甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介返傭承諾書中介協(xié)議的承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2中介返傭承諾書1.3中介協(xié)議2.中介返傭承諾書的構(gòu)成2.1中介返傭承諾書的2.2中介返傭承諾書的附件3.中介返傭承諾書的有效條件3.1中介返傭承諾書的簽署3.2中介返傭承諾書的履行3.3中介返傭承諾書的期限4.中介返傭的計(jì)算與支付4.1中介返傭的計(jì)算方式4.2中介返傭的支付時(shí)間4.3中介返傭的支付方式5.中介返傭的扣除與退還5.1中介返傭的扣除條件5.2中介返傭的退還條件6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1中介方違約的責(zé)任7.2委托方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的條件13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指中介方與委托方為明確雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，通過友好協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議。1.2中介返傭承諾書中介返傭承諾書是中介方為了確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，向委托方作出的關(guān)于返傭的書面承諾。1.3中介協(xié)議中介協(xié)議是指中介方與委托方在中介服務(wù)過程中，就中介服務(wù)內(nèi)容、返傭比例、支付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。第二條中介返傭承諾書的構(gòu)成2.1中介返傭承諾書的中介返傭承諾書的包括中介方的基本信息、委托方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、返傭比例、支付時(shí)間等內(nèi)容。2.2中介返傭承諾書的附件中介返傭承諾書的附件包括中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。第三條中介返傭承諾書的有效條件3.1中介返傭承諾書的簽署中介返傭承諾書的簽署應(yīng)由中介方和委托方的法定代表人或者授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。3.2中介返傭承諾書的履行中介返傭承諾書的履行應(yīng)按照約定的中介服務(wù)內(nèi)容、返傭比例、支付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行。3.3中介返傭承諾書的期限中介返傭承諾書的期限應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)的實(shí)際完成時(shí)間來確定，自中介服務(wù)完成之日起計(jì)算。第四條中介返傭的計(jì)算與支付4.1中介返傭的計(jì)算方式中介返傭的計(jì)算方式應(yīng)按照中介協(xié)議的約定進(jìn)行，可以按照成交金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算。4.2中介返傭的支付時(shí)間中介返傭的支付時(shí)間應(yīng)在中介服務(wù)完成后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由中介協(xié)議約定。4.3中介返傭的支付方式中介返傭的支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條中介返傭的扣除與退還5.1中介返傭的扣除條件中介返傭的扣除條件應(yīng)根據(jù)中介協(xié)議的約定進(jìn)行，可以包括中介方未按約定履行服務(wù)義務(wù)等情況。5.2中介返傭的退還條件中介返傭的退還條件應(yīng)根據(jù)中介協(xié)議的約定進(jìn)行，可以包括中介方提前解除合同等情況。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)根據(jù)中介協(xié)議的約定進(jìn)行，可以包括中介方未按約定履行服務(wù)義務(wù)等情況。6.2合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)根據(jù)中介協(xié)議的約定進(jìn)行，可以包括中介服務(wù)完成、合同到期等情況。第八條違約責(zé)任7.1中介方違約的責(zé)任中介方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約的責(zé)任委托方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，partiesshallendeavortosettlethedisputeamicablywithin30daysfromthedateofwrittennoticeofthedisputeeitherparty.Ifthedisputeisnotsettledamicablywithinthesaidperiod,eitherpartymayinstitutelegalproceedingsinthePeople'sCourtattheplaceofconclusionofthisContract.第十條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限應(yīng)根據(jù)合同雙方的約定進(jìn)行，但不得少于三年。第十二條適用法律與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第十三條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保其安全性、完整性。第十五條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并簽訂書面協(xié)議。14.2雙方未約定的事項(xiàng)如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和性質(zhì)為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。第二章第三方介入情形及責(zé)任分配2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方履行中介服務(wù)、評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管審查等。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承諾的責(zé)任范圍和性質(zhì)確定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成對(duì)方對(duì)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與中介方的關(guān)系第三方在中介服務(wù)中的責(zé)任以其與中介方的合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)中介方未能履行義務(wù)的責(zé)任。3.3第三方與評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系以其之間的合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行義務(wù)的責(zé)任。第四章第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方選擇4.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方責(zé)任限額。4.3第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.4第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.5第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)變更前的合同責(zé)任。4.6第三方保險(xiǎn)甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五章第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)管理5.1第三方資質(zhì)審查甲乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，如資質(zhì)不符合要求，甲乙方有權(quán)拒絕第三方的服務(wù)。5.2第三方履約保證甲乙方應(yīng)要求第三方提供履約保證，如第三方未能履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他個(gè)體或?qū)嶓w，如第三方違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章第三方介入的合同修改與補(bǔ)充6.1合同修改的條件如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本章及其他相關(guān)章節(jié)內(nèi)容適用于因第三方介入而產(chǎn)生的額外條款及說明，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)合同2.中介返傭承諾書3.中介協(xié)議4.評(píng)估報(bào)告5.審計(jì)報(bào)告6.監(jiān)管審查報(bào)告7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方履約保證文件9.第三方保險(xiǎn)證明文件10.合同修改協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議1.中介服務(wù)合同：中介方與甲乙方簽訂的書面合同，明確了中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.中介返傭承諾書：中介方向甲乙方作出的關(guān)于返傭的書面承諾，包括返傭比例、支付時(shí)間等。3.中介協(xié)議：中介方與委托方之間就中介服務(wù)內(nèi)容、返傭比例、支付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方根據(jù)評(píng)估工作需要提交給甲乙方的報(bào)告，包括資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等內(nèi)容。5.審計(jì)報(bào)告：審計(jì)方根據(jù)審計(jì)工作需要提交給甲乙方的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等內(nèi)容。6.監(jiān)管審查報(bào)告：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管工作需要提交給甲乙方的報(bào)告，包括合規(guī)審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。7.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.第三方履約保證文件：第三方提供的保證其履行合同義務(wù)的文件，如履約保證書、擔(dān)保函等。9.第三方保險(xiǎn)證明文件：第三方提供的證明其購(gòu)買了相應(yīng)保險(xiǎn)的文件，以確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.合同修改協(xié)議：甲乙方就合同修改事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括修改的內(nèi)容、時(shí)間等。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方就合同補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括補(bǔ)充的內(nèi)容、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約：中介方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。示例：中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。2.委托方違約：委托方未按合同約定履行委托義務(wù)，或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。示例：委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行。3.評(píng)估方違約：評(píng)估方未按合同約定履行評(píng)估義務(wù)，或違反法律法規(guī)導(dǎo)