體育健身門面租賃合同模板合同編號：__________體育健身門面租賃合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________一、門面位置、面積和用途1.1甲方出租的體育健身門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租該門面作為體育健身場所使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修責任4.1租賃期間，甲乙雙方應共同承擔門面的維修責任。因房屋本身結(jié)構(gòu)、設施設備老化等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。4.2乙方發(fā)現(xiàn)門面及設施設備有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)修復。如因甲方原因未能及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間、地點交付門面，或未按約定提供設施設備，甲方應支付乙方違約金人民幣____元。6.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.體育健身門面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面所有權(quán)證明文件5.設施設備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付門面，或未按約定提供設施設備，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，屬于乙方違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將門面用于其他用途，屬于乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的維修責任，屬于雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并出租給他人使用的人。2.承租人：指租用他人房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務履行的時間。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時間延遲：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡量提前交付門面。如有損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.租金支付困難：乙方應提前規(guī)劃財務，確保按時支付租金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.設施設備損壞或故障：甲方應及時修復，如因甲方原因未能及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.乙方使用門面不當：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有體育健身門面，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租用甲方擁有的體育健