汕頭市店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕頭市某地段某號的店面（以下簡稱“店面”），甲方同意將店面出租給乙方使用；乙方同意承租該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.1店面位于汕頭市某地段某號，建筑面積為________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃店面僅用于____用途，不得擅自改變店面用途。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)承擔下列費用：

（1）租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費用；

（2）店面維修、保養(yǎng)、清潔等費用；

（3）依法應(yīng)繳納的稅費。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方將押金無息退還乙方。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將店面交付給乙方，乙方應(yīng)在收到店面后____日內(nèi)進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。

七、維修責任

7.1店面租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

八、違約責任

8.1如甲方未能按約定時間交付店面，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面地理位置圖

3.店面租賃面積測量報告

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕頭市某地段某號的店面（以下簡稱“店面”），甲方同意將店面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.1店面位于汕頭市某地段某號，建筑面積為________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責

3.1丙方負責店面的日常管理、維護、保養(yǎng)和清潔工作。

3.2丙方應(yīng)確保店面設(shè)施完好，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法使用店面。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用店面，不得擅自改變店面用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對丙方的工作提出合理要求。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施保護自身權(quán)益。

五、甲方的利益條款

5.1甲方享有店面租金收益，租金不得低于市場平均水平。

5.2甲方享有店面租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.3甲方享有店面增值收益的分配權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.2乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，造成店面損壞或他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌牡昝鎿p失承擔賠償責任。

7.2丙方應(yīng)保證乙方合法使用店面，如因丙方管理不善導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面地理位置圖

3.店面租賃面積測量報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與管理和服務(wù)，有利于提高店面運營效率，降低甲方管理成本，同時保障乙方合法權(quán)益，實現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租金收益，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時，甲方通過主導合同條款，加強對店面的管理和控制，降低經(jīng)營風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕頭市某地段某號的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），甲方同意將空間出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、空間基本情況

1.1空間位于汕頭市某地段某號，建筑面積為________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責

3.1丙方負責為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、競爭策略、營銷推廣等。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報告空間運營狀況，包括租金收入、客流量、經(jīng)營效益等。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與空間租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用空間的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租該空間。

五、乙方的利益條款

5.1乙方享有空間租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.2乙方享有因丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)帶來的商業(yè)機會和收益。

5.3乙方享有因丙方協(xié)助處理法律事務(wù)而節(jié)省的時間和成本。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付空間，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)質(zhì)量不達標承擔賠償責任。

7.2丙方應(yīng)保證乙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.空間照片

2.空間地理位置圖

3.空間租賃面積測量報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確自身權(quán)益，保障在租賃過程中的合法權(quán)益，同時通過優(yōu)先