租賃性住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃性住房購房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃住房”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住房的基本情況

1.1租賃住房的地址：____________________

1.2租賃住房的面積：____________________平方米

1.3租賃住房的樓層：____________________層

1.4租賃住房的戶型：____________________

1.5租賃住房的裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方僅可使用租賃住房作為居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃性住房購房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃住房”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住房的基本情況

1.1租賃住房的地址：____________________

1.2租賃住房的面積：____________________平方米

1.3租賃住房的樓層：____________________層

1.4租賃住房的戶型：____________________

1.5租賃住房的裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。丙方保證在乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付和物業(yè)管理費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其財(cái)務(wù)狀況能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在合同簽訂前提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等。

7.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加擔(dān)保條款和限制乙方違約行為的條款，確保其權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力。這種模式有助于甲方在租賃過程中獲得更多的利益，并有效控制風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃性住房購房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃住房”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住房的基本情況

1.1租賃住房的地址：____________________

1.2租賃住房的面積：____________________平方米

1.3租賃住房的樓層：____________________層

1.4租賃住房的戶型：____________________

1.5租賃住房的裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方滿意租賃住房并愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。丙方保證在乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付和物業(yè)管理費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其財(cái)務(wù)狀況能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在合同簽訂前提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃住房符合合同約定的條件，并在發(fā)現(xiàn)不符合約定時，要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃住房進(jìn)行合理裝修，并在合同終止時，按照約定方式恢復(fù)原狀或支付裝修費(fèi)用。

7.3乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租、購買或解除合同，甲方應(yīng)予以配合。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

8.2如甲方違反合同約定，未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

8.3如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關(guān)稅