租客購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：__________元。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔和完好，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

附件三：房屋維修責(zé)任清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：__________元。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方對(duì)乙方提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)將乙方違約行為告知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)處理。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔和完好，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

附件三：房屋維修責(zé)任清單

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付和房屋的合理使用。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用等。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，使得合同對(duì)甲方更為有利，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方對(duì)乙方提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)將乙方違約行為告知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)處理。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法文件。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔和完好，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供相關(guān)合法文件或證明的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

附件三：房屋維修責(zé)任清單

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方