款項或支付未付款項，并按照約定承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不