共有土地產(chǎn)權(quán)合同范本甲方（共有土地產(chǎn)權(quán)人）：_______

身份證號(hào)：_______

通訊地址：_______

乙方（共有土地產(chǎn)權(quán)人）：_______

身份證號(hào)：_______

通訊地址：_______

鑒于甲乙雙方共同擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的產(chǎn)權(quán)，為明確雙方在該土地上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條土地情況

1.1該土地位于_______，土地面積：_______平方米，土地用途：_______，土地使用權(quán)類(lèi)型：_______，土地使用權(quán)終止日期：_______。

1.2該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條權(quán)利與義務(wù)

2.1甲乙雙方對(duì)該土地?fù)碛衅降鹊墓灿挟a(chǎn)權(quán)，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該土地的維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。

2.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

2.4甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等涉及該土地產(chǎn)權(quán)的行為時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方的同意。

第三條土地收益分配

3.1該土地產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照_______（具體比例）進(jìn)行分配。

3.2分配收益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或解除本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。

5.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理該土地的產(chǎn)權(quán)事宜。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日共有土地產(chǎn)權(quán)合同范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用權(quán)取得方式：____________________

二、共有土地產(chǎn)權(quán)份額

2.1甲方持有該土地的共有產(chǎn)權(quán)份額為：_____%；

2.2乙方持有該土地的共有產(chǎn)權(quán)份額為：_____%。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，向甲方提交過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料；

4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.3雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___