房產(chǎn)交易稅費優(yōu)惠合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道/路名】【門牌號】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2房產(chǎn)面積為【面積】平方米，規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】。1.3甲方保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條稅費承擔(dān)3.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2雙方同意，本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條交易時間及方式4.1雙方約定于【日期】前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2交易方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。5.2若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)交易稅費計算公式及稅率表4.雙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)資料7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)或未提供真實有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明等。2.乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付交易價格或未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.雙方未按本合同約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，需支付交易價格并承擔(dān)稅費。3.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定面積和規(guī)劃用途的建筑物。4.交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)購買價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶流程和所需材料，確保雙方積極配合，加快辦理進(jìn)度。2.甲方無法按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)提前告知并協(xié)商解決，如無法解決，按合同約定支付違約金。3.乙方無法按時支付交易價格：乙方應(yīng)提前告知并協(xié)商解決，如無法解決，按合同約定支付違約金。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，如發(fā)生糾紛，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的