甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯故障排查與維修合同本合同目錄一覽1.電梯故障排查與維修服務內(nèi)容1.1電梯故障排查范圍1.2電梯維修服務內(nèi)容2.服務期限2.1合同有效期限2.2服務時間3.服務費用3.1電梯故障排查費用3.2電梯維修費用3.3費用支付方式4.技術支持和人員配備4.1技術支持4.2人員配備5.質(zhì)量保證5.1故障排查質(zhì)量保證5.2維修質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1附件內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的電梯數(shù)量及具體型號第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責對甲方電梯進行定期故障排查2.2乙方負責對甲方電梯進行維修保養(yǎng)2.3乙方負責對甲方電梯的緊急維修第三條服務時間3.1定期排查時間安排3.2維修保養(yǎng)時間安排3.3緊急維修響應時間第四條服務質(zhì)量及標準4.1定期排查的質(zhì)量標準4.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準4.3緊急維修的質(zhì)量標準第五條費用及支付方式5.1定期排查的費用5.2維修保養(yǎng)的費用5.3緊急維修的費用5.4費用的支付方式和時間第六條保險責任6.1乙方向甲方提供電梯維修保養(yǎng)期間的保險責任第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間提供服務的違約責任7.2乙方服務質(zhì)量不達標的責任7.3甲方未按時支付費用的責任第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條附件10.1電梯清單10.2維修保養(yǎng)項目及標準10.3保險單據(jù)第十一條特殊條款11.1乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由擅自提高服務費用11.2甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方提供與本合同無關的服務第十二條變更及解除合同12.1雙方同意提前終止或解除合同時，應書面通知對方12.2合同變更或解除后，乙方應按照約定完成尚未履行的服務第十三條繼承及轉(zhuǎn)讓13.1本合同的任何權利義務均不得轉(zhuǎn)讓13.2本合同的任何權利義務均不得繼承第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密14.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第一部分：合同如下：第一條電梯故障排查與維修服務內(nèi)容1.1電梯故障排查范圍1.1.1對電梯進行定期檢查，包括但不限于各部件的功能性檢查、安全保護裝置的測試等。1.1.2對電梯的運行狀態(tài)進行實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并制定排查計劃。1.1.3對電梯發(fā)生的故障進行詳細的記錄和分析，提供故障原因報告。1.2電梯維修服務內(nèi)容1.2.1對電梯發(fā)生的故障進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的維修方案。1.2.2按照維修方案進行維修，確保電梯恢復正常運行。1.2.3對維修后的電梯進行功能測試和安全檢測，確保電梯安全可靠。第二條服務期限2.1合同有效期限2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.1.2除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期滿后自動續(xù)約一年。2.2服務時間2.2.1電梯故障排查服務時間為每周一至周五，上午9點至下午5點。2.2.2電梯維修服務時間根據(jù)實際情況商定，乙方應盡快響應甲方維修需求。第三條服務費用3.1電梯故障排查費用3.1.1電梯故障排查費用為每臺每次人民幣元，含稅。3.1.2乙方向甲方提供故障原因報告，如需進一步的技術咨詢，費用另計。3.2電梯維修費用3.2.1電梯維修費用根據(jù)維修項目及材料成本確定，具體費用雙方商定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××電梯維修公司，地址：×××市×××路×××號。1.3甲方擁有的電梯數(shù)量：共計××臺，具體型號見附件1。第二條服務內(nèi)容2.1.1檢查電梯的各項安全性能指標；2.1.2檢查電梯的各項機械和電氣性能；2.1.3檢查電梯的運行狀態(tài)和噪音水平；2.1.4檢查電梯的內(nèi)飾和外觀保養(yǎng)情況。2.2.1定期更換電梯的潤滑油和密封件；2.2.2定期檢查和更換電梯的電纜和電線；2.2.3定期清洗和保養(yǎng)電梯的內(nèi)飾和外觀；2.2.4定期檢查和調(diào)整電梯的各項安全裝置。2.3.1電梯發(fā)生故障，影響甲方正常使用；2.3.2電梯因意外事故導致?lián)p壞；2.3.3電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障。第三條服務時間3.1定期排查時間安排：乙方應在每個季度結(jié)束前完成對甲方電梯的定期排查，并提交排查報告。3.2維修保養(yǎng)時間安排：乙方應在每月一個星期五完成對甲方電梯的維修保養(yǎng)。3.3緊急維修響應時間：乙方接到甲方緊急維修通知后，應在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第四條服務質(zhì)量及標準4.1定期排查的質(zhì)量標準：乙方應按照附件2《電梯定期排查標準》進行排查，確保電梯的各項性能指標達到安全運行的要求。4.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準：乙方應按照附件3《電梯維修保養(yǎng)標準》進行維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運行和延長電梯使用壽命。4.3緊急維修的質(zhì)量標準：乙方應按照附件4《電梯緊急維修標準》進行維修，確保電梯在維修后能夠正常運行。第五條費用及支付方式5.1定期排查的費用：人民幣××元/臺/年。5.2維修保養(yǎng)的費用：人民幣××元/臺/月。5.3緊急維修的費用：人民幣××元/次。5.4費用的支付方式和時間：甲方應在每月底前支付當月的維修保養(yǎng)費用，緊急維修費用在維修完成后支付。第六條保險責任6.1乙方向甲方提供電梯維修保養(yǎng)期間的保險責任：乙方應購買××萬元的人身意外傷害保險，并保證保險期限與本合同期限一致。如乙方未購買保險，甲方有權解除本合同。第八條技術支持和人員配備8.1技術支持8.1.1乙方應提供專業(yè)的技術支持，確保甲方電梯的正常運行。8.1.2乙方應對甲方電梯操作人員進行定期培訓，提高其操作技能和安全意識。8.2人員配備8.2.1乙方應根據(jù)甲方電梯的數(shù)量和維修需求，合理配置專業(yè)技術人員。8.2.2乙方人員進入甲方場所時，應遵守甲方的規(guī)章制度，確保工作順利進行。第九條質(zhì)量保證9.1故障排查質(zhì)量保證9.1.1乙方在排查電梯故障時，應嚴格按照國家和行業(yè)標準進行。9.1.2乙方應對排查結(jié)果負責，確保電梯故障得到及時、準確的解決。9.2維修質(zhì)量保證9.2.1乙方在維修電梯時，應使用合格的零部件和材料。9.2.2乙方應對維修后的電梯進行質(zhì)保，質(zhì)保期限自維修完畢之日起計算，具體期限雙方商定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密。10.1.2保密信息不包括乙方在公眾領域已公開的信息。10.2保密期限10.2.1乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三天合同的變更和解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。13.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。13.2合同解除條件13.2.1任何一方提前終止合同的，應提前書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互不追究。第十四條合同雙方信息14.1甲方信息14.1.1名稱：X公司14.1.2地址：省市區(qū)路號14.1.3聯(lián)系人：X14.1.4聯(lián)系電話：X14.2乙方信息14.2.1名稱：X電梯維修公司14.2.2地址：省市區(qū)路號14.2.3聯(lián)系人：X14.2.4聯(lián)系電話：X第十五條附件15.1附件內(nèi)容15.1.1附件一：電梯故障排查與維修服務清單15.1.2附件二：電梯維修項目及費用明細表15.1.3附件三：技術培訓方案15.1.4附件四：保密協(xié)議第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間提供服務的違約責任：乙方如未按照約定的時間完成排查、維修保養(yǎng)或緊急維修，應按照遲延履行天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。8.2乙方服務質(zhì)量不達標的責任：如乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，直至達到約定的質(zhì)量標準。如乙方未在甲方要求的時間內(nèi)重新提供服務，甲方有權解除本合同。8.3甲方未按時支付費用的責任：如甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權拒絕提供服務，直至甲方支付完畢。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件10.1電梯清單：詳見附件5。10.2維修保養(yǎng)項目及標準：詳見附件6。10.3保險單據(jù)：詳見附件7。第十一條特殊條款11.1乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由擅自提高服務費用。11.2甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方提供與本合同無關的服務。第十二條變更及解除合同12.1雙方同意提前終止或解除合同時，應書面通知對方。12.2合同變更或解除后，乙方應按照約定完成尚未履行的服務。第十三條繼承及轉(zhuǎn)讓13.1本合同的任何權利義務均不得轉(zhuǎn)讓。13.2本合同的任何權利義務均不得繼承。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、零部件供應商、維修服務提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同項目實施，應提前書面通知對方，并征得對方同意。2.1.2甲方和乙方應對第三方的能力、資質(zhì)等進行審查，確保其具備相應條件。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.2.2第三方不得與甲方或乙方存在利益沖突。第三條第三方責任3.1第三方責任限額3.1.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同利潤損失、第三方服務費用等。3.2第三方權利和義務3.2.1第三方應按照合同約定履行相關義務，確保項目順利進行。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定4.1.1第三方與甲方或乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.1.2第三方應獨立承擔合同約定的責任和義務，不由甲乙雙方承擔。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.2.2甲乙雙方應提供必要的支持和配合，協(xié)助第三方完成合同約定的任務。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。5.1.1甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.1.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的履行和責任承擔。5.2第三方介入不影響合同的效力。5.2.1第三方介入不影響合同的成立、生效和履行。5.2.2第三方介入不影響合同的解除、終止和變更。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況商定合同的修改內(nèi)容。6.1.1修改內(nèi)容應包括第三方介入的具體條款、責任劃分、權益分配等。6.1.2甲乙雙方應確保合同修改后的內(nèi)容公平、合理，且符合國家法律法規(guī)。6.2合同修改后的履行6.2.1合同修改后，甲乙雙方和第三方應按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務。6.2.2合同修改后，甲乙雙方和第三方應遵守修改后的合同約定，確保項目順利實施。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.1甲乙雙方和第三方應共同協(xié)商，尋求解決方案。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1合同簽訂地為中華人民共和國省市。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導致的合同終止8.1.1若第三方嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權終止合同。8.1.2甲方或乙方終止合同時，應提前書面通知對方，并說明終止原因。第九條第三方介入后的合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.1.1合同到期后，甲乙雙方均有權選擇是否續(xù)簽。9.1.2第三方介入合同續(xù)簽時，應重新履行本修正條款約定的程序和條件。第十條附件10.1附件內(nèi)容10.1.1附件一：第三方介入方案10.1.2附件二：第三方資質(zhì)審查表10.1.3附件三：第三方權利義務確認書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管部門、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，甲乙雙方應立即協(xié)商，共同尋找解決方案。2.2甲乙雙方應積極與第三方溝通，爭取盡快解決存在的問題，確保合同的順利履行。第三條第三方責任的劃分3.1第三方因故意或過失導致合同無法正常進行，由第三方承擔相應的責任。3.2甲乙雙方應盡到合理的注意義務，防止第三方損害合同的履行。如因甲乙雙方的疏忽導致第三方損害合同的履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的責任限額。4.2甲乙雙方應根據(jù)具體情況，與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方責任限額的確定5.1第三方責任限額應根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確，以便在發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。第六條第三方介入的解決方式6.1如甲乙雙方與第三方無法協(xié)商解決，可尋求法律途徑解決。6.2在法律途徑解決過程中，甲乙雙方應積極提供證據(jù)，維護自身合法權益。第七條第三方介入對合同履行的影響7.1第三方介入可能導致合同履行期限的延長或縮短。7.2第三方介入可能導致合同履行費用的增加或減少。7.3甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，及時調(diào)整合同履行計劃。第八條第三方介入的記錄和報告8.1甲乙雙方應詳細記錄第三方介入的情況，包括但不限于第三方介入的時間、原因、影響等。8.2甲乙雙方應及時向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲那闆r，共同商討解決方案。第九條第三方介入的防范措施9.1甲乙雙方應加強對第三方的了解，了解其業(yè)務范圍、信譽等情況。9.2甲乙雙方應加強與第三方的溝通，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的后果處理10.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商確定合同的終止或解除方式。10.2甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，向第三方提出賠償要求。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更內(nèi)容應明確記載在合同中，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第十二條第三方介入的法律后果12.1如第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方應根據(jù)法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。12.2甲乙雙方應密切關注第三方介入的法律后果，避免產(chǎn)生不必要的法律風險。第十三條第三方介入的保密義務13.1甲乙雙方應對第三方介入的情況予以保密，不得向無關第三方泄露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，及時修訂合同，確保合同的完善和合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯故障排查與維修服務清單附件一.1電梯故障排查項目列表附件一.2電梯維修項目列表附件一.3電梯故障排查與維修服務時間表附件二：電梯維修項目及費用明細表附件二.1電梯維修項目分類附件二.2電梯維修材料費用明細附件二.3電梯維修服務費用明細附件三：技術培訓方案附件三.1培訓課程內(nèi)容附件三.2培訓時間安排附件三.3培訓師資資質(zhì)附件四：保密協(xié)議附件四.1保密信息范圍附件四.2保密義務及期限附件四.3違約責任附件五：第三方介入方案附件五.1第三方選擇標準附件五.2第三方介入程序附件五.3第三方責任限額附件六：第三方資質(zhì)審查表附件六.1第三方基本信息表附件六.2第三方資質(zhì)證明文件附件七：第三方權利義務確認書附件七.1第三方權利確認附件七.2第三方義務確認說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供服務。3.第三方未按照合同約定履行義務。4.甲方未按照約定時間支付費用。5.乙方未按照約定時間完成維修。6.第三方未按照約定時間提供服務。責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約方應承擔因違約導致的合同履行