電梯頂賬房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋及價格

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

1.4雙方約定，標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），其中人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為頂賬款項(xiàng)，人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為實(shí)際購房款。

第二條頂賬款項(xiàng)及支付方式

2.1買方同意支付頂賬款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該款項(xiàng)用于償還賣方在標(biāo)的房屋上的債務(wù)；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付頂賬款項(xiàng)的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付頂賬款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.4買方支付頂賬款項(xiàng)的方式為____________________。

第三條標(biāo)的房屋交付及使用

3.1賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.3買方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等使用行為。

第四條付款期限及違約責(zé)任

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同時支付頂賬款項(xiàng)的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付頂賬款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.3如買方未按約定支付頂賬款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

4.4如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.頂賬款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方因債務(wù)原因無法一次性支付標(biāo)的房屋的全部價款；

3.擔(dān)保方同意為賣方的債務(wù)提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋及價格

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

1.4雙方約定，標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），其中人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為實(shí)際購房款，人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為賣方債務(wù)款項(xiàng)。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

2.1擔(dān)保方同意在賣方未能按約定履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障買方的權(quán)益；

2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償；

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或保證人；

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障擔(dān)保方的權(quán)益。

第三條買方權(quán)益及責(zé)任

3.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.2買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3買方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣方追償；

3.4買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的定金；

3.5買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的尾款。

第四條賣方責(zé)任及限制條款

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.3賣方未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

4.4賣方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)；

4.5賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.頂賬款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方能夠履行債務(wù)，從而保障買方能夠順利取得標(biāo)的房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的交付、質(zhì)量的保證以及違約責(zé)任的處理等方面。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付標(biāo)的房屋的全部價款；

3.擔(dān)保方同意為賣方的資金周轉(zhuǎn)提供擔(dān)保，保障賣方的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋及價格

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

1.4雙方約定，標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），其中人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為實(shí)際購房款，人民幣____________________元（大寫：____________________元整）為賣方資金周轉(zhuǎn)款項(xiàng)。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

2.1擔(dān)保方同意在賣方未能按約定支付資金周轉(zhuǎn)款項(xiàng)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障買方的權(quán)益；

2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償；

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或保證人；

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障擔(dān)保方的權(quán)益。

第三條賣方權(quán)益及責(zé)任

3.1賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付資金周轉(zhuǎn)款項(xiàng)；

3.2賣方有權(quán)在買方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3賣方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，向買方追償；

3.4賣方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的定金；

3.5賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的尾款。

第四條買方責(zé)任及限制條款

4.1買方應(yīng)保證在規(guī)定期限內(nèi)支付資金周轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的合法來源；

4.2買方在支付資金周轉(zhuǎn)款項(xiàng)后，不得以任何理由要求賣方返還；

4.3買方未經(jīng)賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓其對標(biāo)的房屋的所有權(quán)；

4.4買方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.頂賬款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣