商務(wù)樓宇應(yīng)急響應(yīng)指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條應(yīng)急組織架構(gòu)1.1甲方應(yīng)設(shè)立商務(wù)樓宇應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)商務(wù)樓宇的應(yīng)急管理工作。1.2乙方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急工作小組，負(fù)責(zé)配合甲方開展應(yīng)急管理工作。第二條應(yīng)急預(yù)案2.1甲方應(yīng)制定商務(wù)樓宇突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應(yīng)急預(yù)案。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的應(yīng)急預(yù)案，制定自身的應(yīng)急響應(yīng)措施，并報(bào)甲方備案。第三條應(yīng)急演練3.1甲方應(yīng)定期組織商務(wù)樓宇應(yīng)急演練，提高甲乙雙方的應(yīng)急響應(yīng)能力。3.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的應(yīng)急演練，并根據(jù)演練情況完善自身的應(yīng)急響應(yīng)措施。第四條應(yīng)急物資與設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保商務(wù)樓宇內(nèi)的應(yīng)急物資與設(shè)施完好有效，包括但不限于滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志、安全出口等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備必要的應(yīng)急物資，并報(bào)甲方備案。第五條信息溝通與共享5.1甲方應(yīng)建立商務(wù)樓宇應(yīng)急信息溝通與共享機(jī)制，確保甲乙雙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息。5.2乙方應(yīng)積極參與信息溝通與共享，并及時(shí)向甲方報(bào)告突發(fā)事件的情況。第六條應(yīng)急處理6.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)損失降到最低。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，并提供必要的幫助。第七條培訓(xùn)與宣傳7.1甲方應(yīng)定期對(duì)商務(wù)樓宇內(nèi)的員工進(jìn)行應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的應(yīng)急響應(yīng)能力。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)，并加強(qiáng)對(duì)員工的應(yīng)急知識(shí)宣傳。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本指南的規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照本指南的規(guī)定履行應(yīng)急管理工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本指南的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本指南過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本指南一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本指南自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.商務(wù)樓宇應(yīng)急指揮部組織架構(gòu)圖2.商務(wù)樓宇突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.應(yīng)急物資與設(shè)施清單4.應(yīng)急信息溝通與共享機(jī)制說明5.應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn)資料6.員工應(yīng)急響應(yīng)能力評(píng)估表7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本指南的規(guī)定履行應(yīng)急管理工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方違約。2.乙方未按照甲方的應(yīng)急預(yù)案制定自身的應(yīng)急響應(yīng)措施，或未報(bào)甲方備案的，乙方違約。3.乙方未積極參加甲方組織的應(yīng)急演練，或未根據(jù)演練情況完善自身的應(yīng)急響應(yīng)措施的，乙方違約。4.任何一方未按照本指南的規(guī)定提供應(yīng)急物資或設(shè)施，或未確保其完好有效的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按照本指南的規(guī)定履行信息溝通與共享義務(wù)的，雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)樓宇的所有者或出租方。2.乙方：指商務(wù)樓宇的承租方。3.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織行動(dòng)和措施的計(jì)劃。4.應(yīng)急演練：指為檢驗(yàn)和提高應(yīng)急響應(yīng)能力而進(jìn)行的模擬應(yīng)急活動(dòng)。5.應(yīng)急物資與設(shè)施：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而準(zhǔn)備的必要的物質(zhì)和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方應(yīng)急管理工作不到位，導(dǎo)致乙方安全受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改善應(yīng)急管理工作，并可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。2.問題：乙方未按照甲方要求配備應(yīng)急物資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即配備應(yīng)急物資，并可協(xié)助乙方進(jìn)行采購。3.問題：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)急響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力，并確保信息溝通與共享機(jī)制的有效運(yùn)行。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓宇租賃合同中的應(yīng)急響應(yīng)管理。2.商務(wù)樓宇所有者與承租方之間