租賃合同范例裝修期第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效后____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

六、裝修期

6.1本合同約定的裝修期為_(kāi)___________________個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算。

6.2乙方在裝修期間應(yīng)確保施工安全，并采取必要的安全措施，如因裝修造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、房屋返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

7.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除前____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（裝修施工方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，并委托第三方進(jìn)行房屋裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效后____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

六、裝修工程

6.1乙方委托第三方進(jìn)行房屋裝修，裝修內(nèi)容為_(kāi)___________________。

6.2第三方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前向甲方提供詳細(xì)的裝修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。

6.3第三方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)因裝修工程造成的任何責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定的裝修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量和安全。

7.2第三方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益。

7.3第三方因裝修工程造成的任何損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理意見(jiàn)。

8.2甲方有權(quán)要求第三方在裝修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

8.3甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方裝修方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的裝修施工方，確保房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，提高租賃房屋的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中保持權(quán)益的優(yōu)先，確保房屋的安全和增值，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，并委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜及物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的物業(yè)，物業(yè)總面積為_(kāi)___________________平方米，包括____________________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

四、物業(yè)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效后____________________日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____________________日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、物業(yè)使用

5.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

六、物業(yè)管理服務(wù)

6.1乙方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于____________________。

6.2第三方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。

6.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全等。

7.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，第三方應(yīng)及時(shí)予以處理。

7.3乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

8.2甲方未按照約定提供物業(yè)或擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收取額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）