集體宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY服務有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的集體宿舍，并愿意將宿舍出租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍為其員工提供住宿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將集體宿舍出租給乙方事宜，達成以下合同：

一、合同背景

1.甲方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備宿舍的出租權(quán)及管理權(quán)。

2.乙方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備租賃宿舍的資質(zhì)及支付租金的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租賃甲方集體宿舍的合作意向。

二、合同目的

1.甲方將集體宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工的住宿需求。

2.乙方租賃甲方宿舍，為員工提供安全、舒適的住宿環(huán)境，提高員工的工作效率。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同項下的集體宿舍租賃事宜，系雙方真實意愿表示，且符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

2.本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃集體宿舍過程中的權(quán)利、義務，確保合同的順利履行。

3.本合同的內(nèi)容與雙方的合作背景、前提條件緊密相關(guān)，具有實用性和可操作性。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的集體宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工的住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供宿舍的床位及基本住宿設(shè)施。

2.乙方負責支付租金，并確保員工遵守宿舍管理規(guī)定。

3.雙方共同維護宿舍的安全、衛(wèi)生，確保住宿環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.集體宿舍：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的宿舍樓，包括床位及基本住宿設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的宿舍租賃費用。

3.履行期限：本合同約定的租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及乙方員工遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍的安全、衛(wèi)生。

2.義務：

（1）甲方應保證宿舍的基本住宿設(shè)施齊全，確保宿舍的正常使用。

（2）甲方應負責宿舍的日常維修、保養(yǎng)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應在合同履行期限內(nèi)，保證乙方正常使用宿舍，不得無故收回宿舍。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的集體宿舍。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供宿舍的基本住宿設(shè)施及服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同的約定及時支付租金。

（2）乙方應確保員工遵守宿舍管理規(guī)定，不得損壞宿舍設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生。

（3）乙方應在合同履行期限屆滿時，將宿舍及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務。如有違反，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，甲方將集體宿舍出租給乙方的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每三個月支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期的前5個工作日內(nèi)，將應付租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期限”）。

2.合同期限屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方應支付首期租金。

（2）合同期限屆滿前30天，雙方應對是否續(xù)約進行協(xié)商并達成一致意見。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方違反合同約定，提前收回宿舍或無故阻止乙方正常使用宿舍，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定提供宿舍維修、保養(yǎng)服務，導致乙方員工無法正常住宿，應減免相應期間的租金，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供宿舍基本住宿設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相當于一個月租金的違約金。

2.乙方及其員工違反宿舍管理規(guī)定，損壞宿舍設(shè)施或造成宿舍衛(wèi)生問題的，應承擔修復或清潔費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未按約定將宿舍及設(shè)施完好無損地返還給甲方，應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。違約方應在守約方提出書面通知后的10個工作日內(nèi)，支付違約金及賠償金。如違約方未按期支付，守約方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方仍需盡力采取必要措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式系雙方真實意愿表示，一旦發(fā)生爭議，雙方應按照本條規(guī)定的方式解決。在爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)送之日起第五個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理宿舍交接，乙方應支付合同終止前的租金及其他應付款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，