20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3設(shè)計(jì)采購補(bǔ)充協(xié)議第二條協(xié)議范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.2協(xié)議范圍界定2.3相關(guān)文件與資料第三條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)方案要求3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3設(shè)計(jì)文件提交第四條采購要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1采購物資要求4.2采購標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3供應(yīng)商選擇與評估第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條合同履行與時(shí)間安排6.1合同履行期限6.2工作進(jìn)度安排6.3違約責(zé)任與處罰第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與方法7.3質(zhì)量問題處理第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任追究第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3保險(xiǎn)辦理與理賠第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償金額計(jì)算第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2協(xié)辦與協(xié)助14.3附加條款與附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1本合同主體指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（設(shè)計(jì)采購服務(wù)商）。1.1.2甲方指擁有項(xiàng)目所有權(quán)、承擔(dān)項(xiàng)目投資和承擔(dān)合同義務(wù)的法人或其他組織。1.1.3乙方指承擔(dān)設(shè)計(jì)、采購任務(wù)，向甲方提供服務(wù)的設(shè)計(jì)采購服務(wù)商。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方所有，位于____市的____地塊的住宅/商業(yè)/綜合體開發(fā)項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.3設(shè)計(jì)采購補(bǔ)充協(xié)議1.3.1設(shè)計(jì)采購補(bǔ)充協(xié)議指甲乙雙方就原設(shè)計(jì)采購合同的補(bǔ)充約定，用以明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3.2本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原設(shè)計(jì)采購合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原設(shè)計(jì)采購合同約定的服務(wù)期結(jié)束之日。第二條協(xié)議范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案及采購服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)及采購任務(wù)。2.1.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)及采購產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2協(xié)議范圍界定2.2.1本補(bǔ)充協(xié)議范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、采購管理等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，為甲方提供合理的設(shè)計(jì)方案及采購建議。2.2.3乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方內(nèi)部管理制度。2.3相關(guān)文件與資料2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件、采購清單、技術(shù)參數(shù)等資料。2.3.2乙方應(yīng)確保提供的文件資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對文件資料的合法性承擔(dān)責(zé)任。2.3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、采購款等費(fèi)用。第三條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)方案要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，提交符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)兼顧項(xiàng)目功能性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性等要求。3.1.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，充分考慮項(xiàng)目周邊環(huán)境、市場定位、目標(biāo)客戶等因素。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的項(xiàng)目定位及要求，確保項(xiàng)目品質(zhì)。3.2.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理選用建筑材料、設(shè)備、工藝等。3.3設(shè)計(jì)文件提交3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)文件。3.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、效果圖、技術(shù)參數(shù)等。3.3.3乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，滿足甲方及施工方需求。第四條采購要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1采購物資要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的采購清單。4.1.2乙方應(yīng)確保采購物資的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3乙方應(yīng)在采購過程中，充分考慮物資的價(jià)格、供應(yīng)周期、售后服務(wù)等因素。4.2采購標(biāo)準(zhǔn)與流程4.2.1乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的采購標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行物資采購。4.2.2乙方應(yīng)建立健全采購流程，確保采購過程的公開、公正、透明。4.2.3乙方應(yīng)將采購進(jìn)度及時(shí)通知甲方，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。4.3供應(yīng)商選擇與評估4.3.1乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)、質(zhì)量穩(wěn)定的供應(yīng)商。4.3.2乙方應(yīng)對供應(yīng)商進(jìn)行評估，包括資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面。4.3.3乙方應(yīng)定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核，確保供應(yīng)商持續(xù)符合甲方要求。第五條合同第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不僅限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)方案、采購清單、價(jià)格信息、甲方客戶信息等。8.1.3乙方應(yīng)對保密信息的保密期限予以遵守，除非法律有明確規(guī)定或甲方書面同意，否則保密信息不得向任何第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、采購產(chǎn)品等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)對因其違約行為導(dǎo)致甲方遭受的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若第三方指控乙方的設(shè)計(jì)方案、采購產(chǎn)品等侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)侵權(quán)糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.3侵權(quán)責(zé)任追究8.3.1如乙方在提供服務(wù)過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。8.3.2若甲方因乙方的侵權(quán)行為受到損害，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。8.3.3乙方應(yīng)在侵權(quán)責(zé)任處理完畢后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.1.1乙方應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估。9.1.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保合同順利履行。9.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)管理情況，確保甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)辦理與理賠9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于：工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但保險(xiǎn)理賠所得權(quán)益歸甲方所有。9.2.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟過程中，除爭議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。10.2適用法律法規(guī)10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同未涉及的法律問題，參照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3.1雙方約定，如發(fā)生訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3.2雙方約定，如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，不得影響合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。11.2.2合同終止前，乙方應(yīng)完成已承諾的設(shè)計(jì)及采購任務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有項(xiàng)目資料、文件等移交給甲方。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)對因合同終止可能給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為界定12.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未按時(shí)完成采購等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2違約金計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。12.3賠償金額計(jì)算12.3.1賠償金額應(yīng)包括甲方實(shí)際損失、乙方違約金等。12.3.2賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。為明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方指非甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行過程，對合同的實(shí)施具有監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職能的各類組織和個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的工作人員、雇傭人員、代理人、分包商等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、信息等。2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查、評估、審計(jì)等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持正常的溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行義務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定及第三方資質(zhì)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約金等。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.2第三方違約處理包括但不限于：違約金的支付、合同的終止、責(zé)任的追償?shù)取?.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行與第三方的合同義務(wù)。7.3第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)增加如下額外條款：a)第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理制度；b)第三方應(yīng)提交的文件、資料、報(bào)告等；c)第三方責(zé)任限額及違約處理方式；d)第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制等。8.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作時(shí)間等。第九條第三方介入的說明9.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。9.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同利益，確保合同的順利履行。9.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的第三方介入方式，并簽訂相應(yīng)的合同。第十條合同的變更、解除與終止10.1如甲乙雙方與第三方的合同發(fā)生變更、解除或終止，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更、解除或終止，不影響本合同的效力。10.3本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則、條款，并不得影響本合同的履行。11.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、效果圖、技術(shù)參數(shù)等。2.采購清單：詳細(xì)列明采購物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.合同履行計(jì)劃：包括設(shè)計(jì)、采購、施工等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。4.設(shè)計(jì)變更申請：如設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，乙方需提交設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.采購變更申請：如采購清單需要調(diào)整，乙方需提交采購變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方需定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、下一步計(jì)劃等。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：乙方需提交項(xiàng)目各階段質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，以證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告：乙方需定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、防范措施等。9.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。10.支付證明：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、采購款等費(fèi)用的支付證明。11.合同履行確認(rèn)書：在合同履行結(jié)束后，雙方確認(rèn)合同履行情況的文件。12.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保密信息的協(xié)議