店面車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________街__________號的店面車庫租賃給乙方使用一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________街__________號的店面車庫租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：_______（具體租賃物描述）。

1.2乙方租賃該店面車庫的用途為_______（具體用途描述），不得用于非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。

3.2乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

5.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。

6.3甲方因乙方違約而解除本合同的，有權要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護店面車庫的正常運營，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________街__________號的店面車庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________街__________號的店面車庫租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：_______（具體租賃物描述）。

1.2乙方租賃該店面車庫的用途為_______（具體用途描述），不得用于非法活動。

二、第三方監(jiān)督責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負責監(jiān)督乙方租賃期間的經營活動，確保乙方遵守本合同約定，維護甲方權益。

2.2丙方有權對乙方租賃期間的經營活動進行檢查、核實，乙方應予以配合。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

3.2租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。

4.2乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

6.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得損害租賃物的完整性，如發(fā)生損害，乙方應承擔賠償責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。

8.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期間，不得損害租賃物的完整性，如發(fā)生損害，乙方應承擔賠償責任。

8.4乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督主體，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，規(guī)范經營活動。同時，丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保租賃物的正常使用和甲方的合法權益。甲方通過引入第三方監(jiān)督，進一步加強了對租賃物的管理和控制，提高了自身的權益保障能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保租賃的店面車庫符合預期使用需求，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管機構，與甲方（以下簡稱“甲方”）就位于__________街__________號的店面車庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________街__________號的店面車庫租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：_______（具體租賃物描述）。

1.2乙方租賃該店面車庫的用途為_______（具體用途描述），乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的改造或裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

二、第三方監(jiān)管責任

2.1丁方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督租賃期間甲方的行為，確保甲方按照合同約定提供租賃物，并維護乙方的合法權益。

2.2丁方有權對甲方提供的租賃物進行檢查，并對甲方提供的服務進行評估，乙方應予以配合。

2.3丁方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，應及時通知乙方，乙方有權采取相應措施。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

3.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方有義務續(xù)簽合同。續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。

4.2乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進行的改造或裝修，未經甲方同意，甲方有權要求恢復原狀。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的改造或裝修，以提高使用效率和舒適度。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

7.2甲方未經乙方同意，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方監(jiān)管機構，強化了對租賃物和甲方行為的監(jiān)督，保障了自身的權益。乙方有權要求甲